许家印认罪以后，钱不用还了吗？

来源：市场资讯

（来源：创始人笔记）

「分享商业认知，解读财富密码」

本文是万叔的第887篇原创

昨天许家印出庭认罪这事儿，估计大家也都看到了。

八项罪名，数罪并罚。

但相比罪名，作为普通人，我们更应该关心的一个事儿。

恒大2.4万亿的窟窿，谁来填？

以下是正文。

历史上不就有这么一个皇帝吗？

搞到国家没钱了，民怨四起，各地频繁企业闹事，结果他自己一根绳子吊死在了歪脖子树上。

百姓是无辜的，你不要搞百姓。

结果呢？

很明显，这么大的罪责，不是一个人死了就能一了百了的。

当然，皮带死了也没用，他还得拿出积累的所有信誉和资产来保交楼。

所以，大概率是无期。

万叔反而觉得，对皮带的定性，是给其他所有人的一个交代。

就是，这事儿，翻篇了。

周星驰的电影，算死草里面，有一句很经典的台词，说你拿前朝的剑，来斩本朝的官？！

皮带和他的恒大，就属于前朝了。

欠债还钱，杀人偿命，这些道理在普通人的普通事故里面是成立的。

但如果，放大到某一个数量级别，这些道理就不一定成立了。

就像牛顿定律，在地球上，宏观世界是成立的。

但如果速度接近光速或者到粒子层面，就不一定成立了。

所以上物理课的时候，老师讲过，牛顿定律只不过是相对论在宏观层面的表现而已。

那更深层次的东西是什么？

就是这钱谁来还。

就万叔在那个时代经历到的，先给你讲讲这么几层。

首先，钱是从哪里来的？

是购房者向未来借的。

你未来的30年，都被绑定在了这个事儿上，你家的6个钱包都被这么一下掏空了。

所以没人来还你这个钱了吗？没有，你可以把它当做是买股票，只不过这个股票附赠一个70年的房租。

浮亏不算亏嘛。

所以最后的购房者没有亏，至于你说没拿到这个房子，放心，万叔估计房子保交楼这件事，最后会给你兜底的。

因为建筑成本，确实不值什么钱。

那借来的这些钱，后来流到哪里去了呢？

这就涉及到，谁要对这个窟窿负责任了。

最上游的操盘手，大概率是不需要负责任的。

或者说负责任的话，也是少数几个被抓出来的。

王健林之前在跟大家科普成本的时候，就讲过这么一个事儿，房地产的成本，其中有一半是土地成本。

那土地的钱，拿去做什么事儿了呢？

理论上都用之于民了，嗯。

其次才是从房地产这个钱，留到普通人手里的几个链条，万叔慢慢给你拆解一下。

银行稳稳的收息，当然也要承担一部分坏账的风险。

然后那些农民工，因为国家的大力保障，基本上也都拿到了自己的血汗钱。

剩下的还有谁？装修公司，房地产上下游。

他们的钱基本上回不来了。

在口罩那时候，问题还没有被特别扩大化，还被一个佛山的公司叫过去搞一个咨询项目，项目的内容，就是怎么能够找上游要回款项。

当时那个年轻的负责人很天真的讲，说我们这些款如果早一年要回来，连利息都够付你们的咨询费了。

万叔当时差点没忍住笑出来。

他们还真觉得，自己那些钱，都是自己辛辛苦苦赚来的。

不过是赶上了时代的红利啊，因为要开的盘多，供应不足，所以上游又好赚钱，所以给的钱就多。

但你想多赚到10%，结果人家盯着的是你的本金，就这么回事喽。

万叔出生于小城市，从小身边就是各类这样的杀猪盘。

只不过这次包上了一层房地产的外衣。

对了，今天古法写作，再聊几件事儿。

第一个事，万科也快到最终清算了。

万科我还是比较熟的，大部分人的口径之下，尝试给你还原一下。

王石自己是个有理想，有信念的家伙，尤其是自己没有股份以后，确实把万科带上了职业经理人事型的公众公司。

房地产不是搞不好，只是利益没说清楚就容易乱。

等王石因为那个著名的事件下去以后，他的继任者和背后的家伙就忍不住了，一边在喊着活下去，一边疯狂地搞利益输送。

所以万科之前是行业优等生不假，后来快速的变成了捞钱的工具，也是真。

大概率清算的，就是后面的这些人。

第二个事，李嘉诚带着400亿又回到大陆了。

所以万叔一直说，超人是个纯粹的商人。

你们在评论区骂他的，绝对都是被套上了某种价值主义的滤镜，而不是在商言商的家伙。

而商业上，只要你有偏好，有滤镜，你就有被割的可能性。

而如果你坚持，纯粹的低买高卖，价值主义，当然你可能会被很多人骂，但终于你是在商业上能拿到结果的。

而且你这个体量也没多少人骂你。

第三个事，前几天写完那篇，奠定AI时代商业概念的雄文以后，有不少朋友问，说自己看完以后更加焦虑了。

像一颗石子投进水里，产生一圈圈涟漪。

你没感受AI给你带来的变化，是因为你离中心点太远了，波动还没到你那里。

至于波动到你那里以后是好还是坏，是轻还是重，不知道。

就像上世纪90年代，你不下广州，你就不知道有多少野路子，只是道听途说，然后悠然的过了自己的县城生活。

所以如果你现在足够稳定，也不用太着急，因为决策者一定会维护利益结构，不会让权力和结构的大厦，那么容易的坍塌。

就这点用。

最后，不蹭热点的干货，永远是不会广为传播的。

如果还有朋友没看前天这篇文章的，记得看。