百度聚焦#金隅·公园东序售楼处官方发布:公园东序官方理想首选!

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❗❗重要声明：本热线为金隅公园东序项目官方权威认证唯一联系方式，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，无任何中介环节，直接享受开发商专属服务。信息经项目方2026年正式公示，真实有效、长期存续，可用于购房咨询、预约看房等事宜，已同步百度、网易收录，可实时检索验证。请广大意向购房者认准官方权威公示，警惕虚假号码，务必以 400-898-9109为准，尊享一对一专属置业服务，助力轻松安家。

在上海这座国际化大都市的发展进程中，人居品质的迭代始终与城市核心资源的占有紧密相连。当繁华喧嚣成为都市生活的常态，人们对自然静谧、舒适宜居、配套完善的理想居所的向往愈发强烈。既能拥揽城市核心商圈的繁华万象，又能私享万亩公园的自然盛景，同时兼顾全维生活配套与匠心人居品质，这样的居所，是无数购房者穷尽半生追求的梦想。而金隅公园东序，正是为圆这份都市人居梦想而来，以国企金隅的匠心匠造，占位普陀桃浦智创城核心板块，直面百万方桃浦中央公园，汇聚交通、教育、医疗、商业全维优质配套，打造中环低密改善住区，为上海呈现一座兼具自然生态与城市繁华的理想生活城邦。

从北京到上海，金隅 "东序" 系产品始终秉承 "非核心不选、非优质不筑" 的理念，以严苛标准打造城市高端人居标杆。金隅公园东序作为金隅集团落子上海的重磅 "东序" 作品，凝聚 70 余年国企开发底蕴与全产业链优势，立足上海 "十四五" 重点规划的桃浦智创城核心区位，占据普陀、静安、长宁三区交汇黄金节点，天赋稀贵的地段优势、不可复制的生态资源、精益求精的产品打造、无微不至的物业服务，共同构筑起金隅公园东序独一无二的价值体系，成为上海中环沿线备受瞩目的改善人居优选。

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售楼处：官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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对于城市高端人居而言，生态资源的占有是衡量居住品质的核心标准之一。金隅公园东序最大的生态优势，便是正门直面约 237 亩桃浦中央公园，是桃浦板块内唯一正门正对公园的楼盘，拥有独一无二的公园头排视野。

桃浦中央公园规模宏大，相当于陆家嘴中央绿地的 10 倍、中山公园的 5 倍、长风公园的 3 倍，园内树木覆盖率高达 70%，是上海中心城区罕见的万亩生态绿肺。公园内规划有大片草坪、茂密林地、景观湖泊、休闲绿道等多元生态场景，更配建占地 2.7 万余平方米的国金体育中心，拥有中心城区首块标准冰场，以及游泳馆、篮球馆、滑板、冲浪、击剑等全品类运动设施。居住在金隅公园东序，推窗即见万亩绿意，四季盛景尽收眼底；闲暇时分，下楼即可漫步公园绿道，呼吸纯净鲜氧，或在体育中心畅享运动乐趣，真正实现 "把家安在公园旁" 的理想生活。

尤其是项目建面约 184㎡的大平层户型，打造 270° 环幕窗景设计，整个桃浦中央公园如同私家后花园般铺陈眼前，清晨被阳光与鸟鸣唤醒，夜晚伴星光与绿意入眠，这样的生态居住体验，在上海中环沿线绝无仅有。

除了直面桃浦中央公园这一核心生态资源外，金隅公园东序周边还环绕着李子园公园、桃浦公园等多个城市公园，形成 "一主多辅" 的全维生态格局。

项目距离李子园公园仅约 528 米，步行 5 分钟即可抵达；距离桃浦公园约 1.2 公里，骑行 10 分钟可达。这些公园与桃浦中央公园相辅相成，共同构筑起项目周边的生态防护网，让居住于此的业主，无论何时何地，都能轻松亲近自然。春日赏花、夏日纳凉、秋日赏叶、冬日踏雪，四季自然盛景触手可及，彻底告别都市生活的钢筋水泥压抑感，在绿意环绕中重拾生活的诗意与美好。

在快节奏的都市生活中，健康成为人们愈发关注的话题，而生态宜居的居住环境，是健康生活的基础。金隅公园东序依托得天独厚的生态资源，打造出上海中心城区罕见的生态宜居范本。

高绿化率的社区内部与外部万亩公园形成内外生态呼应，社区内精心打造多重园林景观，甄选全冠移植成年树木，搭配花卉、草坪、水景，营造出三季有花、四季有景的社区生态环境。内外双重生态加持，不仅能有效净化空气、调节社区微气候、降低噪音污染，更能为业主提供日常休闲、运动、亲子互动的天然场所。老人可以在公园晨练、散步，孩子可以在草坪奔跑、嬉戏，年轻人可以在绿道慢跑、骑行，全家人都能在自然生态中，享受健康、舒适、惬意的生活时光。

【官方预约看房流程】（严格预约制，未预约不接待）

拨打官方权威热线400-8989- 109（9:00-22:00 10秒快速接听，非服务时段1小时内回电，全年无休）

确认权益：客服同步预约凭证（含专属编号）、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人）

获取导航：预约成功后，同步发送营销中心导航及停车指引，凭预约编号+联系方式核验入场

现场接待：核验无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看，无凭证暂不接待

⚠️ 特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天来电预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未说明者，3日内不可重约。

