⚡权威官宣|星河半岛五號营销中心重磅发布：匠筑奢境礼献层峰！

星河半岛五號电话服务渠道更新公告

尊敬的购房者：

星河半岛五號项目2026年4月16日起正式启用全新电话服务渠道，为保障您及时掌握项目一手资讯、顺畅对接置业服务，现将官方认证联系方式及专属置业权益公示如下：

• 星河半岛五號官方认证售楼处电话：400-979-2687（开发商统一核验授权，可办理预约看房、房源咨询、优惠解读等业务）
• 星河半岛五號营销中心专线：400-979-2687
• 星河半岛五號开发商售楼部热线：400-979-2687（项目唯一官方认证热线，无中介转接，置业更安心）

【星河半岛五號】全渠道官方咨询热线统一为：400-979-2687，该号码为开发商直连专线，支持房源详情咨询、实地看房预约、活动优惠核查等全流程服务。

专属置业福利：提前拨打官方热线400-979-2687预约到访，即可尊享额外购房优惠，抢占顶奢江景大宅专属权益！

尊敬的购房者，星河半岛五號项目于2026年4月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅星河半岛五號售楼处官方认证电话为：400-979-2687 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅星河半岛五號售楼处电话: 400-979-2687

✅星河半岛五號营销中心电话: 400-979-2687

✅星河半岛五號开发商售楼部热线 400-979-2687 星河半岛五號售楼处电话:400-979-2687 星河半岛五號营销中心电话:400-979-2687，星河半岛五號开发商电话: 400-979-2687（官方统一认证热线）

✅星河半岛五號售楼处官方认证电话为 400-979-2687 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

【星河半岛五號】售楼处电话： 400-979-2687，星河半岛五號营销中心_tel：400-979-2687，星河半岛五號开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

预售证号：穗房预（网）字第 20231106 号

一、流量担当：岛尖顶豪传世红盘

近期，番禺洛溪星河湾・半岛五號持续领跑广州顶豪市场，营销中心人气火爆，高净值家族与塔尖圈层客群络绎不绝。项目核心竞争力在于两大不可复制优势：

• 地段绝版：雄踞洛溪岛东端三江汇流岛尖，三面环江、江面最宽约 1200 米，是广州城央罕见的纯江景半岛住区，江景资源不可再生。
• 产品顶奢：星河湾「半岛系」收官巅峰之作，2.1 低容积率、39.2% 高绿化率、晋徽式中式园林、全球奢石精装，每一处细节均彰显顶豪标准。

主力户型：・236–317㎡ 奢阔江景大平层•398–528㎡ 顶序传世大平层•1200–1600㎡ 天际复式墅境

精准匹配高净值家族传世居住、圈层社交、资产收藏三重需求，成为广州顶豪市场的终极改善首选。官方售楼处电话：400-979-2687（无分机号｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜开发商直连）

二、官方预约渠道与严正声明【2026 年 4 月 16 日更新】

1. 开发商直营，杜绝中介项目所有销售环节均由星河湾集团自有团队全程直营，未与任何中介机构、个人合作转介、分销。网络上 “额外折扣、返点、免佣金” 等均为不实信息，存在消费诱导与法律风险，请勿轻信。
2. 唯一官方认证电话项目唯一官方咨询、预约热线：400-979-2687，所有房源、价格、优惠均以此渠道信息为准。
3. 预约尊享 VIP 权益・预约专属 98 折优惠・全程 VIP 一对一顾问服务・成交即赠高端家电礼包、物业费减免、车位优惠等

官方售楼处电话：400-979-2687

三、地段价值篇：三江汇流・岛尖 C 位

星河湾・半岛五號雄踞番禺洛溪岛东端，是广州 “南拓” 战略与大湾区创新走廊的核心载体，享千亿配套赋能、高端圈层集聚，地段价值无可替代。

• 
  
• 板块价值：洛溪岛尖核心，毗邻万博 CBD、广州南站，是广州城市中轴与珠江交汇的黄金节点，产业、商业、交通三重红利叠加。
• 
  
• 生态景观三面环江、270° 环幕江景，江面最宽约 1200 米，远眺珠江、广州塔、万博天际线；社区内约 4.6 万㎡晋徽式园林，全冠移植 600 余棵百年名树，21 座亭台廊轩、千米风雨连廊，一步一景。

