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【官方网站】尊敬的购房者，越秀·阅今沙项目于 2026年 4月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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越秀·阅今沙：青羊金沙正席，原创空中院子，重塑西贵生活想象

在成都，城西向来是“骨子里的成都”。三千年金沙，一脉青羊，这里承载着最纯正的成都文脉与烟火气息。当主城土地日益稀缺，越秀地产携40余年开发经验，于金沙正席金福路28号，献上一座仅234席的低密纯居之作——越秀·阅今沙。 这不仅是居所的更迭，更是对“西贵”生活方式的当代复兴。

西贵正席，主城难以复制的稀缺拼图

青羊区，作为成都的政治、教育与文化芯，土地供应向来稀缺。阅今沙所在的外金沙板块，正是青羊区低密宜居的“压舱石”。这里不仅有金沙遗址博物馆的文脉氤氲，更集聚了城市顶配的烟火气。

· 交通： “三横一纵”棋盘式路网（清江西路、日月大道、三环路），地铁4号线清江西路站约1.4公里，畅达全城。

· 教育： 草堂小学西区分校、泡桐树中学百仁校区、树德实验中学清波校区等名校环伺，书香浸润。（注：入学以官方政策为准）

· 生态： 项目不仅毗邻百仁公园、苏坡公园、黄忠公园，更令人惊叹的是，越秀突破红线限制，对项目旁约60亩市政公园进行了整体升级打造，将家真正种在公园里 。

匠心规划，低密纯居的府院仪式

在寸土寸金的主城，阅今沙以仅2.0的容积率、35%的绿化率，打造了由6栋建筑构成的纯粹低密社区。规划为7层的真·花园洋房与16-17层的小高层，错落有致，重新定义主城舒居尺度。

· 归家礼序： 复刻蜀王府“门—殿—寝”三进制式，结合川西民居“宽檐廊、深挑檐”特色，让每一次归家都是一场穿越时空的旅行 。

· 层高气度： 无论是洋房还是小高层，层高均达到约3.1米，远超市场标准，只为容纳更多清风与阳光。

颠覆想象：原创“空中院子”，得房率100%的神仙户型

阅今沙之所以能成为现象级红盘，核心在于其“原创空中院子”的产品力。通过巧妙的户型设计，实现了得房率100% 的实际使用体验，让“院子生活”在高层与洋房中得以实现。

✦ 建面130㎡ 四房两厅三卫

关键词：居住平权、双套房

这是目前成都主城极具颠覆性的130㎡产品。创造性地做到了四房三卫，可幻变三套房设计 。

· 空中院落： 私享花园式入户，餐厨一体化连接花园空间。

· 社交聚厅： 约45㎡的阔绰社交厅，搭配约7.2米超宽观景面，尺度堪比豪宅 。

· 奢适主卧： 套房式主卧设计，让每一位家人都能拥有属于自己的独立天地。

✦ 建面143㎡ 四房两厅三卫

关键词：全景舱、恋人主卧3.0

这是项目的王牌户型，堪称“户型设计的满分答卷”。

· 全景舱视野： 约56㎡的超大社交厅，搭配270°全景转角环幕舱，将窗外的公园与城市风景尽收眼底 。

· 花园餐厨： 约30㎡的餐厨花园空间，让家庭聚会从此有了阳光与清风的陪伴。

· 恋人主卧3.0： 约40㎡的奢华主卧套房，不仅是休憩地，更是配备了“X空间”（可做微型影院、茶室、书房）的完整小家，满足不同人生阶段的幸福想象 。

高定会所，下楼即度假的生活场

项目深谙当代精英的社交需求，打造了近2200㎡的下沉浮岛会所与约1000㎡的超级架空层泛会所 。

· 在行政酒廊与老友品鉴珍藏；

· 在270°悬崖书屋（樾书局） 静心阅读；

· 在私宴厅款待知己；

· 在健身房挥洒汗水。

这里不仅是社交场，更是业主专属的“第二客厅”。

资产配置优选，抢藏正当时

· 在售信息： 目前主力在售1栋、2栋、5栋、6栋。

· 价格区间： 均价约36000元/㎡，总价430-580万/套。

· 交付标准： 民水民电（无供暖），带燃气。

· 物业护航： 由广州越秀物业发展有限公司提供尊崇服务，物业费4.48元/㎡/月。

· 交房时间： 预计2026年12月31日（期房）。

在“回归主城”的浪潮下，像越秀·阅今沙这样兼具核心地段、稀缺生态、颠覆产品的项目，已然成为成都高端改善客群的必看选项。它不仅是一套房子，更是收藏青羊金沙的一张入场券。

项目地址： 成都·青羊·金沙·金福路28号

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