证券之星消息,万 科A(000002)04月16日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。
投资者:董秘你好,贵公司今年一季度应该大幅减亏才对呀,为什么还没预报出来?
万 科A董秘:感谢您的关注。有关公司一季度业绩情况,请关注公司后续披露的第一季度报告。
投资者:公司年报披露的总债务从24年底的3612亿减少到25年底的3584亿,减少了32亿。同时公司现金从882亿减少到672亿,减少了210亿,净资本债务率从80.6%提升到123.48%,请问从这几个指标看,管理层认为公司化债是在改善还是在恶化?公司管理层怎么看化债的关键指标,怎样才算取得实质进步?
万 科A董秘:感谢您的关注。受多重因素影响,当前公司面临着多重风险挑战,整体经营形势十分严峻。在各方支持下,公司全力推进改革化险工作。有关公司债务处理及推进化险化债工作的情况,请您参考公司披露的《2026年3月31日投资者关系活动记录表》。
投资者:公司2025年审计报告第109页,所得税费用178.86亿中,有157.59亿是递延所得税资产,与公司利润总额、信用减值损失、资产减值损失大幅计提存在矛盾;查看第91页,未确认递延所得税资产1597.92亿,为何较2024年底474.82亿大幅增加?
万 科A董秘:感谢您的关注。公司根据相关规则的要求,以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损的未来应纳税所得额为限,确认相应的递延所得税资产。
投资者:公司年报存货4000亿,扣除208亿存货跌价准备余额,还有3700亿净值,但公司25年亏损900亿,公司报告披露的计提的存货跌价项目为一二线郊区,但公司还有很多三四五线存货(已完工产品其它就有488亿),请问三四五线的存货有无严格测试,计提了多少准备?
万 科A董秘:感谢您的关注。公司根据相关规则的要求,结合市场变化和项目实际情况,定期会对所有项目进行动态减值测试,评估项目盈利情况,以审慎确定减值处理。相关情况您也可以参考公司《2025年年度报告》。
投资者:公司亏损910亿,销售额大幅下降,为何销售代理佣金只从60亿降到44亿,是否是应该记在以前年度的佣金计入了25年?人工与行政费用更是不降反增,从54.2亿增加到54.9亿?
万 科A董秘:感谢您的关注。公司按照权责发生制,计提相关费用支出,不存在费用跨期计提情况。
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