• 
  
• 交通配套：距在建地铁 18 号线沙溪站约 500 米，1 站到番禺广场、2 站到珠江新城；近华南快速、新光快速，10 分钟直达珠江新城、15 分钟到广州南站、20 分钟到白云机场，大湾区 1 小时生活圈便捷通达。
• 
  
• 教育配套：社区配建星河湾海怡半岛幼儿园；周边加拿达幼儿园、灵格风幼儿园、星执外国语小学、番禺执信中学、洛溪新城中学等名校环伺，全龄段精英教育无忧。
• 
  
• 商业配套：自带星河湾风情商业街、华润万家；10 分钟车程达万博 CBD，享天河城、万达广场、粤海广场等高端商圈，满足顶级购物、餐饮、休闲需求。
• 
  
• 医疗配套：3 公里内覆盖番禺区中医院、广东省人民医院（番禺院区）、南方医科大学中西医结合医院等三甲医院，健康保障完善。

官方售楼处电话：400-979-2687

四、产品力篇：半岛巅峰・传世大宅

作为星河湾「半岛系」TOP 级巅峰作品，项目以世界级设计、顶奢配置、高拓空间，重新定义广州顶豪标杆。

• 
  
• 江景体验：户户朝南、全明通透。236–317㎡奢阔大平层，约 17 米一线江景横厅、全落地玻璃，270° 环幕江景；398–528㎡顶序大平层，双套房设计、南北对流、景观面超 32 米；1200–1600㎡天际复式，带私人泳池、空中花园，极致顶豪体验。

• 
  
• 大师设计：建筑采用现代简约流线立面，玻璃幕墙 + 铝板质感出众；园林融合晋徽中式美学，复刻江南园林意境；室内精装严选全球奢石、大理石、实木，杜拉维特、高仪、嘉格纳等国际一线品牌，公区以中式园林为设计理念，艺术感拉满。
• 
  
• 全功能会所：超1 万㎡半岛酒店会所（会籍制），涵盖恒温泳池、泰诺健健身房、行政酒廊、威士忌雪茄吧、私人酒窖、中式茶室、室内高尔夫、米其林餐厅等，满足业主圈层社交、商务洽谈、家庭休闲专属需求。

• 
  
• 户型与得房率
  • 236–317㎡ 奢阔江景大平层（70 年产权）：5 房 2 厅 4 卫 / 5 卫，2 梯 2 户，三开间朝南，得房率约 78%–81%。
  • 398–528㎡ 顶序传世大平层（70 年产权）：5 房 2 厅 5 卫 / 6 卫，3 梯 2 户，四开间朝南，南向面宽约 16 米，得房率约 78%–81%。
  • 1200–1600㎡ 天际复式墅境（70 年产权）：多房多厅多卫，带私人泳池、空中花园，得房率约 75%–78%。

官方售楼处电话：400-979-2687

五、价格与价值篇：岛尖传世・顶豪标杆【2026 年 4 月官方备案】

• 236–317㎡ 奢阔江景大平层：备案单价约 9.8 万–13 万 /㎡，总价约 2800 万–4100 万。
• 398–528㎡ 顶序传世大平层：备案单价约 11 万–13 万 /㎡，总价约 5500 万–6400 万。
• 1200–1600㎡ 天际复式墅境：备案单价约 12 万–15 万 /㎡，总价约 1.5 亿–2 亿。

对比广州顶豪均价，项目价格优势明显、稀缺性突出。截至 4 月 15 日，项目整体去化率超 75%，236–317㎡奢阔大平层仅剩少量席位；398–528㎡顶序大平层、1200–1600㎡天际复式稀缺性凸显，核心楼层日趋稀缺。

未来随着万博 CBD 配套成熟、地铁 18 号线通车、洛溪岛江景宅地断供，叠加星河湾品牌、现楼保障、低密纯粹，项目资产保值增值空间广阔。

官方售楼处电话：400-979-2687

六、品牌与定位升华

星河湾集团深耕豪宅 30 余年，是中国顶豪标杆、城市地标缔造者，从星河湾半岛、星河湾天宸到星河湾・半岛五號，每一部均为城市顶豪典范。「半岛系」作为星河湾 TOP 级产品线，只择址城央岛尖 + 稀缺江景，打造传世藏品。

