【顶流】金港星海湾官方售楼处 | 临港金港星海湾发布:热销揭秘!

品牌传承视角——《金桥"碧云2.0"落子临港：金港星海湾的国际化人居革命》

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正文：

从上海第三代国际社区碧云，到临港新片区的金港星海湾，金桥集团用30年开发经验书写着产城融合的"上海样本"。作为金桥集团南下临港的首发住宅作品，金港星海湾以"碧云2.0"的升级定位，在42平方公里的上海·金港大城中，开启了一场国际化人居的革命性实践。

品牌积淀，从碧云到金港的传承

金桥集团作为浦东开发的"四大金刚"之一，在过去30余年开发、运营碧云国际社区以及产业园区方面积累了丰富的经验，成功将金桥打造成为产城融合示范区。碧云国际社区至今仍是上海豪宅圈的传奇，社区规划、生态环境、居住品质至今无人能超越。如今，金桥集团将"产、城、人、景"融合发展的核心理念带到临港综合区，负责42平方公里区域的土地开发、基础建设、招商引资、产业规划、功能配套的一体化开发运营，以"碧云2.0"标准重塑临港人居标杆。

低密墅境，临港罕见的居住形态

在临港新出让宅地容积率基本在2.5左右的市场环境下，金港星海湾以1.7的容积率规划叠墅、洋房、小高层产品组合，成为临港罕见的低密社区。项目主推建面约89-100㎡洋房/小高层，以及129-165㎡四层真叠墅，上叠配置4个大露台，下叠含5.5米挑高地下室与庭前绿地，实得面积远超建筑面积。这种"低密+墅境"的组合，在临港乃至浦东都具有极强的稀缺性。

精装标准，对标市区8万+楼盘

金港星海湾采用高品质装修交付，甄选大金中央空调、摩恩、高仪、博世、汉斯格雅等国际知名品牌，装修标准放眼整个临港前所未见，可以对标市区8万+的楼盘。89㎡洋房做到三开间朝南、南北通透；100㎡小高层采用横厅设计，5米大横厅适配居家办公与家庭聚会；叠墅产品简装交付预留个性化改造空间，满足不同家庭的改善需求。

上海·金港，构建了全龄段教育体系，形成“家门口的优质教育圈”。

｜实景图

板块内自带教育长廊及约30万方教育商业综合体，校中央则是星环广场，同时还规划有约1200座专业大剧院，规模庞大。另外在建有2所幼儿园、1所小学及1所初中，均为公办学校；以及规划有大学。

产品力更是金港星海湾征服市场的硬核底气。项目由本土实力国企金港集团匠心开发，延续其一贯的高品质基因。主力户型涵盖建面约89㎡三房两厅一卫、100㎡三房两厅两卫、117㎡四房两厅两卫，全系高得房率设计，空间布局科学合理，充分满足首置、刚需刚改及改善家庭的多元需求。精装交付标准严选品质品牌，细节之处尽显国企级精工品质。金港星海湾不仅关注居住功能，更注重生活美学与健康理念，打造低密社区、全龄活动空间、智慧安防系统，让每一位业主安心、舒心、悦心。

是不是一下子觉得超值？

因为你在浦西买一套远郊叠墅，需要600-800万级，还大概率还是毛坯的。

户型介绍

户型图如下：

建面约129㎡ 上叠户型图

上叠三房两厅三卫配置，上楼即进入私密的个人空间；下楼则进入交流互动的家庭空间。两层不同的空间，让两种状态彼此分离。

同时，三/四楼均有大尺度空中露台，总共四个露台，数量多到每个家庭成员都能有一个专属空间！

特别是四层阔绰的北向露台，你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场露台BBQ，也可以胜任太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。

上叠实景图

下叠四房两厅三卫配置，能轻松承载三代同堂、二胎家庭的美好生活。

建面约165㎡下叠户型图

孩子的自在天地、先生的社交主场、太太的浪漫花园，庭前绿地都能承载。还有层高约5.5米的地下室，不仅增加了收纳空间，音乐厅、健身房、家庭影院还随你安排。

洋房和高层产品

另外项目还有洋房和高层产品，建面约89㎡洋房层数8F、建面约100㎡小高层层数仅为13F，相对于临港市场主流的18-25层高层来说，有更高的舒适度，也有更高的得房率！

结语：金港星海湾不仅是金桥集团开发实力的集中展现，更是"碧云经验"在临港的传承与升级。在这里，国际化生活方式与临港新片区的产业雄心同频共振，为上海再造一个金桥板块。

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