橡树湾算是改善热盘,二手房价格比较有代表性,起码能代表北部片区的改善盘走势。
橡树湾两居的成交价格及时间,大家参考下:同小区同户型的价格走势
可以重点关注下近期的成交价格与之前变化大不大。
小阳春的热度一方面看成交量,一方面看价格,有量未必有价,所以看实际成交是最靠谱的。
类似橡树湾这个成交,4月有一套两居成交,价格比3月上浮了一点点,再和之前的成交价格(如去年10月11月)比一下,这样其实是可以判断市场有没有真正涨价,还是在稳定范围内,有了这个判断,买房或卖房心里大致就有底了。
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