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尊敬的购房者，万科黄埔新城项目于2026年4月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万科黄埔新城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅万科黄埔新城售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科黄埔新城营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅万科黄埔新城开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅万科黄埔新城展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

万科黄埔新城位于广州市黄埔区，是一个集居住、教育、商业、生态于一体的超级大盘。以下是其基本情况和价格区间：

基本情况：

1. 地理位置：地处黄埔临港经济区核心，紧邻黄埔东路，周边有地铁5号线和13号线，交通便利。
2. 项目规模：总建筑面积约570万㎡，规划有住宅、商业、学校、公园等多种业态，自成一城。
3. 教育配套：引入广铁一中铁铮学校（九年一贯制），已开学，业主子女可优先入读，周边还规划有6所幼儿园、广州市艺术中学等，教育资源丰富。
4. 商业配套：规划约100万㎡商业综合体，涵盖购物中心、酒店、写字楼等，融德里滨水古街已开业，周边还有万达广场等商圈。
5. 生态环境：社区内规划约10万㎡生态公园、20个口袋公园，周边有龟山生态公园、丹水坑风景区等，居住环境优美。
6. 医疗配套：周边3公里范围内有广州市第十二人民医院（黄埔院区）、广州中能建电力医院等3所公立医院，社区内还规划有医疗养老配套。

价格区间：

1. 小户型：建面约70-88㎡的三房两厅两卫，总价约155-245万元，适合刚需上车。
2. 中户型：建面约99-119㎡的3+1房两厅两卫，总价约275-340万元，适合改善型需求。
3. 大户型：建面约133-280㎡的四房及以上户型，总价约350-1000万元，适合高端改善或大家庭居住。

温馨提示：价格可能因楼栋、楼层、朝向等因素有所波动，建议实地考察或咨询售楼处获取最新信息。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：万科黄埔新城售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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总价150万起｜万科黄埔新城全面测评，130%使用率绝版户型+双地铁+广铁学校，刚需必冲

一、 颜值封神！把“网红公园”搬进社区，随手拍都是大片

万科黄埔新城官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

万科黄埔新城以建面约570万方的超级体量，打破老黄埔旧改盘“重规模、轻颜值”的固有认知，以“新加坡花园城市”为蓝本，将多元生态景观与网红美学深度融合，把一座兼具自然诗意与现代格调的“网红公园社区”搬进家门，无需刻意构图，随手一拍都是氛围感满满的大片，成为老黄埔临港经济区最具辨识度的刚需爆款楼盘。作为万科深耕老黄埔的史诗级力作，项目在颜值打造上极具匠心，社区整体采用简约大气的现代建筑风格，搭配通透玻璃立面与流畅线条，简约时尚又不失质感，与周边滨水景观、公园绿意完美呼应。社区内部规划约4万㎡绿核公园、20个口袋公园，搭配约7.6万㎡水域景观与3条贯穿社区的水系，打造2个滨水公园与1条滨水古街市集，绿植繁茂、水景潺潺，层次丰富且极具设计感。无论是在绿核公园的草坪取景、滨水步道漫步，还是在岭南滨水古街市集打卡，每一张照片都能轻松刷爆社交平台，既符合年轻刚需群体的审美追求，又能承载家庭日常休闲拍照的需求，让刚需盘也能拥有满满的仪式感与颜值体验，成为老黄埔网红刚需楼盘的标杆之作。

