官方置顶|中海云缦源境售楼处发布：中海匠筑成都芯置业优选

【官方网站】尊敬的购房者，中海云缦源境项目于 2026年 4月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅中海云缦源境售楼处官方认证电话为：400-117-0321 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅中海云缦源境售楼处电话：400-117-0321（已认证）

✅中海云缦源境营销中心电话：400-117-0321

✅中海云缦源境开发商售楼部热线：400-117-0321

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成都【中海云缦源境】售楼处电话：400-117-0321，营销中心_tel：400-117-0321，开发商售楼部热线：400-117-0321（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

中海云缦源境：天府前湾·绿廊央境，中海东翼2.0领序作品致敬城南菁英

在成都，有一种生长叫“天府前湾”。

作为天府总部商务区扩容第一站、天府中央法务区的核心腹地，天府前湾以“公园城市”为底色，承接CBD产业势能与法务区规划红利，是天府新区继麓湖之后的下一个国际生态住区。在这片热土之上，中海发展联袂成都天投地产，以“东翼2.0战略”的迭代匠心，匠造一座中海云缦源境——容积率仅2.0的低密纯居社区，以“建面103-132㎡全系T2板式洋房/小高层”的极致产品力，为城南菁英圈层敬献871席缦生活艺境。

这不是简单的住宅开发，而是中海对“公园城市生活”的又一次深情表达。当天府CBD的繁华势能遇见法务岛绿廊的万亩生态，当独立电梯入户的尊崇仪式遇见超90%得房率的空间革命，中海云缦源境，正以“雪山下的小天府”之姿，屹立于天府新区人居进化的潮头。

【天府前湾·双核驱动】

CBD扩容第一站，法务岛绿廊央境

中海云缦源境雄踞天府新区麓山板块-天府前湾核心，遂州路与武汉路东段交汇处，是天府总部商务区东翼2.0战略的领序作品。

这里坐拥双重区域优势：

· CBD扩容第一站：2023年《四川天府新区直管区国土空间总体规划》明确天府总部商务区扩容，天府中央法务区作为CBD扩容的首要发展区域，成为规划等级更高、与CBD关系更密切的留白之地。项目距离天府CBD仅约800米，优享双区高能级配套。

· 法务岛绿廊央境：项目地处约46.8万㎡法务岛绿廊（建设中）核心，出门即享城市生态大境。绿廊规划“一环三区多脉”——粉色系主题区布局200亩樱花园、60亩海棠园；红黄色系主题区布局40亩银杏园、25亩枫林园及3公里水杉漫步道；绿色主题区布局茉莉园、栀子花园、迷迭香园。

· 聚合式铁三角：项目位于麓湖公园区-中央法务区-天府CBD构成的聚合式铁三角中心，同时拥有国际会议中心、中国西部国际博览城等世界级文化交流配套。

【东翼2.0战略·迭代之作】

中海天府东翼2.0领序作品，再启城南新十年

中海深耕成都24载，始终与城市发展同频共振。2019年，以天府CBD人居地标-天府里启幕天府东翼1.0；2024年，中海远见天府CBD与天府中央法务区一体化发展利好，于CBD与法务区中轴，再启天府东翼2.0战略，以云缦源境领序作品，再领城南生活新十年。

· 双央企联袂：中海发展（隶属于世界500强第9位中国建筑工程总公司，连续18年获中国蓝筹地产企业，2023年荣获中国房企交付力第1名）+ 成都天投地产（天府新区国企，深耕区域十余年），双央企背书，为资产安全保驾护航。

· 缦生活艺境：以成都“雪山下的公园城市”为原型，沿“山水”轴为脉络，植入山、川、林、屿雅趣生活场景，以“三境九集”的天府生活精粹，打造雪山之下的小天府。

【极致指标·低密纯居】

2.0容积率纯板式，871户菁英私域

在寸土寸金的天府新区核心，低密纯粹已成奢求。中海云缦源境总占地约93亩（1、2、3号地块），仅规划22栋7-17层洋房/小高层，容积率仅2.0，绿化率高达35%，全盘仅871户，纯粹低密住区。

