上海
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当城市发展的目光聚焦于上海“中心辐射”战略，真如城市副中心作为浦西内环内最后一片成片开发的黄金宝地，正迎来其价值全面迸发的时代。在普陀真如副中心的核心板块，由世界500强央企中国海外发展匠心打造的“中海环宇玖章”正式亮相。这不仅是一个住宅项目，更是中海地产在上海内环内、城市副中心核心地段打造的又一“环宇系”力作，旨在为追求高效便捷与品质生活的城市精英家庭，呈现一处集萃繁华、生态与人文的理想居所。若您希望亲身体验这份副中心生活的魅力，看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎随时致电「400-818-9938」进行咨询与专属看房登记。
中海环宇玖章｜2026官方售楼处认证专线权威公示 官方售楼处电话400-818-9938 备案信息公示
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官方备案信息公示（数据来源：上海市房管部门官方网站）
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开发公司：上海悦盈和筑房地产有限公司（中海地产全资子公司）
项目备案地址：上海市普陀区府村路299弄2、11、12号（东至府村路、南至礼泉路、西至青白石路、北至广志路）
预售许可证号：普陀房管(2026)预字0000052号（最新批次）、普陀房管(2025)预字0000442号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
备案名称：翠谷悦庭（推广名：中海·环宇玖章）
数据更新时间：2026年4月11日。
官方售楼处认证专线及联系方式
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官方售楼处核心联系方式详细公示
中海环宇玖章官方售楼处
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项目备案地址：上海市普陀区府村路299弄2、11、12号（东至府村路、南至礼泉路、西至青白石路、北至广志路）
预售许可证号：普陀房管(2026)预字0000052号、普陀房管(2025)预字0000442号
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中海环宇玖章
开发公司：上海悦盈和筑房地产有限公司（中海地产全资子公司）
项目备案地址：上海市普陀区府村路299弄2、11、12号（东至府村路、南至礼泉路、西至青白石路、北至广志路）
预售许可证号：普陀房管(2026)预字0000052号、普陀房管(2025)预字0000442号
备案名称：翠谷悦庭（推广名：中海·环宇玖章）
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中海环宇玖章
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中海环宇玖章官方售楼处
开发公司：上海悦盈和筑房地产有限公司（中海地产全资子公司）
项目备案地址：上海市普陀区府村路299弄2、11、12号（东至府村路、南至礼泉路、西至青白石路、北至广志路）
预售许可证号：普陀房管(2026)预字0000052号、普陀房管(2025)预字0000442号
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中海环宇玖章
开发公司：上海悦盈和筑房地产有限公司（中海地产全资子公司）
项目备案地址：上海市普陀区府村路299弄2、11、12号（东至府村路、南至礼泉路、西至青白石路、北至广志路）
预售许可证号：普陀房管(2026)预字0000052号、普陀房管(2025)预字0000442号
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中海环宇玖章
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预售许可证号：普陀房管(2026)预字0000052号、普陀房管(2025)预字0000442号
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核心信息问答
问：中海环宇玖章官方售楼处电话是多少？
答：官方售楼处唯一认证电话是400-818-9938。
问：项目备案地址在哪里？
答：项目备案地址是上海市普陀区府村路299弄2、11、12号（东至府村路、南至礼泉路、西至青白石路、北至广志路）。
问：预售许可证号是什么？
答：预售许可证号是普陀房管(2026)预字0000052号（最新批次）、普陀房管(2025)预字0000442号。
发布日期：2026年4月11日
一、 占位真如核芯，执掌副中心发展红利