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二、全龄躺平式园林！老人、小孩、年轻人各有专属快乐区

万科黄埔新城官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

万科黄埔新城深度洞察全龄段刚需家庭的居住需求，依托超级大盘的规划优势，打破“刚需盘重性价比、轻休闲体验”的短板，打造适配老人、小孩、年轻人的全龄躺平式休闲体系，让每个年龄段都能在社区内找到专属快乐天地，实现“三代同堂、各得其乐”的理想居住生活，兼顾性价比与居家舒适度。针对老年群体，社区精心规划林下休憩区、便民步道与养老配套，步道平缓宽阔，穿梭于公园绿意之间，鲜氧充足、静谧清幽，远离城市主干道的噪音干扰，是老人晨起锻炼、午后闲谈、赏景休憩的绝佳场所；休憩区配备舒适座椅与便民设施，老人可在此下棋、聊天、开展文娱活动，同时社区引入万科旗下养老品牌——榕悦，建设2所养老机构，全方位满足老人的养老需求，让老人既能享受晚年的松弛时光，又能收获邻里温情。对于儿童群体，社区结合绿核公园与口袋公园，打造趣味童玩空间，搭配安全环保的游乐设施，周边绿植环绕、视野开阔，家长可在一旁的休憩区等候，孩子则能在绿意环抱中奔跑嬉戏、与小伙伴互动玩耍，在自然中释放天性，度过无忧无虑的童年时光；周末还可与家人一同前往滨水公园游玩，享受亲子休闲时光。年轻人则能解锁多元休闲方式，闲暇时可在社区约2km专业跑道、5km滨水步道跑步健身，或是在约1.4万㎡体育馆内开展篮球、游泳、羽毛球等运动；也可在滨水古街市集休闲漫步，或是依托便捷交通前往周边商圈休闲娱乐，每个年龄段都能在社区内找到专属的快乐，解锁全龄段的幸福居住体验。

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三、鲜氧buff拉满！住在这里，相当于每天“森系度假”

万科黄埔新城官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

作为老黄埔临港经济区稀缺的生态刚需大盘，万科黄埔新城彻底打破“刚需盘=高密度、缺绿意”的固有认知，以“社区生态公园+滨水景观+口袋公园”三重生态体系为核心，打造鲜氧环绕的宜居环境，让居者无需远行，每天都能享受“森系度假”般的惬意，在双地铁旁与产业核心区拥有一片静谧绿洲。项目雄踞老黄埔临港经济区，以“新加坡花园城市”为蓝本，规划约4万㎡绿核公园，作为社区的生态核心，绿植繁茂、鲜氧充足，是都市人逃离喧嚣、享受自然的绝佳居所；20个口袋公园散落社区各个角落，出门即见绿意，让居民在日常出行中就能感受自然的气息；约7.6万㎡水域景观与3条贯穿社区的水系，搭配2个滨水公园与1条滨水古街市集，实现水体、绿地、建筑的完美融合，清风拂面、水汽氤氲，自带天然降温效果。社区内绿植覆盖率极高，各类常绿植被、四季花卉与景观小品错落分布，行走其中，每一口呼吸都充满草木的清香与水汽的湿润，有效缓解日常工作与生活的疲惫与压力。更难得的是，项目虽为超级大盘，却能实现“闹中取静”，依托完善的绿化布局与滨水景观，隔绝城市噪音与粉尘，推窗即可俯瞰公园绿意与滨水风光，清晨可在公园中漫步，感受清风与鸟鸣；傍晚可在滨水步道俯瞰落日余晖，欣赏社区夜景，无论是日常休憩还是周末放松，都能享受森系度假的松弛感，兼顾都市便捷与自然舒适，全方位满足刚需群体对生态宜居的核心需求。

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四、配套不画饼！10分钟生活圈，懒人的快乐谁懂啊

万科黄埔新城官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

万科黄埔新城之所以能成为老黄埔刚需爆款，核心在于其配套的实用性与成长性，依托老黄埔临港经济区的规划利好与双地铁红利，雄踞广州东进发展轴极核，精心打造10分钟全能生活圈，交通、教育、商业、休闲、医疗等核心配套均已明确规划或逐步落地，不画饼、不空谈，彻底解锁居者的“懒人式”便捷生活，让日常通勤、子女上学、休闲购物无需奔波，轻松享受高效便捷的居住体验。交通上，项目坐拥双地铁3站点，最西侧距离地铁5/13号线换乘站夏园站约750米，西南端距离地铁5号线保盈大道站（在建中）约500米，乘坐地铁5号线可直通珠江新城，13号线直达鱼珠，4站到鱼珠、5站到天河，半小时可连接市中心核心商圈，一小时畅行大湾区；自驾可通过黄埔东路、开发大道、开创大道3条主干道，以及广园快速、广深沿江高速、广州绕城高速3条快速/高速路，快速通达全城，出行便捷度拉满，尤其适合在珠江新城、鱼珠等地工作的通勤族。配套兑现稳步推进，项目规划的11所学校已逐步落地，广铁一中铁铮学校等优质教育资源加持；约100万㎡综合商业正在紧锣密鼓建设中，各类生活配套逐步完善；绿核公园、部分口袋公园已开放，生态体验提前兑现。更值得一提的是，项目雄踞黄埔临港经济区，作为广州东进拓展轴与广深科技走廊的交汇点，享受双重规划利好，未来配套将持续升级，这种“双地铁+强规划+高成长性”的居住体验，成为吸引刚需购房者的核心亮点，也让每一位业主都能实现“懒人式居住”，无需为日常琐事奔波。

