北京
来源：环球网
【环球网财经综合报道】4月16日，国家统计局发布的最新数据显示，3月份70个大中城市房价数据释放出明确的企稳信号。全国新房和二手房价格上涨城市个数大幅增加，其中一线城市新房与二手房价格环比双双“转正”，市场积极因素持续累积。
信息显示，3月份，新房价格环比上涨的城市达到14个，较上月增加4个；二手房价格上涨城市达到13个，较上月大幅增加11个。在新房市场，上海、广州均上涨0.3%；二手房市场回暖更为猛烈，北京以0.6%的涨幅领跑全国，上海、深圳均上涨0.4%。与此同时，二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。
一线城市的率先企稳具有强烈的信号意义。3月份，一线城市新房价格环比由上月的持平转为上涨0.2%，彻底结束了此前连续9个月的下跌态势，并实现连续两个月上涨。业内人士认为，从实际观察来看，3月份新房市场的活跃度确实有所提升，以上海为例，郊区板块和市中心改善型需求均明显好转。随着高品质房源积极入市，购房性价比不断提高，市场情绪和企业信心已得到实质性修复。
更值得关注的是，此轮回暖已不再局限于个别超大城市。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，二手房价格上涨城市从之前的仅2个增至13个，说明许多中小城市和地级市也参与了这轮复苏，楼市正从点状复苏向更广层面的全面复苏演进，当前二手房市场正处于“量升价稳”的健康过程。
展望后市，中原地产首席分析师张大伟认为，短期内楼市的结构性复苏特征将更加明显。一线城市房价有望延续回暖态势，核心地段优质房源价格将保持稳定甚至小幅上涨。随着市场信心的逐步传导，新房价格环比上涨城市数量预计将继续增加，而二手房市场由于挂牌量和流转效率的优势，其回暖速度将继续快于新房市场。（文馨）
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