深圳能否开放住房公积金用于缴纳物业水电费？官方回应

在日常生活中，你是否也有过想提取住房公积金的时候？

2025年12月，深圳发布新版《住房公积金提取管理规定》，进一步加大对职工购房、租房及老旧住房更新改造的支持力度。

近日，奥一新闻记者注意到，有市民在人民网领导留言板提出建议，希望深圳能允许将住房公积金用于缴纳物业费或水电费。

市民建议

开放住房公积金

缴纳物业费或水电费功能

“目前即使我买了房，在二套房的情况下，每月公积金也只能提取60%，还有40%相当于存在‘池子’里无法使用。”

该市民反映，目前全国已有部分省市允许住房公积金用于物业费缴纳。为此，其建议深圳市跟进这一举措，考虑开放住房公积金用于缴纳物业费或水电费，以便市民有更多现金流可用于消费。

关于市民反映的上述问题，深圳市住房公积金管理中心回应称，后续市住房公积金管理中心将根据国家、省、市住房政策，以及深圳市住房公积金缴存、提取和贷款业务开展情况，进一步研究完善我市住房公积金政策。

多地支持住房公积金缴纳物业费

年度提取标准不一

近年来，住房公积金制度改革持续深化。2025年12月，中央经济工作会议指出：“深化住房公积金制度改革，有序推动‘好房子’建设。”随后在今年的《政府工作报告》中，“下调个人住房公积金贷款利率”“深化住房公积金制度改革”同样被写入。

奥一新闻记者梳理发现，目前全国多地已陆续开展探索，通过优化住房公积金使用条件，进一步拓宽公积金使用范围。其中，允许提取公积金支付物业费的城市包括江苏苏州、江苏徐州、辽宁沈阳、河北石家庄、浙江绍兴等地。

从各地政策看，公积金支付物业费的主要差异在于年度提取额度：苏州限定合计提取额不超过实际支付的一年物业费用；沈阳以房屋面积90平方米为界，每年夫妻双方合计提取上限分为2000元、3000元两档；徐州规定每年可提取金额不超过已支付的物业费总额且不超8000元；石家庄每人每年提取金额不超过2000元；绍兴则为每户每年不超过10000元。

深圳新规已于2025年底施行

放宽住房公积金提取规定

视线回到深圳。2025年12月，深圳市住房公积金管理委员会发布了新版《住房公积金提取管理规定》，自当年12月15日起施行。

在支持购房提取方面，新规加大了对职工购房的支持力度，明确在本市购房的职工可申请提取住房公积金用于支付购房首付款、购房税款，并用于偿还异地所购住房的贷款本息等。同时，也放宽了购房提取、购房税款提取及更新改造老旧小区住房提取的业务办理时限。

在支持租房提取方面，新规增设了租房提取额度阶段性调整机制，并加大对本市无房职工租房的支持力度。具体包括：取消多子女家庭提取住房公积金要求“至少有一个未成年子女”的条件；支持承租本市保障性租赁住房的职工按实际月租金提取住房公积金等。

此外，新规还加大对参与老旧住房更新改造项目职工的支持力度，明确职工可提取住房公积金用于自筹资金更新改造本市老旧住房，以及为既有住宅加装电梯或者更换老旧电梯，助力城市更新改造。

从各地实践来看，住房公积金的使用范围已逐步拓宽至更多民生领域，将其用于支付物业费即是一项有益的惠民探索。

目前，深圳已在支持职工购房、租房、老旧住房改造等方面拓宽了住房公积金使用场景。而此次市民提出的将住房公积金用于缴纳物业费或水电费的诉求，值得重视。建议相关部门结合实际情况开展研究论证，在制度优化中回应民生期待，让住房公积金政策更加完善、更贴民心。

对于目前的住房公积金提取政策

你有哪些建议？

希望在哪些方面进一步完善？

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采写：奥一新闻记者 刘正方

编辑：刘正方