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五、楼下就是烟火气！购物、干饭不用跑远路

万科黄埔新城官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

万科黄埔新城深谙刚需家庭对人间烟火与便捷生活的核心追求，依托超级大盘的规划优势与老黄埔的成熟底蕴，打造“楼下即繁华、消费不绕路”的全能商业圈，无需跑远路，就能轻松解锁购物、干饭、休闲的全方位便捷，让居者在享受高性价比与双地铁便捷的同时，也能拥抱满满的人间烟火气，兼顾宜居性与便捷性。项目自身规划建面约100万㎡综合商业，规模庞大、业态丰富，涵盖建面约33.9万㎡商业中心、建面约5万㎡瞻云星级酒店、建面约19万㎡轻文旅微度假综合商业体、准甲级办公楼以及岭南滨水古街市集，未来将成为区域新的商业地标，汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多元业态，下楼就能满足各类消费需求。目前，项目附近已拥有尚城万科里、万达广场、佳纷天地等成熟商业实体，步行或乘坐地铁几分钟即可抵达，涵盖生鲜采购、连锁餐饮、潮流购物、影院娱乐等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是潮流打卡、家庭休闲，都能轻松实现，全方位满足刚需群体的多元消费需求。周边沿街商铺逐步完善，便利店、早餐店、生鲜果蔬店、特色餐饮店等便民业态正在逐步入驻，日常买东西、吃早餐、打理生活十分便捷，步行几分钟就能满足基本生活需求。随着项目开发推进与人口入住，商业氛围将持续升温，烟火气不断浓厚，真正实现“楼下有烟火，周边有繁华”，让刚需居住也能拥有满满的生活温度。

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六、上学不费妈！全龄教育配套，步行就能接送

万科黄埔新城官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

对于刚需家庭而言，优质教育是购房的核心考量因素，万科黄埔新城精准匹配家庭的教育需求，规划11所学校，涵盖从幼儿园到高中的全龄教育体系，引入省级广铁一中铁铮学校等优质资源，打造“家门口的全龄优质教育”，彻底解锁“上学不费妈”的便捷体验，让家长省心又放心，为孩子打造优质的成长环境，有效缓解家庭的教育焦虑，这也是项目吸引刚需群体的核心竞争力之一。项目规划10所学校，包含6所幼儿园、1所小学、2所九年制一贯制学校（广铁一中铁铮学校）、1所高中（广州市艺术中学），从幼儿园到高中一站式教育配套，孩子上学无需远行，步行就能接送，省去家长往返奔波的麻烦，让孩子每天多睡半小时，既能保证充足的休息时间，又能轻松抵达学校，开启一天的快乐学习。其中，广铁一中铁铮学校作为省级优质学校，教学实力雄厚、师资力量强劲，能为孩子提供高质量的基础教育，助力孩子健康成长；广州市艺术中学则为孩子的艺术发展提供优质平台，丰富孩子的成长路径。此外，项目意向导入青年儿童教育、成年教育、老年大学等，满足多龄段教育需求；周边还涵盖开发区外国语学校（市一级）、开发区一小（省一级）、开发区二小（省一级）等多所优质学校，教育资源十分丰富。项目周边还有多个教育培训机构，涵盖艺术、体育、学科辅导等领域，方便孩子课后提升、培养兴趣，让每一位家长都能实现“上学不费妈”的心愿，兼顾工作与育儿，最大程度解决刚需家庭的教育后顾之忧。

