北京
近日，河南省郑州市住房保障和房地产管理局等5部门联合印发《关于进一步稳定房地产市场的通知》，推出8项针对性政策，涵盖信贷支持、住房公积金优化、保障房供给等领域。
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重点群体获精准支持。政策聚焦35周岁以下来郑就业创业青年，鼓励金融机构推出专属金融产品，精准对接其住房信贷需求，助力青年扎根郑州。针对多子女家庭，新政明确，已有一套住房、再次购买商品住房并申请住房公积金贷款的，可按家庭首套住房贷款最高额度上浮20%，切实减轻购房资金压力。
信贷与认定规则持续优化。商业用房（含“商住两用房”）贷款最低首付比例严格执行不低于30%，稳定市场秩序；购房套数认定简化为仅核查拟购住房所在行政区范围内住房情况，无房即认定为首套房，降低跨区域购房门槛。住房公积金政策同步放宽，今年12月31日前，家庭无住房公积金贷款余额且符合其他条件的，购买改善型住房可按首次贷款政策申请住房公积金贷款，支持家庭住房升级。
保障供给与公共服务再升级。郑州通过收购、新建、转化等多渠道扩大保障性租赁住房（人才公寓）供给，今年计划分配1万套（间），同时优化申请分配流程，提升配给效率与公平性，强化住房引才留才功能。公共服务方面，已购买商品住房并实际入住的家庭凭网签备案合同，可享受适龄子女划片入学等基本公共服务，解决购房家庭后顾之忧。
二手房市场监管再加力。推行二手房“一房一码”制度。依托“郑好房”“郑房交易网”等官方平台完成房源权属核验，生成唯一房源核验码，实现交易全流程可追溯，进一步规范市场秩序，保障买卖双方合法权益。
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