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01

南部新城首个四代纯洋房！

象屿·天誉东方，实景震撼公开！

其实，来象屿·天誉东方之前，我对项目的期待值已经被拉的非常高了。

毕竟，这是闽系国资地产象屿在南京首个独立操盘项目，而且不出手则已，一出手，就拿出了高端“天”系，以“鼎级、奢雅、匠心”为内核，打造“一生之宅”理念的传世臻藏作品。

每一个都是叫好又叫座的区域标杆。就拿象屿“天”系3.0上海首作天誉蘭香为例，首批次开盘45分钟便狂卖5.7个亿！

即便带着如此高的期待值，实景还是深深震撼了我。

第一眼，被大门硬控了

约82米超长展示面铺陈开来，6.6米高飞檐柱拔地而起，基座用了保加利亚维纳多石材、主景墙用雪山蓝奢石、门柱顶部的花瓣造型采用UHPC高强混凝土，这种材料多用于卢浮宫等公建场所，抗爆和耐久性可达200年。

穿过大门，一条75米长的风雨连廊「天工画廊」，美学质感拉满。

「玉带飞虹」，桥头的「瞻月台」倒映水中，形成“月影照壁”的既视感，桥的另一侧是「叠瀑聆涧」，高约7.8米的瀑布倾泻而下，诗意满满。

但往前走，约1006㎡的下沉水院「澄波月泛」铺陈在眼前。

以约49米长、22米宽的超长纵深化水面铺开，将天光云影揽入怀中。拾阶而下步入下沉式庭院，台阶两侧是全冠移植的乌桕树。台阶尽头是「水月洞天」，用冰川红玉奢石重构的月洞门，从下沉庭院到顶部，形成约10米的挑高空间。

约2000㎡的「誉见生活馆」下沉式会所，采光比想象中好很多。穿过艺廊时，顶部船的造型倒映在底部水景里，有种行走在水上的错觉。

私宴厅可容纳12人就餐，全景落地玻璃将庭院景观引入室内；

瑜伽区、健身区，器材选用美国必确品牌，搭配全景落地窗，锻炼也是一种享受；

恒温泳池是最让人心动的部分，成人区紧靠着儿童戏水池，增强亲子时光，儿童戏水池还配备螺旋滑梯与水枪装置，娱乐性超强，更衣区增设亲子淋浴房和汗蒸房，细节加分。

地面另有6栋约2300㎡架空层泛会所，与地下会所形成功能互补。2号楼书吧、5号楼无界会客厅、4号楼老年服务空间、6号楼女性“她空间”、9号楼童趣造物社与10号楼奇点学堂，覆盖儿童成长、健康生活、业主关怀、都市疗愈四大主题，满足全龄段业主日常需求。

02

户户露台！100%得房率！

建面约139㎡四房，即将首开！

面子已经足够，那么象屿·天誉东方的里子呢？

项目容积率仅1.6，规划11栋8-11层纯洋房四代宅社区，仅283席，主力户型有三种：139㎡、157㎡、170+㎡。起步面积瞄准高端改善，圈层非常纯粹。

今天与项目实景示范区同步公开的，还有建面约139㎡的实体样板间。

南向四开间，南向整体面宽竟然做到约14.8米的惊人尺度，LDKB社交通厅一体化约50方。

厨餐厅收纳空间拉满，厨房北侧还有一个全赠送的设备平台，可以改造为家政间使用。（样板间仅作为展示用途）

户户带露台，但通过错层露台处理，既保证隐私，又让每户都能拥有挑空空间。奇数层主卧南侧外接约9平米露台，偶数层是次卧连接露台。

这个户型得房率高达100%，所以第一视角会觉得根本不像139㎡的尺度，在传统户型中至少要170㎡以上才能达到。

更炸裂的，是「华为鸿蒙智家」全屋智能系统的全面搭载。

灯光、窗帘、影音一键场景切换，语音控制、远程操控随心所欲。这不是智能家居的简单堆砌，是鸿蒙生态赋予生活的“超能力”。

象屿在做的，不是给房子做加法，是给生活做乘法。

03

2026，南部新城兑现年

南部新城凭借其主城核心的区位优势，以及持续落地的顶级配套，已然成为南京高端人居的价值高地，而这片土地的发展，正步入全面兑现的黄金阶段。

多维地铁，激活板块交通活力

南部新城的交通脉络正迎来密集兑现，2025年地铁5号线全线、10号线二期已正式通车，板块出行效率实现质的飞跃。

2026年板块交通配套再升级，地铁6号线已进入不载客试运行阶段；

作为大校场板块第三条通车的地铁线路，其北起栖霞山站、南至南京南站，全线32.365千米、覆盖应天东街站、市中医院站、机场跑道旧址站等站点，进一步织密区域地铁网络。

多维地铁环伺的格局，让南部新城的交通优势愈发凸显，也为板块人居价值提升奠定了坚实基础。

华东最大万象城，超量级消费场景焕新

商业配套的重磅兑现，让南部新城的生活烟火气与高端体验感兼具。

华东最大万象商业——南部新城万象城，预计今年开业。

这座南京商场史上前三体量的商业地标，分为 A、B、C 三大场馆，打造地上六层、地下四层的立体空间，通过跑道公园、特色街巷及慢行系统串联区域全业态，形成强大的商业地标效应。

规划约600家商铺，涵盖购物、餐饮、亲子、美妆、娱乐、健身、艺术等全龄段业态，一站式满足高端改善家庭多元化消费需求，填补南部新城高端商业空白。

名校资源，教育配套能级拉满

南部新城的教育资源同样亮眼，南外高中本部校区落位板块，优质名校资源为板块赋能；

不仅填补了区域高端教育的空白，更形成了强大的教育磁场，吸引众多改善家庭聚焦，让板块的人居价值更具含金量，为孩子的成长教育提供优质选择。

生态公园，主城宜居底色尽显

在生态打造上，南部新城以多公园布局，勾勒出主城难得的宜居生活图景。

板块内有机场跑道公园正在建设，未来将成为居民休闲、打卡的生态地标。

油库公园也已进入规划阶段，未来将为板块再添一处生态绿境。

作为南京主城最后一片可供大规模开发的区域，大校场板块规划的蓝图已经进入全面兑现的黄金时代。

2026年，南部新城持续发力，全新好房子，就从象屿·天誉东方开始！项目已经公开实景示范区和实体样板间，最快月底就要首开建面约139㎡户型，很多朋友都在关心卖什么价格，那就紧盯咯！

尊敬的购房者，项目于2026年4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、南京象屿天誉东方官方认证统一热线（四端直连）✅南京象屿天誉东方售楼处电话：400-778-0670转9999（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）✅南京象屿天誉东方营销中心电话：400-778-0670转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅南京象屿天誉东方开发商电话：400-778-0670转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅南京象屿天誉东方展示中心电话：400-778-0670转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：南京象屿天誉东方官方售楼处电话400-778-0670转9999（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）本信息经由项目于 2026年 4月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-778-0670转9999热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。