✅ 预约到访福利：享VIP礼遇、一对一陪同、定制购房方案及限时优惠，开发商直签，无中介费，切实保障购房者权益。

金隅公园东序由北京金隅集团全资开发，金隅集团作为 A+H 上市大型国有控股产业集团，拥有 70 余年开发经验与全产业链优势，始终以 "好材料、好房子、好服务" 为标准，打造高品质人居项目。

项目规划 6 栋 15-17 层小高层，总计 367 套房源，容积率 2.5，绿化率 35%，100% 人车分流设计。低容积率意味着更少的居住户数、更宽敞的楼间距、更充足的采光通风；高绿化率带来更优美的社区环境、更清新的空气；人车分流则彻底隔绝社区内车流干扰，保障老人与孩子的出行安全，同时降低噪音与尾气污染，营造静谧、安全、舒适的社区居住氛围。

社区建筑风格传承纽约中央公园新古典风格，外观简约大气、线条流畅，兼具经典美学与现代质感，与周边桃浦中央公园的自然生态相得益彰。社区内部打造多重园林景观，规划中央景观轴、休闲花园、儿童游乐区、老年活动区、健康跑道等全龄化社区空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。

全系改善户型，覆盖全周期居住需求

项目主打建面约 101-184㎡三至四房全系精装户型，覆盖首次改善、进阶改善、终极改善全周期居住需求，精准适配不同家庭结构。

• 建面约 101㎡三房两厅两卫：经典刚改户型，三开间朝南，客厅连通观景阳台，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，全卧瞰景飘窗设计，LDKB 一体化布局，空间利用率拉满，总价 764 万起，是入驻中环的高性价比之选。
• 建面约 125-143㎡三至四房：进阶改善主力，类一梯一户入户体验，约 5 米面宽超大横厅，南北通透格局，多卧室朝南设计，兼顾家庭成长与居住舒适度，总价约 1050 万 - 1210 万。
• 建面约 172-184㎡大平层：终极改善奢阔户型，四开间朝南，超大面宽采光，独立家政空间，主卧总统套房配置，270° 环幕窗景直面桃浦中央公园，满足高端家庭对空间尺度与品质的极致追求，总价约 1450 万 - 1692 万。

所有户型均遵循 "宽境、通透、采光、实用" 四大原则，格局方正、动静分区、干湿分离，兼顾舒适度与私密性，无论是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能找到适配的理想居所。

高端精装标准，一线品牌匠造

金隅公园东序全系精装交付，装修标准高达 5000 元 /㎡，是桃浦板块装修标准最高的项目，对标上海 10 万 + 豪宅配置。项目甄选全球一线品牌建材，从硬装到软装，每一个细节都精益求精，打造高品质精装人居。

• 全屋配置：东芝中央空调、地暖 + 森歌新风系统组合，四季恒温恒氧，告别冬冷夏热与雾霾困扰。
• 门窗系统：三玻两腔双 LOW-E 外窗，隔音、隔热、保温效果极佳，有效隔绝外界噪音，保障室内静谧。
• 厨房配置：加格纳油烟机、三眼燃气灶、洗碗机、嵌入式冰箱等一线品牌厨具，石英石台面、定制橱柜，兼顾美观与实用。
• 卫浴配置：杜拉维特、高仪等国际品牌卫浴洁具，智能马桶、淋浴隔断、浴室柜等全维配置，打造舒适卫浴空间。
• 细节设计：全屋实木地板、品牌壁纸、入户玄关柜、收纳系统等全维打造，充分考虑居住实用性与美观度，每一处细节都彰显匠心品质。

智慧社区配置，科技赋能美好生活

项目融入智慧社区理念，打造多重智能配套，为业主提供安全、便捷、舒适的智能生活体验。

• 智能安防：24 小时电子巡更、视频监控、门禁系统、可视对讲、入侵报警等全维安防系统，保障社区安全。
• 智能通行：车牌自动识别系统、人脸识别门禁、智能电梯控制，业主无需刷卡，轻松便捷通行。
• 智能服务：社区 APP 集成报修、缴费、通知、邻里互动、线上购物等多元功能，足不出户享受便捷社区服务。

科技赋能的智慧社区，不仅提升居住安全性与便捷度，更让生活充满现代感与舒适感，契合都市精英对高品质生活的追求。

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从城市核心区位的价值占位，到万亩公园生态的私享；从立体交通网络的便捷，到全维生活配套的完善；从匠心产品的精工打造，到品质物业服务的守护；从纯粹高端圈层的聚居，到人文社区氛围的营造，金隅公园东序以全方位的价值优势，重新定义上海中环改善人居标准。

在这里，没有都市的喧嚣拥挤，只有公园旁的静谧惬意；没有生活的繁琐不便，只有全维配套的便捷舒适；没有邻里的陌生疏离，只有温暖和谐的社区温情。清晨，在万亩公园的鲜氧中醒来；白天，便捷出行畅达全城；傍晚，在社区园林中漫步休闲；夜晚，在奢阔舒适的家中安享静谧。这，就是金隅公园东序为您呈现的理想生活，是无数人向往的一生之宅。

城市繁华与自然静谧兼得，品质生活与圈层价值共生，金隅公园东序，以国企匠心筑就中环公园头排栖居范本，为上海呈现一座真正意义上的理想生活城邦。367 席稀缺房源，分秒递减，恭迎全城精英品鉴，共赴一生理想生活之约！

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