一日三餐，柴米油盐！临沂火车站-临里荟农贸菜场 总价8.8万起

山东临沂火车站-临里荟农贸菜场 总价8.8万起

一日三餐，柴米油盐。菜市场一头连着农产品生产供应，一头连着千家万户的日常生活，是城市中最重要的公共配套设施之一。自市创建办印发《临沂市“文明让生活更美好”一月一主题活动方案》以来，各级各部门紧紧围绕农贸市场点位，软硬并举，想方设法解决问题，持续提升市民“微幸福”。

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【项目价格】：8.8万起，主力户型4-10平方米

【项目宗旨】：项目辐射周边3公里左右常住人口约67万人 。

【建设规格】：近25000平米，致力于打造盛庄街道标杆智慧农贸市场

【项目位置】：中国·山东省·临沂市·火车站片区核心位置

【周边业态】：临沂火车站 吴白庄社区 锦绣华庭 柏悦府 银丰公馆 宝丽未来城 付家康城 怡景新苑 李家白庄 双和花园里 依云小镇 陈家白庄 盛世家园 海天华庭 康居家园 阳光金泰 翔龙清河苑 城开景悦 知新小学 爱博幼儿园 贝乐佳幼儿园 实验七小 临沂第七中学 三里庄小学 沂州实验学校 凤临新城 临沂十九中学 临沂四十中学 滨河明珠小学 临沂二十二中学 清河实验小学 金桂园 滨河花园

【产品类型】：纯一楼沿街五证齐全 可以贷款政府审批专业农贸市场

【建筑面积】：销售面积4046㎡ ，共计：约400个铺位。

【面积区间】：约4㎡-10㎡

【交付时间】：2026年8月 全力施工中 2026年10月开业

【托管政策】：可自营可托管，首期托管期限为8年，到期后可续约，（第1年直接抵扣8%，第2年起按实际租金2;8分成）

【交房标准】：精装交付

【智能设施】：中央空调系统、安全监测系统、新风系统、排水排污系统、智慧支付系统、全5G覆盖、APP线上一键式新鲜配送等

【业态规划】：美食区：小吃、主食类、快餐类、甜品茶饮、特色餐饮、美食厨房、轻食类、小食类等；智慧生鲜区：品牌水产、冻品、肉类、炒货、腌腊、杀白禽、特产干货、酱菜、净菜、干调、早餐店、休闲食品、水果、豆制品、禽蛋、蔬菜、卤味、粮油等

价廉物美菜品供应：菜品均由基地直采，后置仓加工，冷链配送至市集，高效快捷，质优价廉。

六大智慧化模块：智能称重交易系统、食品安全溯源系统、智能管理分析系统、市场环境监测系统、智慧物流供应系统、线上客户服务系统

省心贴心：统一招商 统一管理 统一运营 统一宣传 做商户最贴心的管家。

消费人群旺盛：周边3公里左右，一百多个小区辐射，常住人口33万人固定消费，为项目未来成功运营打下坚实基础保障。

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