企业服务产业日报(04.13) : 商业动态

公司动态

新世界发展与港铁合作项目柏傲庄III首日收标投标箱增至九个 料成“标王” 香港大围柏傲庄III项目首日截标，投标箱由2个增至9个，预计成为本年新盘“标王”。项目包括52个三房、33个四房及13个四房双套大宅，实用面积697至1676平方呎，大部分享有城门河景。项目采用“双线销售”策略，临河大宅以招标形式发售，内园单位则以价单形式发售。

消博会首发密度5年翻倍 企业从“来露脸”变成“留下来” 第六届消博会正式开启，展现中国超大规模市场的吸引力。消博会成为企业新品首发的重要平台，如新加坡品牌将最大体验店迁至海南。消博会吸引国内外头部企业落户海南，加速企业出海。消费者对消博会首发产品充满信心，相信品质有保障。

宁波杉井成熟时 杉杉奥莱着手双REITs平台野望 杉杉商业自2011年进军奥莱市场，至今已在全国多个城市布局，成功跻身国内奥莱前三强。2024年，杉杉商业实现“五年内打造20家奥莱”的战略目标。2025年，杉杉商业提出着重存量深耕与创新提升，推动规模增长。旗下首个奥莱项目宁波杉井奥特莱斯运营近十五年，持续焕新，保持满租状态。同年，杉杉商业旗下首个奥莱项目申报发行消费类基础设施公募REITs项目，实现营业收入1.18亿元，息税折旧摊销前利润率68.16%。杉杉商业还计划申报发行第二单商业不动产REITs项目，预计募资69.99亿元。

蓝箭航天IPO中止，财务资料过期与保代变局 蓝箭航天IPO进程暂停，因财务资料过期触发常规流程调整，同时保荐团队突发人事变动，行业监管新规落地，以及保代间的争议纠纷。蓝箭航天作为商业航天企业，其IPO之路折射出投行保荐业务的深层变局。IPO申报节奏高效，但中止事件因财务资料过期。保荐机构中金公司持有蓝箭航天股份，核心保代田加力离职，倪佳伟升任负责人。监管新规实施后，市场对保荐团队专业能力与合规记录的评估难度增加。

阿里云：调整标准版、专业版用户的API免费额度并支持按量付费 财联社4月13日电，阿里云宣布调整标准版、专业版用户的API免费额度并支持按量付费。DataWorks标准版、专业版用户，取消每日调用API的数量限制。DataWorks标准版，调用API的免费额度调整为10万次/月；超出部分采用OpenAPI按量付费的方式。DataWorks专业版，调用API的免费额度调整为50万次/月；超出部分采用OpenAPI按量付费的方式。DataWorks基础版和企业版保持不变；各版本的QPS限制保持不变。从2026年4月14日逐步发布，到2026年4月23日所有region生效。

具身智能：大航海号角吹响，用空间换时间 中国具身智能企业加速走向海外市场，同时海外机器人企业向中国靠近，形成双向流动趋势。这背后是国内外企业利用空间换时间，在全球市场验证技术能力，实现量产提速与成本优化。这一产业逻辑在具身智能领域正重塑全球产业格局。中国企业在海外市场不仅进入市场，更在补足供给能力。海外市场提供相对“无包袱”的竞争环境，帮助企业建立服务网络和数据积累。海外企业进入中国更多是为了研发、制造和应用验证，将中国视为综合平台。具身智能产业正在形成以能力为导向的全球分工模式，竞争焦点转向整合跨国资源。

Mythos风暴：一个AI模型如何让华盛顿和华尔街同时“拉响警报” Anthropic发布AI模型Mythos，具有发现和利用操作系统和浏览器漏洞的能力，引发美国监管层紧急响应。该模型在网络安全竞赛中取得满分成绩，发现长期未被发现的漏洞。Mythos的攻击能力从实验室议题升级为系统性风险事件，对金融系统构成威胁。监管机构、银行和资本市场对此表示担忧，美国财政部和美联储已采取措施应对。

邢台市青商会携手丝路集团为会员企业打开“走出去”新通道 邢台市青商会举办企业出海专题座谈会，邀请中国丝路集团国际品牌运营总监魏曼曼分享“一带一路”下的国际合作机遇与出海实战路径。企业家就产品出海、海外渠道拓展等议题进行深入讨论。双方签订友好战略合作协议，将展开企业出海服务、资源对接、国际合作等领域合作。

一大批代建企业，将被淘汰 代建行业进入洗牌期，预计未来市场将仅剩40家代建企业。当前市场竞争激烈，价格内卷严重挤压企业盈利空间。头部企业市场份额稳固，但增速分化，后排势力崛起。代建费率持续走低，利润空间被侵蚀。企业积极拓展业务范围，向全周期服务延伸，并重视资源整合以补齐能力短板。

擎起中部崛起创新支点 湖北“硬科技”走向世界，光谷军团亮相洛杉矶光纤通信会议，光迅科技全球首发3.2T硅光单模NPO模块。兴发集团新材料产业园转型成功，攻克黑磷规模化制备核心技术。华工科技加速推动关键核心部件国产化，突破“卡脖子”技术。湖北持续打造科创供应链平台，推进创新链、产业链深度融合，打造全国科技创新高地。

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