东莞配售型保障性住房、人才房有最新进展！部分开放申购→

东莞的保障性住房、人才房

又传来新进展

涉及这些镇街（园区）

一起来看看

东莞首个配售型保障性住房

165套房源开放申购

近日，东莞市住房和城乡建设局正式发布东寮・溪江苑项目（第一批次）配售方案。

项目基本情况：本期配售型保障性住房为东寮·溪江苑项目，位于东莞市寮步镇石河东路旁。本次供应3号楼共168套现房（其中3栋902、3栋905、3栋906为展示样板间，不参与本次选房），综上本次推售房源共165套房屋，以精装房交付，房屋户型、套数等情况详见附件。

配售价格：该项目房屋销售价格按保本微利原则确定，单套房源销售价格详见附件。

申购条件：（上下滑动查看详情）

购买配售型保障性住房应当以家庭为单位，家庭成员包括购房人本人、配偶及其直接抚养的未成年子女。未婚、离异、丧偶等单身人员申请购买配售型保障性住房的，应当年满35周岁。申购人应同时符合以下基本条件：

（一）家庭成员在本市无自有产权住房，申购前1年内在本市没有住房转移登记记录。

（二）购房人申购时在本市连续工作（以缴纳社会养老保险、或个人所得税、或住房公积金年限等情形认定，下同）6个月以上。

（三）购房人符合以下条件之一：

1.具有本市户籍且在本市工作累计满1年；

2.具有大专及以上学历、或助理级及以上职称、或中级工及以上职业技能且在本市工作累计满1年；

3.在本市工作累计满5年。

已享受房改政策的家庭不得申请配售型保障性住房，机关事业单位在编工作人员持有配售型保障性住房期间，将视同享受房改政策核定有关待遇。申请家庭承租公共租赁住房、政府主导的保障性租赁住房、人才住房或享受住房租金补贴的，应在办理网签前腾退所租住房屋或停止发放（申领）住房租金补贴。

网络申购（2026年4月13日-2026年4月17日）

网络申购期内，申购人在微信搜索并登录“莞e住建”，点击“配售型保障性住房轮候登记”进行登记，轮候登记顺序将作为轮候顺序及选房顺序。此前已参与配售型保障性住房购房意愿登记的申购人，原意向登记顺序有效，已同步转为轮候登记顺序，不需要重复登记。

完成登记申购人可登录东莞市住房和城乡建设局官方网站 http://zjj.dg.gov.cn/，点击“数字住建统一门户”进入，完成“省统一身份认证平台”登录，点击“配售型保障性住房管理系统”图标。如实申报个人及家庭成员相关信息，上传材料电子版并同步到东寮·溪江苑销售中心提供纸质材料，网络申购期届满将停止受理。未提交纸质材料的，将视为无效申请，不能进入资格审核环节。

咨询方式：

咨询电话：0769-23889222（营销中心），咨询时间：9:00至18:00。

滨海湾首个人才房通过验收

年内将可拎包入住

近日，随着最后一道验收工序完成，东莞滨海湾新区首个人才安居项目——风华苑人才房顺利通过竣工验收，计划于今年内投入使用。

风华苑人才房项目总投资约5.7亿元，总建筑面积约10万平方米，建设6栋高层住宅及2层地下室，并配有商铺、派出所等综合配套设施，可提供超1000套高品质人才住房及800余个停车位，旨在为各类人才打造一个集居住、配套服务与社交功能于一体的复合型生活社区。

为满足人才的多样化居住需求，风华苑人才房设计了35至90平方米四种面积段，包括三房两厅、两房两厅、一房两厅及单间等多种户型，覆盖从单身青年到家庭等各类群体。项目采用精装修交付，以“小而美”的设计理念彰显安居硬实力，人才来了就能“拎包入住”。

风华苑人才房周边配套设施完善，紧邻万象滨海购物村、滨海湾文体公园、滨海湾国际开放创新创业社区、滨海湾OPPO园区及东莞滨海湾未来学校等一批高端商业、产业及民生项目，在这里能畅享“十五分钟高品质生活圈”。

洪梅1246套人才住房

将于2027年投用

在水乡河西现代化产业园产业社区一期项目现场，可以看到多栋建筑已施工至16层以上。

据介绍，一期项目占地面积约25亩，规划建设1246套产业配套宿舍型租赁住房，户型涵盖四人共享宿舍、双人改善公寓、单人套房以及一房一厅、两房一厅，精准匹配从产业工人到企业骨干、高层次人才的多样化居住需求，全方位筑牢人才安居保障。

目前，项目基础工程及基坑支护已完工，7号楼率先封顶，1、2、3号楼施工至16层以上，总体工程量已完成35%。按照计划，项目将于2026年上半年全面封顶、年底基本完工，2027年第一季度正式投用。

△效果图

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来源｜东莞发布，东莞市住房和城乡建设局、东莞滨海湾、水乡洪梅

编辑 | 章和

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