官方发布|露香园天誉官方售楼处发布:正式公开:品质人居再升级

露香园天誉官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎露香园天誉官方售楼处专线：400-838-5958

• 开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
• 提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

• 营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
• 预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
• 预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

1. 非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
2. 到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。‌
3. 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目露香园天誉售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
4. ⚠️紧急提醒！露香园天誉仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！

☎ 官方预约看房：400- 838 -5958

露香园天誉

「露香园·天誉」

建面约400-880㎡大平层总价约6300万-2.1亿

拥有黄浦区豪宅中无敌视野；

中高区可瞰豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套

露香园·天誉售楼处营销中心：☎️400-8385-958（售楼处）已认证

✨欢迎您的来电咨询

西临新天地 | 东接外滩 | 对望陆家嘴
上海核心区少见的超大型人文瑰宝住区，真正为上海打造高阶居境城市名片。
15分钟中央生活圈|城市中心之心的位置，2公里内囊括淮海路、新天地、人民广场、外滩、陆家嘴等城市级CBD。

东向直面陆家嘴，西向直面人民广场，

南向可眺望自身的露香新池、开明里，北向向远观黄浦江S弯。“三件套”等城市千亿视野。露香园·天誉以极致的观景视野，屹立城市之源人文价值底盘上的永恒天际图腾。

左右逢源的上海市中心，黄浦高端住区。

项目四至：北至福佑路/西至河南南路/南至露香园风貌别墅区/西至旧仓街

产品类型：26F现代海派高层

交付时间：2027年6月30日
商业：1-2F高端商业、3-4F商业会所（含泳池、花园）

在露香园二期中更是汲取明代露香园景观精粹，不仅复刻“露香池”八景。结合中央景观、屋顶花园等臻罕景观，形成海派风貌作品最难能可贵的多重景观。

作为上海绝对市心，露香园直线距离人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴直线约2公里。

项目目前还有少量房源在售，建面约400-880㎡，总价约6300万起这样的价格与其在其他区域买一个摘星户型，不如直接占位黄浦城芯+纯粹圈层，真正的一步封顶！值得一提，剩余房源景观面在整个黄浦区依旧独树一帜。其中建面约491㎡、482㎡甚至中低区都能眺望陆家嘴三件套，其余户型采光/视野也无遮挡。因此，这批房源可以说是再好不过的一步到位买进黄浦核心的机会。

「露香园·天誉」

建面约400-880㎡大平层总价约6300万-2.1亿

拥有黄浦区豪宅中无敌视野；

中高区可瞰豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套

露香园·天誉售楼处营销中心：☎️400-8385-958（售楼处）已认证

✨欢迎您的来电咨询

【设计团队】

溯源传承露香园的艺文气质，盛邀无间设计（售楼中心设计）、HWCD（会所设计）、梁志天（室内设计）等世界美学大师天团，粹合东西文化与生活的艺术哲思，匠筑天际之上的人文瑰境领衔之作。

一房一价表：

一、绝版地段：黄浦正芯・城市源点

• 区位：黄浦区老城厢核心（人民路 / 河南南路），外滩 — 豫园 — 新天地黄金三角中心。
• 地标环绕：东临豫园、外滩；西接新天地、淮海路；北望人民广场；南眺陆家嘴三件套。
• 稀缺性：内环内极少新建低密宅地，黄浦核心供应断档、寸土寸金。
• 城市更新标杆：露香园片区整体开发，历史风貌 + 现代顶豪定位。

二、600 年文脉：顾绣发源地・明代露香园旧址

• 项目原址为明代露香园，顾绣发源地，上海文化根脉之一。
• 社区内复建露香池等园林意境，石库门风貌 + 现代高层融合。
• 历史保护建筑 + 低密规划，闹中取静、文化底蕴极强。

三、立体交通：双地铁 + 全城速达

• 地铁：步行约 300–600 米到 10/14 号线豫园站；1 站豫园、3 站外滩、5 站人民广场；14 号线直达静安寺、陆家嘴。
• 自驾：紧邻延安高架、南北高架、人民路 / 延安东路隧道；5 分钟到陆家嘴、10 分钟到虹桥、20 分钟到浦东机场。
• 步行：800 米到外滩（10 分钟）、1.2 公里到人民广场（15 分钟）。

四、全维顶配配套（商业 / 教育 / 医疗 / 生态）

1) 商业（顶豪级）

• 自带：约 5.2 万㎡露香天地（2027 开业）：奢侈品、米其林、高端会所。
• 周边：步行 15 分钟覆盖豫园、BFC、南京路、新天地、K11、iapm、恒隆。

2) 教育（双名校学区）

• 上海实验小学（黄浦公办第一、全国重点）：步行约 500 米。
• 敬业中学（上海百年名校）：步行约 800 米。
• 格致、向明等名校环伺，全龄段优质教育。

3) 医疗（三甲密集）

• 仁济西院、瑞金、曙光西院、红房子等均在 1–3 公里。

4) 生态与景观

• 高区无遮挡瞰外滩、黄浦江、陆家嘴、豫园全景。
• 近古城公园、外滩滨江绿道；内部35% 绿化率 + 低密园林。

五、产品力：顶豪大平层・尺度与精装标杆

• 主力户型：262–496㎡ 4–5 房大平层。
• 377㎡：约26 米面宽、横厅、全套房、中西双厨。
• 496㎡：8 米横厅、3.6 米层高、270° 落地窗、80% 得房率。
• 层高：3.3–3.6 米（远超常规住宅）。
• 精装：约 1 万 /㎡装标，国际一线品牌、无主灯设计、全屋智能。
• 社区：
• 容积率1.6–1.8（黄浦核心极稀缺低密）。
• 约 3000㎡高端会所：恒温泳池、健身、私宴、雪茄、艺术展厅。
• 车位比1:2.5–1:3.5，100% 超充桩。
• 总户数约428–580 户，圈层纯粹。

六、开发商与价值保障

• 国企开发：上海城投 + 上海建工 + 招商蛇口联合，资金稳健、品质可靠。
• 价格优势：均价约17.6 万 /㎡，低于周边二手（18–25 万），存在价格倒挂。
• 交付：2026 年底交房、部分现房，70 年住宅产权。
• 圈层纯粹：4000 万–2 亿总价段，高净值业主社区。

买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。

一、先确认2个前提

• 购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
• 预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。

二、选房关键3点

• 产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
• 核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
• 户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。

三、交易避坑核心

• 核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
• 资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
• 合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。

露香园天誉售楼处电话：☎️400 -8385- 958（已认证）⏰预约热线

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