⚡楼市聚焦@中交凤启虹桥售楼处官方发布：上海全新央企住宅！

大虹桥辐射区城市更新封面之作「中交·凤启虹桥售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」，建面约74-144㎡实景现房热销中，百亿央企开发+绿城物业！

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中交·凤启虹桥售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海青浦华新镇，由世界500强央企中交城投开发，是上海最大的城中村改造项目之一。项目总占地面积约12.42万平方米，规划2242户，涵盖74-144㎡的2-4房户型，均价约4.6万元/㎡，总价约312万起。

项目紧邻在建的示范区线徐乐北路站，未来2站直达虹桥火车站，自驾可通过“四横三纵”路网快速通达市区。社区内部打造“一轴一环五庭两荟”景观体系，配备约400米林下乐跑环廊、中央景观会客厅等设施，周边商业、教育、医疗资源丰富，自带1.2万㎡社区商业和15班制幼儿园，是集居住、休闲于一体的TOD品质人居标杆。

当大虹桥成为上海城市发展的核心引擎，中交凤启虹桥售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅以央企背书、实景现房、高得房率精装产品，成为虹桥西置业的优选标杆。项目落子青浦华新凤溪城中村改造核心区，承接虹桥产业外溢与板块更新红利，以约 23.8 万方低密大盘，覆盖全家庭生命周期需求，开启大虹桥轻松置业新时代！

一、央企护航，大虹桥核心，执掌双城发展先机

中交凤启虹桥售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅由世界 500 强央企中交城投倾力打造，作为中交布局上海的首个示范项目，深度参与上海最大城中村改造 —— 凤溪大城建设（总投资 336 亿），政企联合开发模式筑牢板块价值底座。

• 黄金区位
• ：直线距虹桥核心区仅 2.8 公里，稳居大虹桥北向拓展带第一辐射圈，坐享商务区产业、人才、商业外溢，区域价值稳步攀升。
• 立体交通
• ：近距地铁 17 号线徐泾北城站，社区设免费接驳巴士直达地铁站，通勤徐家汇、人民广场便捷无忧；自驾毗邻崧泽高架、京沪高速，30 分钟速达虹桥天地，无缝衔接长三角都市圈。
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• 生态宜居
• ：周边规划多块生态绿地，社区内打造 35% 高绿化率园林，楼间距达 60 米，推窗见绿、户户采光，尽享城市中的鲜氧栖居。

二、低密现房大盘，央企 + 绿城，品质眼见为实

项目总占地约 12.42 万㎡，建面约 23.8 万㎡，规划 38 栋 13-16 层小高层，总户数 2242 户，容积率仅 1.91，车位配比 1:1.3，纯高层社区保障居住纯粹性与私密性。

• 硬核品质
• ：外立面采用香槟金铝板 + 仿石涂料，搭配深灰色金属飘窗，对标豪宅美学，历久弥新；社区人车分流，中央景观园林搭配全龄活动区，休闲、运动、社交一站式满足。
• 实景现房
• ：二期已交付，在售为准现房 / 现房，签约最快 30 天即可入住，规避期房延期风险，实测签约到办证仅需 45 天，置业更安心。
• 王牌物业
• ：由中交绿城物业提供 E.O 管家式服务，24 小时安保巡逻、快递上门、节日社群活动，精细化服务守护业主生活质感。

三、74-144㎡全周期精装户型，高得房率适配每一种家庭

项目主打74-144㎡精装高层，覆盖刚需首置、刚改进阶、终极改善全需求，得房率高达 80%+，精装标配日立中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件，厨电方太、卫浴科勒，拎包入住更省心。

表格

四、全维醇熟配套，教育商业医疗一站式配齐

中交凤启虹桥售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅以 “出则繁华，入则静谧” 为标准，全方位满足家庭生活所需，尤其教育资源优势突出。

样板房鉴赏↓

99㎡样板间

板块配套

项目位于徐泾北，距离虹桥核心直线距离仅9公里，坐拥大虹桥及长三角一体化两大国家级战略。作为离虹桥最大的城市更新项目，与华漕、徐泾组成大虹桥最有价值的黄金三角。

交通配套

自驾：依托四横三纵路网，四横：京沪高速、沪常高速、北青公路、崧泽高架；三纵：嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架；距离虹桥枢纽约9公里，距中山公园商圈约18公里即可到达， 距人民广场直线距离约24公里。

轨交：距离示范线徐乐北路站，约1公里左右；徐乐北路往东一站到达芳乐路，可换乘13号线延长线；远期规划2站可到虹桥火车站，可换乘2号线、10号线。

商业配套

华新镇博隆、宝龙商业广场3公里范围内可满足日常生活需求；4.7公里到达万科天空之城；6.8公里可到达COSTCO开市客超市；约7公里可到达蟠龙天地（网红打卡地）；10公里范围内有虹桥天地

教育资源

与凤溪小学仅一路之隔，凤溪中学仅2.4公里，家门口一站式教育资源。

新加坡国际学校，美国学校，英国学校距离都在8公里内；青浦世外7公里、协和双语12公里。

（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）

医疗资源

距离华山医院西区约6公里，综合性三甲医院；距离新虹桥国际医学中心（医学院区）6.5公里。

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