辽宁
退租前一定要拍的8样东西。
退租前一天这8样东西一定要用手机拍下来，否则后面房东说什么你都很难反驳。
·第一、整屋全景。从门口开始，客厅、卧室、厨房、卫生间整套房子完整拍一遍，别只拍局部，不然房东后面说你没拍到那边你就很被动。
·第二、墙面和地面。重点拍有没有破损、渗水、污渍、开裂、划痕，这是房东最喜欢拿来扣押金的地方。
·第三、家具家电。床、沙发、桌椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器全部拍，最好开机拍一下证明退房时是正常的。
·第四、水电燃气表。把当时的读数拍清楚，不然后面房东多算你水电费你很难说清。
·第五、门窗和钥匙。门锁、窗户、纱窗、遥控器、门禁卡、钥匙都要拍，尤其是钥匙已经交还这个事实后面很重要。
·第六、卫生间和厨房细节。马桶、洗手盆、下水口、灶台、油烟机，因为很多房东最爱说的就是卫生没搞干净。
·第七、聊天记录和转账记录。押金怎么交的？房租怎么付的？什么时候退房？房东怎么回复的都别删。视频是现场证据，聊天记录是过程证据，两个都要留。
·第八、交接过程。如果房东在场最好当面录一段，如果房东不来就拍视频说明今天几点我已经搬空打扫完毕，现正式退房，然后把视频和催退押金的话一起发给房东。
记住，退房时最有用的是你能不能把房屋现状、费用结清、钥匙交还这三件事一次性固定下来。退租留证不是为了以后吵架，是为了房东真想扣你押金的时候你手里有东西能把它顶回去。你租房时房东用过最离谱的扣押金理由是什么？
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