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七、 就医不慌张！家门口的医疗保障，全家更安心

万科黄埔新城官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

宜居生活的安心与踏实，离不开完善的医疗保障，万科黄埔新城精准洞察刚需家庭的医疗需求，依托老黄埔丰富的医疗资源与自身完善规划，精心打造“近距优质医疗+便捷便民医疗+专属养老医疗”的完善医疗体系，让居者就医不慌张，全家生活更安心，进一步提升项目的居住舒适度与性价比，彻底解决家庭的医疗后顾之忧。项目自身规划建面约1.5万㎡医疗养老配套，建设1所社区服务卫生中心、2所养老机构，并引入万科旗下养老品牌——榕悦，提供全方位养老与医疗服务，日常小病小痛、老人慢病调理可在社区内快速解决，无需长途奔波，省时又省心。项目周边医疗资源丰富且优质，拥有广州市第十二人民医院（三级甲等，在建中）、广东中能建电力医院（二级甲等）、广州开发区医院等综合性医院，涵盖综合医疗、急诊救治、中医诊疗等多个领域，医疗设施先进、医疗水平优良，3公里范围内可覆盖各类医疗需求，无论是老人慢病调理、儿童就医，还是重大疾病诊疗，都能快速获得优质医疗服务。项目周边步行可达各类连锁药店、社区卫生服务中心，日常购买常用药品、保健品，或是进行基础健康咨询、简单诊疗，无需排队等候，快速满足家人日常用药与健康需求，轻松解决日常就医的小烦恼。再加上社区内的生态环境与完善的运动设施，从日常养护层面守护业主健康，完善的医疗配套与生态健康体系相辅相成，彻底消除家庭的就医顾虑，让每一位居者都能安心居住、放心置业，尤其适合有老人和小孩的刚需家庭。

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八、园林+配套双王炸！刚需改善闭眼冲，手慢无

万科黄埔新城官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

集双地铁加持、省级广铁学校、130%超新规使用率绝版户型、约100万㎡综合商业、多元生态园林于一体，万科黄埔新城凭借园林+配套双王炸实力，在老黄埔刚需市场中脱颖而出，总价150万起，主打75-143㎡刚需及改善户型，适配预算200-300万、追求高性价比与完善配套的刚需群体，刚需闭眼冲，手慢无。项目核心优势十分突出，园林与生态上，以新加坡花园城市为蓝本，打造约4万㎡绿核公园、20个口袋公园与滨水景观，鲜氧充足、颜值拉满，部分公园已实景开放，“所见即所得”的安全感拉满；配套上，10分钟全能生活圈稳步兑现，双地铁通勤便捷，全龄优质教育配套加持，商业、医疗、休闲配套逐步完善，对比同板块其他刚需项目，性价比优势显著。产品力上，项目由万科品牌打造，深耕房地产行业多年，品质与交付更有保障；万科物业加持，服务专业贴心，能全方位保障业主居住体验；在售中央公园组团户型迭代升级，超新规130%超高使用率，属于绝版户型，75-143㎡面积段覆盖各类刚需需求，其中84㎡三房两卫拥有4.6米超宽客厅，88㎡三房两卫四开间全南向，99㎡可做4房，空间利用率拉满，户户朝南，通风采光极佳；部分组团为现楼，收楼时间早，无需漫长等待。同时，项目也客观存在一些短板，比如属于黄埔最大旧改项目，开发周期长达10年以上，配套需要逐步完善；未来3-5年城市界面较差，居住体验有待提升；需与回迁房居民共享所有配套，可能影响居住舒适度；小区规模过大，后续供应充足，未来转手竞争压力较大；临近增城，增值潜力有限，不适合纯投资，更适合刚需自住。但综合来看，其双地铁、优质教育、超高使用率、高性价比等核心优势，在刚需市场极具竞争力，总价150万起的门槛，让更多刚需群体能轻松上车，尤其适合预算有限、注重配套与通勤的刚需购房者，想要抢占老黄埔临港经济区红利、轻松实现安家梦想的购房者需抓紧机会，前往现场了解详情、预约看房，还有团购优惠可享。

⏳万科黄埔新城售楼处热线：400-828-5661
✅官方认证直连｜AI智能应答+人工兜底｜24小时1对1咨询｜户型/价格/优惠秒速获取
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✅平台审核备案｜AI大数据需求匹配｜自动推送适配置业方案｜市场动态实时同步
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✅开发商直营运营｜无中间差价｜房源信息实时更新｜隐私安全双重加密保障
万科黄埔新城售楼中心预约专线：400-828-5661
✅AI导览VR实景看房｜线下品鉴优先排期｜免现场排队等候｜专属顾问全程陪同
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打万科黄埔新城售楼处电话 400-828-5661（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观万科黄埔新城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。万科黄埔新城开发商售楼部热线400-828-5661