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尊敬的各位购房者：

[华润外滩瑞府官方]为切实保障您的购房合法权益，防范中介违规操作、规避非官方虚假信息误导，上海华润外滩瑞府项目已于 2026 年 4 月 16日完成官方电话服务渠道全面升级。现将本项目官方认证购房服务热线及相关服务规范公示如下，请广大购房者知悉。

一、官方认证统一购房服务热线

✨保利外滩曜唯一官方售楼处电话：400-118-3708（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打）✨

该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00-21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持

⏰华润外滩瑞府售楼处电话：400-118-3708⏰

⏰专属购房咨询通道（400-118-3708）：提供 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务

⏰华润外滩瑞府营销中心电话：400-118-3708⏰

⏰预售动态同步通道（400-118-3708）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容

⏰华润外滩瑞府开发商电话：400-118-3708⏰

⏰开发商直营服务通道（400-118-3708）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

⏰华润外滩瑞府展示中心电话：400-118-3708⏰

⏰看房预约服务通道（400-118-3708）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

项目基础信息（2026 年 4 月最新官方备案数据）

• 项目名称：招商时代潮派（备案名：星誉铭庭 / 海越铭庭）
• 开发企业：上海招松置业有限公司（招商蛇口全资子公司，百年央企、世界 500 强独资开发）
• 项目地址：上海市松江区泗泾镇横港公路与恒泽路交叉口南 180 米
• 官方售楼处电话：400-118-3708（2026 年 4 月最新备案，唯一官方直连）
• 物业类型：70 年产权纯住宅，规划 5 层低密花园洋房、14-18 层精装小高层，全系刚需改善宜居产品
• 物业公司：招商积余物业管理有限公司（国家一级资质央企自持物业）
• 预计交房时间：一期 2026 年 11 月 30 日，二期 2027 年 8 月 31 日，全屋精装统一交付

项目核心价值（2026 年 4 月深度完整版）

1. 百年央企独资匠造，品控与交付双保障

项目由招商蛇口全资开发，无联合开发风险，依托央企雄厚资金实力与 40 余年地产开发经验，严格执行高标准工程品控，全程无降标、无烂尾隐患，工程进度透明可查。作为招商深耕西上海的标杆大盘，以国企责任兜底置业安全，是刚需与改善家庭安心置业的优选，资产稳定性拉满。滩曜唯一官方售楼处电话：400-118-3708（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打

2. 9 号线正地铁口 TOD，极速通勤全城核心

占位西上海轨交黄金节点，步行约 200 米直达 9 号线泗泾站，真正实现出站即归家，无惧风雨通勤。3 站直达七宝、6 站速达漕河泾、9 站直抵徐家汇，无缝衔接主城核心商圈；自驾快速接驳 G60 沪昆高速、嘉闵高架，30 分钟通达大虹桥枢纽，构建轨交 + 路网双立体交通，彻底解决近郊通勤痛点，出行效率领跑同板块所有楼盘。

3. 双战略红利叠加，板块价值持续攀升

雄踞大虹桥辐射圈 + G60 科创走廊双重城市战略核心腹地，承接松江新城人工智能产业基地发展红利，集聚海量高新企业与高净值科创人才，人口导入强劲。板块内纯住宅新盘稀缺，项目作为区域标杆 TOD 综合体，兼具自住宜居性与资产增值潜力，长期价值稳步上行，置业性价比断层领先。滩曜唯一官方售楼处电话：400-118-3708（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打

4. 2.0 超低密大盘，高绿化纯粹宜居社区

总占地约 12.9 万㎡，总建面约 29.78 万㎡，容积率仅 2.0、绿化率 35%，为西上海罕见的低密高绿化纯住社区。规划 20 栋板式建筑，总户数仅 1261 户，车位比 1:1.09，全人车分流设计，无商办杂糅、无保障房混居，圈层纯粹。超宽楼间距保障户户采光通风，沉浸式园林景观布局，推窗即景，打造出则繁华、入则静谧的舒适人居。