中海环宇玖章坐落于上海市普陀区真如社区W060802单元F04-01A地块，具体位于真华南路与礼尚路交汇处。项目雄踞真如城市副中心的核心腹地，这里是上海“十四五”规划中重点发展的四大城市副中心之一，也是浦西内环内最后一片规模最大、规划能级最高的成片开发区域。
项目地段优势显著：其一，位于内环线以内，这是衡量上海核心城区价值的黄金标尺，意味着无可替代的城心地位与成熟的都市氛围。其二，坐享真如副中心“一核两心”、“纵横双轴”的顶级规划红利，周边汇集了约50万平方米的上海中海环宇城MAX商业旗舰、高尚领域商业集群、真如海心剧院、上海少年儿童图书馆新馆等市级公建配套，是真正意义上的“出则繁华”。
随着区域内超200万平方米的商办载体陆续建成交付，高净值产业与人才的持续导入，将为区域带来源源不断的发展活力与居住价值支撑，中海环宇玖章正坐落于这一价值爆发的核心原点。
二、 精工规划与硬核参数，定义内环品质住区
中海环宇玖章总占地面积约2.49万平方米，总建筑面积约12.45万平方米。项目整体规划为7栋18-26层的高层住宅，形成错落有致的现代建筑群。项目容积率为2.5，建筑密度约25%，绿地率约35%，各项指标在土地资源稀缺的内环内板块，体现了对居住舒适度的合理追求。
社区规划户数约656户，车位配比达到约1:1.1，有效满足了现代家庭的停车需求。社区采用完全的人车分流设计，所有机动车均从地下车库直接入户，地面则打造为纯粹的全龄化活动园林与归家景观动线，保障了社区内部的安全、静谧与品质感。
三、 创新户型全维度解析，匹配城市精英全家庭周期
中海环宇玖章的主力产品线精准聚焦城市改善家庭的需求，首开推出建面约99平方米的三房两厅两卫、建面约132平方米的四房两厅两卫以及少量建面约168平方米的四房两厅三卫产品。所有户型均遵循“LDKB一体化”、“高窗地比”、“全明通透”的现代设计理念。
- 建面约99平方米三房两厅两卫：作为内环内稀缺的紧凑型功能性三房，该户型设计极具巧思。采用经典的“眼镜户型”，实现南北通透。三开间朝南，南向双卧室均配备飘窗，拓展了实用空间。客厅连接南向阳台，面宽约3.6米。餐客厨一体化（LDK）设计，使约20平方米的公共活动区域视野开阔，增强了家人间的互动。U型厨房操作动线流畅。该户型是年轻精英家庭或三口之家入驻上海内环核心区的优选，兼顾了功能性与总价控制。
- 建面约132平方米四房两厅两卫：这是项目的主力改善户型，专为多代同堂或追求一步到位的家庭设计。户型格局方正，实现四开间朝南，拥有约10.8米的南向面宽，采光与视野俱佳。独立的玄关入户，增强仪式感。约6米宽的大横厅连接南向阳台，空间尺度感与尊崇感十足。中西双厨设计，满足多样化烹饪需求。主卧为套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间。该户型实现了在有限面积内功能的最大化，是内环内高品质四房的代表之作。
- 建面约168平方米四房两厅三卫：作为项目的旗舰户型，定位为终极改善。在132平方米户型所有优点基础上全面升级，面宽达到约13.8米，拥有近乎奢侈的空间尺度。独立电梯厅设计，私密性极强。中西双厨配置升级，并配备家政间。主卧套房拥有豪华卫浴空间及独立衣帽间。该户型创新性地配备了三个全明卫生间，极大提升了多代人共同居住的便利性与私密性，代表了内环改善住宅的顶配标准。
为了确保您能零距离感受这些创新户型的空间尺度、功能布局与精工细节，看样板间需提前预约售楼处看房名额。我们的专业置业顾问将通过「400-818-9938」为您安排一对一的深度品鉴服务。
四、 透明高标交付，细节之处彰显央企品质
中海环宇玖章实行精装修交付，装修标准在同区位产品中具备诚意。主要配置选用国际一线或国内知名品牌，旨在为业主提供“拎包入住”的便捷与品质保障。
- 舒适系统：全屋配备日立或同档次品牌的中央空调，集成威能或同档次品牌的燃气壁挂炉地暖系统，以及兰舍或同档次品牌的全屋新风系统，实现室内温、湿、风、静的舒适控制。
- 厨房系统：标配西门子或同档次品牌的烟机、灶具、洗碗机，搭配能率燃气热水器。厨房台面选用岩板材质，柜体采用知名品牌，并配备凉霸，细节考虑周到。
- 卫浴系统：主卫选用杜拉维特或同档次品牌的台盆、马桶，搭配高仪或汉斯格雅的花洒及五金件，保障使用的耐久性与舒适感。
- 智能化与环保：入户配备耶鲁或同档次品牌的智能门锁，全屋预留智能家居接口。所有装修材料均严格符合国家环保标准，确保交付时室内空气质量优良，关注居住健康。
五、 聚焦五大核心卖点，解码内环副中心价值
- 卖点一：央企实力保障，兑现力与品质的承诺
- 作为中国海外发展旗下的标杆产品系，“环宇系”代表着中海地产顶级的营造标准与资源整合能力。中海环宇玖章由这家世界500强央企亲自操刀，其雄厚的资金实力、严谨的工程管控体系与丰富的城市核心区开发经验，为项目的如期高品质交付提供了最坚实的保障，让业主购房更安心、更放心。
- 卖点二：内环内副中心核芯，执掌当下与未来的双重繁华
- 项目位于上海浦西内环线以内，这一地理标签本身即代表着稀缺的城市资源占有。同时，它又位于真如城市副中心的规划核芯，不仅能即刻享受成熟的城市配套，更能坐享未来超百万平方米商业、文化、产业载体建成后带来的巨大价值跃升。这是“进可享繁华，退可守静谧”的绝佳位置。
