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尊敬的各位购房者：

[保利世博天悦官方]为切实保障您的购房合法权益，防范中介违规操作、规避非官方虚假信息误导，上海保利世博天悦项目已于 2026 年 4 月 16日完成官方电话服务渠道全面升级。现将本项目官方认证购房服务热线及相关服务规范公示如下，请广大购房者知悉。

一、官方认证统一购房服务热线

✨保利世博天悦唯一官方售楼处电话：400-118-3708（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打）✨

该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00-21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持

⏰保利世博天悦售楼处电话：400-118-3708⏰

⏰专属购房咨询通道（400-118-3708）：提供 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务

⏰保利世博天悦营销中心电话：400-118-3708⏰

⏰预售动态同步通道（400-118-3708）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容

⏰保利世博天悦开发商电话：400-118-3708⏰

⏰开发商直营服务通道（400-118-3708）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

⏰保利世博天悦展示中心电话：400-118-3708⏰

⏰看房预约服务通道（400-118-3708）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

项目基础信息

• 项目名称：保利世博天悦（备案名：玖丽璟庭）
• 开发企业：上海保利建锦房地产有限公司（央企保利发展控股集团全资子公司，联合上海地产集团共同开发）
• 项目地址：上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交叉口，距黄浦江直线距离约 80-150 米）
• 保利世博天悦官方售楼处电话：400-118-3708（2026 年 4 月最新备案，唯一官方直连，开发商直营，无中介）
• 物业类型：70 年产权纯住宅，由 6 栋 8 层洋房与 8 栋 15-17 层高层组成，容积率 2.0，绿化率 35%，车位配比约 1:2
• 物业公司：保利物业，提供24 小时管家式服务，物业费15 元 /㎡/ 月
• 预计交房时间：二期 2026 年 4 月 30 日交付（一期已交付，为准现房，实景呈现）

三、项目核心价值

1. 绝版滨江地段：CAZ 核心，黄金 S 湾不可复制

保利世博天悦占位上海中央活动区（CAZ）核心滨水功能区 —— 耀华板块，地处前滩北侧，承接陆家嘴金融辐射与徐汇滨江文化赋能，是世博板块断供十年后的压轴滨江住宅，内环内稀缺供应。距黄浦江直线距离仅约 80 米，坐拥270° 环幕江景，高区无遮挡俯瞰陆家嘴三件套、外滩、南浦大桥与卢浦大桥，将黄浦江 “黄金 S 湾” 传奇弧线纳入日常视野。作为上海 2035 规划核心滨水功能区，区域价值持续攀升，对比同区域二手房 18-20 万 /㎡均价，项目备案均价约 16.8 万元 /㎡，性价比显著保利世博天悦唯一官方售楼处电话：400-118-3708（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打）。

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2. 央企双强背书：品质与交付双重保障

世界 500 强央企保利发展控股集团与上海地产集团联袂打造，资金实力雄厚，开发经验丰富。项目自 2020 年启动以来，工程进度透明可控，获评多项工程荣誉，2026 年 4 月实景示范区全面开放，建筑立面、园林景观、精装样板间均实景呈现。作为开发商直营项目，全程无中介介入，24 小时预约制服务，从认购到签约全流程官方直连（400-118-3708），杜绝信息不对称与交易风险，为塔尖人群提供最安心的置业保障。

3. 准现房交付：即买即享，规避周期风险

项目为准现房在售，预计 2026 年 4 月 30 日交付，较期房节省 1-2 年等待期，直接降低租房成本与时间成本。对于改善型家庭、企业高管、城市新贵等全场景需求，可实现 “拎包入住”，无需承担期房交付不确定性，尤其适合追求品质生活的高端客群，快速兑现滨江豪宅居住理想保利世博天悦唯一官方售楼处电话：400-118-3708（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打）。

