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【项目位置】东湖高新区关山秦云路与荷叶山路交汇处

【产权年限】70年

【交房标准】精装

【总占地面积】约3.28方

【总建筑面积】约10.54万方

【绿地率】30%

【容积率】2.15

【总户数】2715户

【车位数量】812个

【车位比例】1:1.37

【户型】89-143㎡ 三房/四房

【物业费】2.6元/m²/月

【物业公司】润加物业服务（武汉）有限公司

区位优势

光谷润璟售楼处电话400-9958-010转分机号6666该项目位于东湖高新区秦云路以东、荷叶山路以北，地处光谷三环内核心居住带，紧邻三环线，区位优势显著。2025 年 12 月 9 日，华润置地以 8.95 亿元底价竞得该地块，楼面价 7200 元 /㎡，地块总面积约 5.65 万㎡，整体容积率 2.2。

光谷润璟售楼处电话400-9958-010转分机号6666此次公示的一期项目，用地面积 32773.44㎡，总建筑面积 105405.11㎡，计容建面 70589.38㎡，容积率 2.15，建筑密度 27.18%。规划建设 8 栋住宅楼（17-26 层）及 1 栋幼儿园，总户数 644 户，总人数 2061 人，户均面积约 109㎡，定位刚需、刚改客群。

光谷润璟售楼处电话400-9958-010转分机号6666项目配套完善，规划有居住配套商业、公共景观大堂、室内体育设施、图书馆、风雨连廊及架空层等，同时配建机动车停车位 812 个（含新能源车位 163 个）、非机动车位 443 个，满足日常居住需求。建筑高度控制在 80 米以内，兼顾居住舒适度与城市界面美观。
周边配套成熟，教育方面临近光谷八小、光谷第二初级中学，医疗有湖北省中医院光谷院区、光谷同济、省妇幼光谷院区，商业可快速抵达嘉园印象里、光谷天地、武汉大悦城等，生活便利度高。
据规划，项目预计 2026 年 4-5 月开盘，主推 89-143㎡户型，目前一期规划已公示，后续将稳步推进建设，为光谷片区再添优质居住选择。

户型鉴赏

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。