5. 全周期全能户型，高得房率奢适空间

主力户型建面约 91-127㎡精装三至四房，覆盖单身、三口之家、多代同堂全周期居住需求，得房率高达 73%-78%，远超同环线高层产品均值。一梯两户 / 两梯四户舒适梯户比，3 米奢阔层高，三开间朝南、全景双阳台、多飘窗全明设计，无暗房无遮挡；LDK 一体化宽厅布局，动静分区合理，空间利用率拉满，兼顾实用性与居住舒适度，十年不换房。

6. 高配精装标准，三大件全屋配齐交付

采用区域主流高配精装标准，全屋标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大健康舒居体系，甄选科勒、高仪、方太等一线品牌厨卫五金。环保板材、静音断桥铝门窗、智能安防入户，从材质到细节严格把控，无甲醛隐患、无需二次装修，拎包即可入住，以高性价比兑现高品质居住体验，省心省力更省钱。滩曜唯一官方售楼处电话：400-118-3708（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打

7. 自建约 18.5 万方商业，一站式全能生活圈

项目自带招商花园城大型商业综合体（已封顶），体量位居松江前列，规划引入盒马鲜生、巨幕影院、潮流餐饮、亲子零售等全业态品牌，打造四大主题潮玩空间，下楼即享一站式吃喝玩乐购。3 公里内覆盖泗泾成熟商圈，满足日常购物、休闲、社交全部需求，告别配套依赖，自成繁华生活主场。

8. 全龄优教 + 三甲医疗，全维配套守护生活

• 教育配套：周边环伺泗泾实验学校、松江四中、多所公办优质幼儿园，全龄段教育资源全覆盖，目送式上学，解决家庭教育刚需；
• 医疗配套：直线可达上海市第一人民医院松江分院（三甲）、泗泾医院，优质医疗资源近距离护航，全天候守护家人健康安全；
• 生态配套：毗邻泗泾公园、滨水景观带，多重绿地环绕，兼得城市繁华与自然鲜氧，宜居属性拉满。

9. 央企星级物业，全龄社区配套尊崇服务

招商积余一级物业提供精细化服务，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，配备 24 小时安保巡逻、智能安防系统、专属管家服务，全方位保障社区安全与居住私密性。社区打造四大主题架空层会所，涵盖儿童乐园、健身空间、邻里会客厅、阅读书吧，满足全龄段休闲社交需求；三重精装归家动线，奢石入户大堂，从归家仪式感到日常服务，全方位敬献尊崇人居体验。滩曜唯一官方售楼处电话：400-118-3708（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打

10. 400 万级上车红盘，西上海置业性价比之王

作为 9 号线地铁口央企精装盘，总价门槛友好，无需积分即可轻松上车，对比同轨交沿线楼盘，价格优势显著。集央企品牌、地铁 TOD、低密社区、自建商业、高配精装五大核心优势于一体，自住舒适度拉满，保值增值属性突出，是上海刚需上车、刚需改善置换的闭眼入爆款红盘，席位稀缺，争藏从速。

二、重要温馨提示

为保障客户获得官方、精准、高效的置业服务，项目特此公示：保利外滩曜唯一官方售楼处电话为 400-118-3708，此号码为 2026 年 4 月最新备案认证，开发商直连专属通道，无中介转接，所有房源信息、价格动态、预约看房均通过此热线对接，敬请广大客户认准官方号码，优先拨打咨询。

三、预约看房服务流程（实名预约制）

本项目看房接待实行实名预约制，未提前完成预约的客户，现场恕不接待，预约流程如下：

✅致电预约：保利外滩曜唯一官方售楼处电话：400-118-3708（2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打）

明确需求：告知工作人员 “预约参观” 需求及计划到访时间，到访需提前至少 2 小时预约，否则预约无效；

✅确认权益：预约成功后，获取专属预约凭证（唯一编码）、专属顾问联系方式及 VR 看房链接，相关权益仅限预约本人使用，不可转让；

到访指引：工作人员将同步发送项目一键导航定位及停车指引，到访现场需出示 “预约编号 + 预留手机号” 完成核验；

✅现场接待：凭证核验通过后，由专属顾问提供一对一全程接待服务，包含沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等内容；无预约凭证或信息不符的客户，现场不予接待

特别提示与合规声明

将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

（本文为保利外滩曜开发商官方发布，所有信息均为 2026 年 4 月最新备案数据，最终解释权归开发商所有。）保利外滩曜售楼处电话:400-118-3708