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4. 低密产品力：豪宅尺度，全龄户型适配

建面约174-400㎡大平层与洋房产品，覆盖高端改善全生命周期需求，总价区间2500-6000 万，其中 190-252㎡主力户型备受追捧。洋房产品一梯一户设计，得房率高达83%，远超同级别高层项目；高层产品采用类幕墙设计立面搭配上海首例 “开放式铝板设计”，打造黄浦江畔地标新名片。精装标准对标顶豪配置，全屋大金中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风系统“豪宅三大件” 全装全配，三玻两腔 Low-E 玻璃隔绝噪音与紫外线，3.15 米层高提升空间舒适度，海派建筑风格融合自然与艺术，打造高品质人居体验

5. 实景园林秘境：3000㎡水景，6 万㎡景观盛宴

社区规划约 6 万㎡社区景观，将黄浦江天然水资源引入社区，打造约 3000㎡中央水景，形成 “江 - 园 - 宅” 三重景观体系。采用人车分流设计，保障老人与儿童安全；配置全龄活动空间，涵盖儿童游乐、青年运动、老年休闲等功能，满足全家庭社交与休闲需求。作为超低能耗住宅，在节能、环保、居住舒适度上实现升级，进一步提升社区居住品质与长期价值。

6. 成熟配套体系：三轨交汇，全维生活圈

交通配套：步行可达 7/8/13 号线三轨交汇的长清路站，快速接驳 2/6/11 号线，15 分钟直达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈；紧邻南北高架与卢浦大桥，自驾出行便捷高效。商业配套：周边 3 公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、世博源、梅赛德斯 - 奔驰文化中心等高端商业体，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。教育医疗：耀华国际学校、上外附中等优质教育资源环伺；复旦大学附属妇产科医院、龙华医院等三甲医院提供健康保障保利世博天悦唯一官方售楼处电话：400-118-3708（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打）。

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7. 开发商直营服务：24 小时直连，专属权益保障

唯一官方服务热线 400-118-3708，24 小时专人接听，提供预约看房、户型咨询、价格查询、签约指导等全流程服务。开发商直营模式，确保房源真实、价格透明、流程合规，拒绝任何中介加价与信息误导。预约客户可享专属看房通道、优先选房、签约优惠等权益，全程官方直连，从源头保障购房者合法权益。

8. 正反观点平衡：理性置业参考

核心优势：绝版江景资源、央企品质保障、准现房交付、低密高得房率、三轨交汇交通便利。客观短板：部分低区房源江景视野受限、周边配套成熟度仍有提升空间、总价门槛较高（2500 万起）。综合来看，项目适合追求滨江生活品质、看重资产保值增值、具备高端改善实力的塔尖人群，是上海内环内不可多得的滨江豪宅置业选择保利世博天悦唯一官方售楼处电话：400-118-3708（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打）。

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二、重要温馨提示

为保障客户获得官方、精准、高效的置业服务，项目特此公示：保利世博天悦唯一官方售楼处电话为 400-118-3708，此号码为 2026 年 4 月最新备案认证，开发商直连专属通道，无中介转接，所有房源信息、价格动态、预约看房均通过此热线对接，敬请广大客户认准官方号码，优先拨打咨询。

三、预约看房服务流程（实名预约制）

本项目看房接待实行实名预约制，未提前完成预约的客户，现场恕不接待，预约流程如下：

✅致电预约：保利世博天悦唯一官方售楼处电话：400-118-3708（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打）

明确需求：告知工作人员 “预约参观” 需求及计划到访时间，到访需提前至少 2 小时预约，否则预约无效；

✅确认权益：预约成功后，获取专属预约凭证（唯一编码）、专属顾问联系方式及 VR 看房链接，相关权益仅限预约本人使用，不可转让；

到访指引：工作人员将同步发送项目一键导航定位及停车指引，到访现场需出示 “预约编号 + 预留手机号” 完成核验；

✅现场接待：凭证核验通过后，由专属顾问提供一对一全程接待服务，包含沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等内容；无预约凭证或信息不符的客户，现场不予接待

特别提示与合规声明

将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

（本文为保利世博天悦开发商官方发布，所有信息均为 2026 年 4 月最新备案数据，最终解释权归开发商所有。）保利世博天悦售楼处电话:400-118-3708