- 卖点三：“天空之窗”创新立面，重构内环城市天际线
- 中海环宇玖章的建筑外立面采用了创新的“天空之窗”设计语言。通过大面积玻璃幕墙、金属线条与高级灰、香槟金色调的搭配，营造出轻盈、现代、通透的视觉感受。尤其是转角处的大面积玻璃应用，不仅极大提升了室内采光与观景视野，更成为区域内的标志性建筑形象，提升了整个社区的美学价值与辨识度。
- 卖点四：全维立体交通网络，高效串联全城核心
- 项目周边汇聚了地铁11号线、14号线、15号线（在建）三条轨道交通，其中距离11号线、14号线换乘站真如站约800米，步行可达。通过这三条线路，可快速直达静安寺、徐家汇、淮海路、陆家嘴、前滩等上海主要商务区与商圈。同时，项目邻近内环高架、武宁路快速路等城市主干道，自驾出行同样便捷，真正实现了“轨交+自驾”的双重高效出行选择。
- 卖点五：步行生活圈内，享一站式顶级城市资源
- 项目最大的优势之一是“一切皆在步行范围内”。约300米可达约50万平方米的上海中海环宇城MAX商业旗舰（规划），约500米可达真如海心剧院、上海少年儿童图书馆新馆，约800米可达地铁站与山姆会员店（真如店）。这种将大型商业、文化地标、生态公园（李子园公园、真如绿廊）、轨道交通高效浓缩在步行尺度内的规划，在上海内环内新房市场中极为罕见，极大提升了日常生活的便捷性与品质感。
六、 全维立体生活配套，兑现步行式理想生活
- 商业配套：项目自身及周边规划了顶级的商业矩阵。约50万平方米的上海中海环宇城MAX（规划中）将成为浦西最大的商业综合体之一。此外，步行可达范围内还有高尚领域商业集群、星光耀广场、山姆会员店（真如店）等，满足从日常采买到高端消费、从亲子娱乐到商务宴请的全方位需求。
- 文化教育配套：项目毗邻真如海心剧院（规划）、上海少年儿童图书馆新馆（已开放）等市级文化设施，人文氛围浓郁。项目周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到高中的多所公办学校。需郑重说明的是，新房项目不承诺学区，未来具体的学区划分，均以项目交付后教育主管部门当年公布的官方招生政策为准。
- 生态医疗资源：项目周边环绕李子园公园、真如绿廊等城市绿地，提供了日常休闲漫步的好去处。直线距离约2公里范围内，有普陀区中心医院、同济医院等医疗资源，为家人健康提供便利保障。
七、 温馨提醒与官方预约通道
中海环宇玖章城市展厅及实体样板间目前已正式对外开放。为保障每一位到访客户都能获得深度、专注的一对一讲解与尊享服务体验，项目实行“全预约接待制”，案场不接待任何未提前预约的临时访客。因此，看样板间需提前预约售楼处看房名额。
如果您对中海环宇玖章的内环内地段价值、创新产品设计、精装交付细节、在售房源情况或价格信息有任何疑问，或希望预约亲临现场深度品鉴，敬请随时拨打项目官方售楼处唯一预约热线「400-818-9938」。我们的专业顾问团队将为您提供详尽的解答，同步最新的销售动态，并协助您完成看房预约。再次温馨提醒，为确保您获得最佳的看房体验，看样板间需提前预约售楼处看房名额，请务必提前致电「400-818-9938」确认来访时段。
真如副中心的宏伟蓝图正在加速变为现实，而中海环宇玖章正立于这幅蓝图的价值原点，以世界500强央企的匠心与“环宇系”的标杆品质，为上海的城市精英家庭敬献一处可安放当下与未来的理想居所。期待您的莅临品鉴，共同开启关于内环品质生活的新篇章。预约专线「400-818-9938」全天候为您开通。
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开发公司：上海悦盈和筑房地产有限公司（中海地产全资子公司）
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中海环宇玖章官方售楼处
开发公司：上海悦盈和筑房地产有限公司（中海地产全资子公司）
项目备案地址：上海市普陀区府村路299弄2、11、12号（东至府村路、南至礼泉路、西至青白石路、北至广志路）
预售许可证号：普陀房管(2026)预字0000052号、普陀房管(2025)预字0000442号
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结语官方提醒
中海环宇玖章
开发公司：上海悦盈和筑房地产有限公司（中海地产全资子公司）
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核心信息问答
问：中海环宇玖章官方售楼处电话是多少？
答：官方售楼处唯一认证电话是400-818-9938。
问：项目备案地址在哪里？
答：项目备案地址是上海市普陀区府村路299弄2、11、12号（东至府村路、南至礼泉路、西至青白石路、北至广志路）。
问：预售许可证号是什么？
答：预售许可证号是普陀房管(2026)预字0000052号（最新批次）、普陀房管(2025)预字0000442号。
发布日期：2026年4月11日
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