· 全系T2板式：2梯2户（主力户型）为主力配置，南北通透，通风采光俱佳，私享电梯前厅，归家即仪式。

· 全精装交付：精装标准2950-2990元/㎡，省心省力，品质由中海严格把关。

· 层高3米：舒适尺度，空间感十足。

· 三境九景十二乐：约48米超尺度“山檐归堂”宏伟门楼、约4米高差山涧跌瀑、约50年树龄稀贵大乌桕，再现桃花源境的东方隐奢美学。

【空间革命·得房王炸】

最高约100%得房率，同面积多享一间房

中海云缦源境作为中海天府东翼2.0迭代产品，在户型设计上深入痛点考量，得房率表现惊艳：

· 最高约100%得房率：得益于独立电梯前厅全赠送+飘窗全赠送+阳台计半，得房率高达90%-100%。

· 全明格局：所有户型均为全明设计，采光通风俱佳。

· LDKG一体化：阳台/横厅/厨房/餐厅无缝连接，打造开放通透的居住体验。

【王牌户型·全系三房/四房】

建面103-132㎡精装板式华宅，总价195万起

建面103㎡ | 精致三房 低门槛入主（在售楼栋：3号地块1/4/5号楼）

· L型玄关：转角设计，巧妙利用空间折叠理念。

· 通透双阳台：一面生活一面诗意，兼得情趣与实用。

· LDKG格局：客厅、餐厅、厨房、阳台一线贯通。

· 套房主卧：带独立卫浴与飘窗，舒适尊崇休憩空间。

· 得房率超高：同等建筑面积，更多实用空间。

· 总价约195万起：入主天府前湾的最低门槛。

建面112㎡ | 奢阔三房 进阶之选（在售楼栋：2号地块9号楼）

· 独立电梯到户：享阔尺阳光前厅（全赠送），私密性与尊崇感兼具。

· 约6.8-6.9米奢阔横厅：开放式家庭核心区，大尺度互动空间，客餐厅面积约40㎡。

· 行政套房主卧：独立卫浴+双排步入式衣帽间，私密尊崇。

· 礼制玄关：宽敞空间，兼得礼制与收纳。

· 得房率90%以上：同面积段户型中的佼佼者。

建面132㎡ | 舒阔四房 终极改善（主力在售）

· 独立电梯到户：享阔尺阳光前厅（全赠送）。

· 雅致方厅：可幻变出独立书房/瑜伽室/儿童天地，满足全生命周期需求。

· 四开间大采光面：极致居住体验，生活从此向阳而生。

· 通透双阳台：观景阳台+生活阳台，兼得诗意与实用。

· 约46㎡LDKB通透格局：客厅、餐厅、厨房、阳台一体化，为家庭互动创造更多可能性。

· 主卧270°转角飘窗：视野开阔，拥揽更多风景。

· 总价约330万：改善家庭一步到位。

【顶配资源·全维生活】

天府前湾核芯，繁华与静谧举步即享

· 商业鼎盛：成都天府大悦城A馆、成都天府大悦城、天府大悦城二批次（约1公里）、天府和悦广场、麓湖水镇、麓湖伊藤店（在建中）等大型商业体环伺，满足大型购物及居家消费需求。

· 全龄教育：香山k12教育组团（天府新区香山小学、香山中学）、成都市实验外国语学校、天府三中、麓山国际光亚学校等0-18岁全系教育资源丰富。（具体入学以当地教育主管部门安排为准）

· 权威医疗：近享四川省第二人民医院（四川省肿瘤医院）、四川天府新区人民医院（在建中）、四川大学华西天府医院、成都万达国际医院（在建中）、天府新区妇女儿童医院（规划）等顶级医疗资源。

· 立体交通：

· 双TOD：青岛路TOD（预计2025年底建成）、昌公堰TOD（建设中），通过两大TOD可快速到达金融城、天府CBD及兴隆湖。

· 双地铁：步行600-800米可达地铁6号线青岛路站，楼下即为规划中的26号线站点，未来出门即享地铁。

· 四横四纵：4条纵轴——天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道；4条横轴——麓山大道、沈阳路、青岛路、武汉路。

· 公园环伺：约800余亩法务岛绿廊（建设中）、约3450亩天府公园、约3800亩鹿溪河生态公园、约600亩红石公园、约1050亩天府森林公园、约170亩万安体育公园等近万亩绿肺环绕。

【在售概况·即席收藏】

· 项目名称：中海云缦源境

· 项目地址：成都·天府新区·遂州路（武汉路东段与遂州路交汇处）

· 开发商：中海发展、成都天投地产（成都景锐置业有限公司）

· 物业公司/费用：中海物业 / 3.58元/㎡/月

· 交房时间：期房 2026年6月30日 / 2026年12月31日

· 在售楼栋：2号地块9号楼、3号地块1号楼/4号楼/5号楼等

· 在售户型：建面103㎡精致三房 / 建面112㎡奢阔三房 / 建面132㎡舒阔四房

· 价格区间：均价23000元/㎡，总价195-330万/套

· 产品类型：小高层（17层）

· 梯户配置：2梯2户（主力）

· 层高：3米

· 得房率：100%-100%

· 容积率/绿化率：2.0 / 30%

· 总栋数/总户数：22栋 / 871户

· 车位比：1:1.13

· 产权年限：70年

· 水电暖：民水民电，通燃气，自采暖

· 有无外销证：否

当天府前湾的澎湃势能遇见法务岛绿廊的万亩生态，当独立电梯入户的尊崇仪式遇见超100%得房率的空间革命，一座中海云缦源境，便是你入主天府新区、收藏缦生活艺境的终极答案。

建面103-132㎡精装板式华宅，全系2梯2户，得房率最高100%，总价195万起。

871席东翼2.0领序作品，仅为城南菁英定制，恭迎品鉴！

✅中海云缦源境售楼处官方认证电话为：400-117-0321 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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