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为提升服务效率，保障信息透明，沐春墅项目自4月14日起正式启用官方统一服务热线400-8031-773。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、沐春墅官方认证统一热线（一号通用，服务直达）

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兴创沐春墅是兴创投资打造的 “沐春系” 高端改善纯商品房，位于大兴黄村核心区林校路与林校南路交叉口西北侧，定位低密科技大宅，主打高得房率、六感健康科技、千步环廊与全龄配套，适配南城改善及终极置业家庭。

项目占地约 3.04 万㎡，总建面约 6.09 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率 30%，规划 11 栋 4-17 层洋房、小高层及叠拼，共 360 户，车位比 1:1.22，人车分流，预计 2028 年 3 月 31 日精装交付，当前参考均价 4.3-4.7 万元 /㎡，总价 489 万起。

建筑采用东方新中式三段式设计，台基师法太和殿廊柱，搭配金甲红墙与金冕冠顶，庄重华贵。社区打造约 1700㎡千步环廊，串联五大全龄功能区与四大主题架空层，实现全天候社区交互，园林汲取网师园精髓，营造 “园・宅・生活” 无界融合的沉浸式体验。项目植入六感健康科技系统，以地缘热泵 + 毛细管网控温、四重过滤新风、加湿除湿、管道降噪、直饮水等配置，实现室内恒温恒湿恒氧，打造北京气候适配的健康居所。

主力户型覆盖 104-283㎡两居至叠拼，全系精装，得房率 85%-99%，空间利用率极高。104-136㎡三居为入门改善，南北通透、LDKB 一体化，129㎡三居三面宽朝南，得房率 92%，总价 522-639 万。163-192㎡四居为主力改善，酒店式主卧套房、多飘窗赠送，192㎡四居三卫设计，尺度奢阔，总价 794-902 万。208-283㎡叠拼为终极改善，部分户型 6.2 米挑空客厅、8.7 米面宽客餐厅、最大 17.1㎡全赠送阳台，地下室层高 7.1 米，功能多元，圈层纯粹。

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交通出行便捷，距地铁 4 号线黄村火车站约 300-500 米，步行可达，25 分钟直达市区，紧邻北京大兴站，高铁通勤高效。自驾近南五环、南六环，京开高速、兴亦路等构成多维路网，1 公里内 26 个公交站，公共交通密集。