⚡荣耀登场▷北京御翠园官方售楼处发布丨御翠园城市居住新坐标

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项目简介

项目位置：北京市朝阳区姚家园东里1号院

开发商：和记黄埔地产(长江实业)

占地面积：占地约9.78万平米

建筑面积: 约24万平米

产权年限：70年产权

容积率：2.5

绿化率：30%

总价：1400万起

单价：7.6万/㎡起

建筑类型：平层（16F-18F）,联排别墅

社区规模：26栋楼共1252户：平层1024户,联排228户.

交付标准：毛坯

物业服务：家利物业

御翠园其实严格来说，属于老盘加推项目。开发商和记黄埔是李嘉诚的长江实业集团成员。其实大家知道，李嘉诚爱捂地，御翠园这块地是和记黄埔于2001年通过协议出让方式取得的，当年的出让楼面毛地价280元/平方米。捂了20年后，价格翻了几百倍。

内地房地产市场比较低迷，北京各地房地产企业都开始大降价。因为李嘉诚拿地比较早，资金成本比大多数房企都要更低，所以他特推出了特价活动。即使，御翠园，现在价格为7.6万/㎡，规划有8栋16-18层高层住宅楼和18栋联排别墅。平层为:135平-185平的三居室，联排是330-400平米。

御翠园位于东四环与东五环之间的姚家园路，紧邻朝阳体育中心和京城体育休闲公园，地铁3号线穿过地下。

「交通配套」

距离姚家园路600米，距离青年北路240米，向南直通青年路、朝阳大悦城。沿姚家园路向东1.5公里可到达东五环平房桥，向西3公里达到东四环、朝阳公园，方便日常开车通勤。

距离地铁三号线朝阳体育中心站300m，15分钟6站直达东二环东四十条站可换乘2号线、14号线、17号线、10号线，方便地铁通勤。地铁三号线西段明年年底开通。

距离北京朝阳站（高铁站）900米，主要去往承德、赤峰、东北方向高铁列车，1小时游玩承德，最快3小时达到沈阳、4小时51分钟达到哈尔滨。

「教育配套」

附近有安民学校、北京市第二中学朝阳学校、北京市润丰学校（东校区）、国美家园小学、北京市朝阳区体育运动学校等配套。

「商业配套」

项目周边配套醇熟，有活力东方购物广场、姚家园万象汇、达美中心广场、朝阳大悦城、金隅嘉品Mall等商业，能够满足日常需求。

「医疗配套」

附近有和睦家、民航总医院、北京华信医院、汉典中医医院、北京京医中医医院等，距离和睦医院300米，可满足日常就医需求。

「生态配套」

项目位于朝阳体育中心、东风公园、姚家园公园的中间位置，距离亚洲最大室内公园——朝阳公园3公里，千亩公园环绕，享受天然氧吧。

御景宸园由长江集团旗下和记黄埔房地产开发建设，整体项目分两期开发，一期（逸景园/御景华府）已交付使用，备受瞩目的二期【御景宸园】现已问世。项目由8栋16-18层高层住宅及18栋低密度联排别墅组成，满足各年龄段客户的多元置业需求。

400-9611-153尊敬的购房者北京御翠园项目于2026年4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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