广西
4月14日，在阿里拍卖上，宁波市迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一套位于宁波市象山县丹东街道象山中心大厦5幢1单元201室及地下室-1-392的不动产被拍卖。此次拍卖的是一套建筑面积为165.46平方米的大房子，同时还带有一个地下停车位一起被拍卖，房子为精装修，目前已经空置没有人居住。
此次拍卖的这套房子说是特别的拍卖，主要是这套房子有一个瑕疵，那就是该房屋内存在非正常死亡情况，也就是大家所说的凶宅。很多买房人还是非常忌讳这种房子，即使价格非常低都不考虑买。
不过此次宁波象山县拍卖的这套房子却非常抢手，第一次拍卖就有人报名竞拍了，根本就不等第二次降价拍卖才出手。此次拍卖，起拍价为100万元，评估价141.88万元，拍卖开始后，吸引了4个人报名参与竞拍，其中一个竞拍者是拍卖开始后快要结束了才匆匆报名的。整个竞拍过程竞争非常激烈，4个竞拍者经过了一个多小时延时竞拍，35次出价才结束，最终以141万元成交，成交价比起拍价高出了41万元，这个成交价跟评估价非常近，意味着房子虽然是凶宅，但并不出现低价成交的情况。
那么，为何一套凶宅都这么抢手呢？可能还是此次拍卖的这套房子在宁波市象山县地段太好了，这拍卖价格确实比市场行情价低，所以才这么抢手，凶宅与否反而就不重要了。此次拍卖的房子地处象山县城中心黄金地段，所在小区叫做中梁象山中心，这个小区就在象山县人民广场的东南侧，处在象山财富中心和涌金广场（大润发）之间，然后北侧就是象山县博物馆，东侧不远就是殷夫公园和象山国际风情街，西边还有上海浦东发展银行滨海学校、象山县实验小学教育集团(北校区)、象山县实验中学以及象山县滨海幼儿园。这么好地段，这么好的周边配套，谁不想再这里有一套房子？
目前，中梁象山中心某二手房平台给出的挂牌均价是高达13795元/平方米。而此次拍卖的这套凶宅，不考虑地下车库价值的情况下，最终成交单价为8522元/平方米，如果刨去地下车位价值，那房子成交单价就更低，还是远低于市场上的二手房价格，所以，也难怪即使是凶宅也这么抢手了。
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