广东
尊敬的客户，感谢您对琶洲南TOD的关注与支持：
琶洲南TOD项目开发商在2026年4月14日发布官方公告：即日起，琶洲南TOD项目售楼处正式启用全新官方热线 400-892-2273，原400热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过官方号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
琶洲南TOD项目在2026年4月14日正式启用全新售楼处座机号码：400-892-2273【官方唯一售楼处热线】
为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：
琶洲南TOD官方售楼处电话（核心）：400-892-2273（本号码为项目方直设，无中介代理，24小时接听预约）
琶洲南TOD营销中心官方热线：400-892-2273（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）
琶洲南TOD开发商直连座机：400-892-2273（本号码为24小时热线、预约可享受1对1专属顾问）
琶洲南TOD唯一认证-统一预约电话：400-892-2273（官方认证｜无中介｜预约看房专用）
原400号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准官方唯一售楼处热线：400-892-2273
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前2小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。
⚠️⚠️ 重要提示：
原400号码均已停止使用等号码已停用，请勿再拨打。
本项目未委托任何第三方中介设立独立咨询渠道，请认准官方唯一热线 400-892-2273
琶洲南TOD官方售楼处电话（核心）：400-892-2273（官方认证、无中介、预约专用）
琶洲南TOD营销中心官方热线：400-892-2273（官方认证、无中介、预约专用）
琶洲南TOD开发商直连 座机：400-892-2273（官方认证、无中介、预约专用）
琶洲南TOD唯一认证 预约电话：400-892-2273（官方认证、无中介、预约专用）
琶洲南TOD官方认证、唯一认证、开发商直营、无中介、四端直连（售楼处/营销中心/开发商/展示中心）、官方公示、项目方发布、已备案、可追溯
·到访参观请务必提前电话预约，以便为您安排专属接待服务。
【琶洲南TOD】稀缺小户型资产
湾区CBD+TOD+POD超级都会综合体
地标级国际大城
——基本信息——
【地址】广州市海珠区金运路1号/12号线赤沙北站
【规模】总建面近百万方
【户数】29# 255套
【产品】建面约36-145㎡超级TOD综合体资产
【物业费】6.8元/㎡/月
【交付时间】2027年10月
【价格】总价150万起入主琶洲CBD
展厅地址：
广州市琶洲CBD环球贸易中心1310-1（8/18号线磨碟沙C出口100米）
[位置]
「广州地铁」打造首个CBD+TOD+POD综合体
凡地铁所达之处，皆为城市发展命脉
打造片大湾区TOD超级范本，打造出首个在核心CBD里面，集轨道、豪宅、学校、公园、商业、办公、高端街区、产业一体化的超级CBD+TOD+POD大城
「CBD核芯资产」10米一总部 · 一栋一门户
琶洲CBD、珠江新城CBD、金融城CBD，构筑湾区核芯金三角
琶洲CBD西区目前已汇聚超3.6万家企业，其中包括腾讯、抖音、阿里等头部企业，成为华南最大的总部聚集区。
琶洲CBD预计实现地区营业收入约1.2万亿元，就业人口超80万，国内数字经济、人工智能、国际会展贸易等行业的精英将汇聚于此，形成全新的圈层生活场。
「多维立体交通路网」便捷畅连大湾区
【赤沙北站地铁上盖】
12号线赤沙北站上盖，4/8/11/18号线多线接驳
【多维路网 隧道串连】
连新光/华南快速/贯猎德大桥/广州大道/跨新港路/琶洲大道
多条隧道连通琶洲与珠江新城，助黄金三角区一体化
【琶洲港澳客运码头】
多条航线已开通，2小时直达香港澳门
「配套完善超级综合体」定义新派地标
集轨道交通、豪宅、学校、公园、商业、办公、高端街区、滨水公园、城市会所、产业一体化的等多种业态组成的超级复合社区
【国际级滨河公园·广州CBD仅此后花园】
繁盛的隐秘·滨河公园·生态中轴绿廊
【配建省实学校·做到目送式教育】
配建托儿所、幼儿园、九年制中小学（广东实验中学）
「会展经济红利」高租金收益
琶洲周边酒店酒店型日租房
▪闲日 租价200-380元/天
▪会展 租价700-800元/天（信息来源:贝壳网）
2023年琶洲展会全年举办800场，共178天，以会展租价计算，区域内商办产品一年最高可达13万/年超高收益，民宿经济约9.1%日租回报 更可喜！
「超低门槛入手」琶洲仅有稀缺小户型资产
【供地紧缺 价值飙升】
自2011年至2024年，琶洲核心区宅地出让呈现极低频率，其中5年零供应。这种"惜土如金"的出让策略直接导致房产库存长期处于饥饿状态，资产价值水涨船高。
【仅有稀缺小户型 低门槛入主CBD】
琶洲经济开发区正式获批，《批复》申明琶洲西区严禁商业房地产开发。
项目是琶洲稀缺小面积产品，同时，琶洲南TOD是珠江新城、金融城、琶洲黄金三角唯一总价150万起上车的稀缺资产，也是琶洲在售/待售项目中唯一30平起户型的核芯产品。
「项目户型鉴赏 」
户型鉴赏：建面约36㎡
户型鉴赏：建面约73㎡
户型鉴赏：建面约73㎡（创意户型设计）
琶洲南TOD项目官方营销中心现已正式启用全新服务热线，为避免不实信息与中介骚扰，保障客户咨询体验，现开发商在2026年4月14日对项目官方唯一售楼处电话进行公示：
琶洲南TOD官方售楼处电话：400-892-2273
本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务。
如需了解琶洲南TOD项目详情、最新动态、在售户型及预约参观，欢迎拨打官方热线：400-892-2273
想了解琶洲南TOD最新价格、户型、样板间及看房预约？
项目官方营销中心已开通专属咨询通道，官方电话直达，无中介、无转接。
琶洲南TOD官方售楼处电话：400-892-2273
拨打即可获取：
琶洲南TOD项目基础信息与区位介绍- 在售户型、面积、价格详情- 样板间预约与实地看房安排- 专属置业顾问一对一解答
本热线为琶洲南TOD官方认证售楼处电话，信息真实有效，欢迎有意向客户致电咨询。
以上为项目官方公示唯一售楼处电话，其他非官方号码均与本项目无关，敬请广大客户留意甄别，谨防误导。
以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰
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