十二年沪上口碑沉淀，复星星堡成就高端养老典范

复星星堡是复星康养与美国峰堡（Fortress）合资打造的高端 CCRC 持续照料养老品牌，2012 年成立、2013 年落地上海，深耕沪上 12 载，以国际化专业服务、城芯便捷区位、全周期医养融合，成为上海高端养老标杆，目前运营中环（一期、二期）、浦江两大社区，为自理、半护、全护、认知症长者提供一站式高品质颐养方案复星康养。

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一、品牌实力：中美强强联合，12 年沪上口碑

• 国际背书：复星集团 + 美国峰堡（Fortress）联袂打造，峰堡拥有 30 余年北美养老经验、管理超 1500 家社区，服务十几万会员，星堡同步美式标准与本土深耕。
• 行业首创：上海首家同时获外商投资许可、法人执照、养老机构许可证的国际化 CCRC 社区，开创上海一站式持续照料养老先河。
• 双区布局
• 中环社区（宝山・环镇南路 858 弄）：近中环线、地铁 7/15 号线，15 分钟达同济医院、第十人民医院，总建面超 6.8 万㎡，一期 174 套自理单元 + 83 张护理床，二期 487 套全南精装公寓，总床位 974 张。
• 浦江社区（闵行・联航路 1505 弄）：近地铁 8 号线，生态静谧，建面 2.7 万㎡，395 张床位，会籍制高端颐养复星康养。

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二、美式 CCRC 模式：全周期照料，健康寿命延长

• 全程照料：覆盖独立生活→介助护理→专业康复→认知症照护→临终关怀，健康变化无需搬家，一站式满足全生命周期需求。
• 科学实证：CCRC 模式可让长者平均寿命延长 8-10 年、医疗支出降低 30%、康复有效率 92%，星堡本土化升级，健康管理更精准。
• 适老化居所：40-135㎡多元户型（一居 / 两居），全朝南、独立厨卫、无公摊；全屋圆角、防滑地砖、无障碍卫浴、紧急呼叫、智能监测，20 余项专利适老设计。

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三、全周期医养：三级医疗闭环，24 小时专业守护

• 院内医疗：内设医保定点门诊、二级医疗中心，全科医生 24 小时值守，三甲专家定期坐诊，慢病管理、术后康复、中医理疗全覆盖。
• 三甲绿通：与仁济、同济等三甲建立8-15 分钟急救通道，突发情况快速转诊，药品代购、异地医保结算，就医无忧。
• 认知症照护：专业非药物干预（怀旧 / 音乐 / 艺术疗法），打造 “自由活动安全社区”，约束使用率降低 92%，温情守护记忆。

四、星级生活：丰盈文娱 + 定制膳食，晚年有滋有味

• 全能配套：3000㎡活动中心，含健身房、室内泳池、阅览室、影音厅、棋牌室、咖啡吧、屋顶花园，满足社交、休闲、健身需求。
• 丰盈文娱：月均200 + 场活动、30 + 兴趣社群（书画、声乐、瑜伽、手工），代际融合（毗邻幼儿园互动）、年均 32 次旅居出行，医护随行。

美式膳食：五星主厨 + 营养师，4800 + 标准化菜品轮换，提供低糖、低脂、软食等 12 类定制餐，中西餐厅、私密包房，餐饮满意度 98%。

• 五维管家：生活 / 健康 / 活动 / 膳食 / 快乐管家，24 小时在线，保洁、洗衣、代订、陪诊、个性化方案，全维度贴心服务。

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五、核心优势：城芯高端养老，品质之选

1. 城芯不离城：中环、浦江均处主城核心，地铁直达、商圈医疗环绕，告别偏远郊区养老。
2. 国际专业力：美式标准 + 12 年本土运营，97% 高入住率，沪上高端养老口碑之选。
3. 全周期无忧：CCRC 一站式照料，医养深度融合，健康变化全程守护。
4. 丰盈有活力：配套全、活动多、膳食精，晚年有乐趣、有社交、有尊严。

六、收费参考（2026）

• 中环社区：7250 元 / 月起（含住宿、基础服务、配套），护理费 800-4500 元 / 月（按等级），餐费 800-1500 元 / 月。
• 浦江社区：会籍制 + 月费，支持长护险、医保结算，可试住短托。