安居嵩明 乐业无忧丨嵩明县保障性住房项目全景介绍

全景介绍

嵩明县保障性住房项目现已建成11个规范化小区，总运营7573套房源，实现县域全域布局、全面覆盖，切实为城镇住房困难家庭、新市民、青年人、园区务工人员等群体筑牢安居根基、传递民生温度。我们以多样化的户型配置和个性化的租赁服务，搭配4元/㎡/月-10.2元/㎡/月不等的梯度亲民租金，满足不同群体的居住需求，让每一位奋斗者在嵩明都能拥有安稳的居所。

一、全域布局，精准覆盖

11个小区科学落位于全县核心区域，涵盖县城中心、职教新城、杨林经开区以及小街镇、牛栏江镇等重点乡镇，分别为：圆山馨苑、明馨园、锦绣兰苑、民康园、民安园、民乐园、龙保馨苑、职教基地公租房、杨林幸福社区、小街镇、牛栏江镇。各小区定位清晰，全方位守护群众的安居梦想。

二、标杆小区，品质之选

圆山馨苑与龙保馨苑作为核心标杆小区，区位优越、配套成熟，以丰富的户型配置和灵活的租赁模式成为群众租房首选，兼具实用性与性价比，也是不少旅居者的理想选择，目前已入住近200户。

圆山馨苑

坐落于县城核心地段，为18层电梯房，户型涵盖1室至4室，面积从64㎡到130㎡不等。租金实行差异化定价，每月每平方米9元起，月租低至576元，无隐形消费，国企直租更安心。租赁模式灵活多样，支持长租与短租结合，既能满足长期定居，也能适配毕业生过渡、短期务工等临时需求。小区更推出拎包入住服务，房屋基础装修完善，配套沙发、茶几、电视柜、烟机灶台等全套家具家电，行李一拎即可入住，真正实现“入住零负担”。周边10分钟生活圈覆盖教育、医疗、商超，居住安心又便捷。（扫码可VR看房）

（一室一厅）

（两室一厅）

（三室一厅）

（四室一厅）

龙保馨苑

地处杨林经开区空港大道东侧，融入产教城旅融合发展格局，毗邻职教新城与康师傅、北汽、燕京啤酒等知名企业，客流稳定、宜居宜业。小区为22层电梯房，主力户型为70㎡两室一厅，南北通透、空间利用率高。租金定价亲民，每月每平方米8元起，70㎡月租仅560元起。租赁模式灵活便捷，支持长租或短租。针对园区务工人员、高校师生推出个性化短租服务，解决临时居住难题。拎包入住服务全面覆盖，房屋简装交付，配齐基础家具家电，让居住更省心。交通优势突出，30分钟直达长水国际机场，15分钟可达嵩明高铁站。

其余小区，各具特色

其余9个小区同样优势明显，适配不同群体需求：

1.明馨园：紧邻县政务服务中心，政务配套完善，户型以1室为主，适合上班族、政务从业者。

2.锦绣兰苑：环绕优质学校，户型以2室为主，是陪读家庭优选。

3.民康园、民安园：地处行政与学区核心，户型涵盖1室、2室，生活便利，适合家庭长期居住。

4.民乐园：正对县人民医院，医疗配套得天独厚，户型以1室、2室为主，适配就医陪护、医护人员居住。

5.职教基地、杨林幸福社区：依托园区与镇域资源，户型多样，租金实惠，适配师生、产业工人。

6.小街镇、牛栏江镇：扎根乡镇，衔接政务与农贸资源，户型以1室、2室为主，便利乡镇群众居住。

统一规范，阳光运营

所有小区均实行规范化管理，配备24小时安保、部分配置智能门禁，环境整洁有序，物业服务贴心。租金整体合理，物业费低廉，大幅降低居住成本。周边教育、医疗、商超、公交、银行等生活配套全覆盖，十分钟生活圈满足日常购物、子女就学、就医出行等各类需求。项目严格执行公平审核、分配原则，全程公开透明，确保每一位符合条件的群众都能享受到住房保障福利。

从县城到乡镇，从全户型配置到个性化租赁，从基础居住到品质服务——嵩明县11个保障性住房小区，以匠心筑好房，以惠民暖人心，切实解决群众住房难题。无论您是本地家庭、外来务工者、创业青年，还是短期旅居者，都能在这里找到安稳的居所。

来源：嵩明县保障性住房投资建设管理有限公司

编辑：顾燕波 李艳娜

审核：雷霞｜监制：朱忠元

发布：嵩明县融媒体中心