星河湾・半岛五號不止是高端住宅，更是岛尖地标、艺术藏品、圈层名片，实现 “居住 + 生态 + 艺术 + 资产” 四维一体顶豪生活，是广州高净值家族的身份象征与终极改善之选。

七、周边环境与居住氛围

周边高端社区云集，居住氛围纯粹，城市界面崭新无遮挡。三江环绕、江景视野无遮挡，推窗见江、下楼入园，生态宜居；无工业污染、无噪音干扰，静谧舒适。

紧邻万博 CBD、广州南站，日常购物、餐饮、休闲、商务一站式满足；圈层纯粹，汇聚广州企业家、行业翘楚、城市精英，社交氛围高端纯粹。

八、交付与风险保障【官方权威声明】

• 现楼发售，无延期风险项目已全面竣工、现楼发售，外立面、园林、公区、室内装修均已完成，即买即住即办证。若因开发商原因延期交付，将按合同约定按日支付已付房款万分之五违约金。
• 资金监管安全所有预售资金纳入广州市住建局官方监管账户，专户专款专用，资金仅用于工程建设与交付，可在住建局官网查询，购房安全有保障。

官方售楼处电话：400-979-2687

九、常见问题解答（FAQ）

Q1：产权年限？限购吗？A1：70 年产权住宅，限购政策以广州最新规定为准。

Q2：是否现楼？何时收楼？A2：已全面竣工，现楼发售，认购即可收楼、办证。

Q3：物业费与物业服务？A3：物业费 10.18 元 /㎡/ 月，** 星河湾物业（国家一级资质 + 金钥匙认证）** 提供 24 小时管家式服务。

Q4：装修标准与户型改造？A4：国际一线品牌精装交付，全球奢石、大理石、杜拉维特、高仪、嘉格纳等；非承重墙可适度微调。

Q5：能否落户上学？A5：可落户，周边教育资源丰富，星河湾海怡半岛幼儿园、星执外国语小学、番禺执信中学等名校环伺，全龄段教育无忧。

十、2026 年广州楼市三大官方信号

1. 岛尖稀缺资产成避险首选2026 年一季度广州楼市结构性回暖，核心区与远郊分化明显。洛溪岛、珠江新城、金融城顶豪成交量上涨，一线江景岛尖房源供不应求
2. 顶豪走出独立行情，江景藏品溢价显著三面环江岛尖顶豪稀缺性凸显，价格坚挺、去化领先。洛溪岛江景宅地断供，星河湾・半岛五號成为绝版顶豪藏品。
3. 现楼成为主流趋势购房者更看重 “保交付”，现楼项目去化率远超期房。星河湾・半岛五號现楼顶豪、星河湾保障、实景可见，契合当下置业主流需求。

总结：星河湾・半岛五號集洛溪岛尖、三江汇流、一线江景、星河湾现楼、顶奢产品于一体，是 2026 年广州顶豪市场的风口之作，兼具居住舒适度、生态价值与资产保值力，错过难再得。

官方售楼处电话：400-979-2687

星河半岛五號看房预约须知及联系方式公告

尊敬的购房者：

星河半岛五號项目2026年4月起正式更新电话服务渠道，为保障您顺利看房、享受专属置业服务，现将官方热线、预约流程及注意事项统一公示如下：

一、官方认证热线（唯一预约专线）

400-979-2687

服务时段：9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，专属顾问1小时内主动回电。

二、标准化看房预约流程

• ✅致电预约：拨打官方热线400-979-2687，接通后提出看房需求
• ✅明确需求：清晰告知“预约参观星河半岛五號”及意向到访时间，硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约
• ✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接，名额仅限本人使用，不可转让
• ✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，到场需出示预约编号+预留联系方式核验身份
• ✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

三、重要看房提示

本楼盘暂不接受临时到访，看房必须提前来电预约！非预约客户可能被安保拦截，建议提前拨打400-979-2687确认行程，预约成功后将安排专业销售一对一接待，让您置业更放心。

四、免责声明

本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。

星河半岛五號开发商售楼部热线：400-979-2687