2026.04.14 龙樾海序售楼处-官方网站首页-北京房天下@新房热搜

2026.04.14，北京龙樾海序营销中心售楼处正式启用官方统一服务热线 400-678-8669转9999，为便于了解付款流程，提供商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多方案咨询，项目顾问解读利率政策、首付比例、还款方式等相关问题（具体以银行及政府政策为准）。

今日动态

2026.04.14 北京龙樾海序营销中心售楼处正式启用官方统一服务热线 400-678-8669转9999。付款政策咨询专场启动，拨打热线 400-678-8669转9999 可获取当前利率动态、银行合作名单、贷款审批流程指引；登记意向后，可体验“贷款资质预评估”服务，初步了解贷款额度及通过率，供您参考（不构成贷款承诺，最终以银行审批结果为准）。

一、北京龙樾海序官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

✅北京龙樾海序售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证，人工服务时间400-678-8669转9999，购房流程协助，拨打 400-678-8669转9999 即可直连）

✅北京龙樾海序营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证，购房政策详细解读，顾问一对一服务）

✅北京龙樾海序开发商电话：400-678-8669转99997（开发商官方认证，信息同步）

✅北京龙樾海序销售电话：400-678-8669转9999（可预约留言，线上实景展示，免现场等待，可进行一对一服务，致电 400-678-8669转9999 预约）

在海淀、望京、亚奥三大板块交汇的置业版图中，龍樾海序以清晰的地段定位、高实用率户型与全维成熟配套，成为北京主城刚需、刚改群体的务实选择。项目由北京城建与区属国企联合开发，立足东小口核心区位，打造低密纯商品房社区，兼顾日常通勤、生活便利与居住舒适度，为追求稳定与品质的家庭提供可落地的主城置业方案。

2026暖春安家计划 | 亚运村向北3公里 | 龙樾海序
亚运村置换客群向北看直线3公里，龙樾海序，提供了一个不用“降级”生活的绝佳选择。
对于在亚运村居住多年、正打算置换新房的改善家庭来说，有一种纠结叫“离不开北五环，又看不上老房子”。地段虽好，但房龄十年以上的社区，无论是园林规划还是户型设计，早已跟不上当下的居住审美。
直到龙樾海序的出现，终于让亚运村置换客群看到了“留下来”的希望。
这个距离北五环直线仅约3公里的项目，不仅是昌平南稀缺的新房供应，更是北京“四代住宅”政策下的标杆之作。它没有停留在“好房子”的口号上，而是用实打实的产品力，重新定义了环线附近的性价比。
更难得的是区位。项目地处中轴北延长线上，西接西二旗、后厂村的互联网新贵，东连望京商务区红利。在建的地铁13B号线建材城东站计划明年通车，未来向西5站直达西二旗，向东3站到望京，彻底激活了通勤效率。商业上，步行约800米即是已开业的西三旗万象汇，烟火气无需等待。
当亚运村的旧房换不回同片区的品质新房时，不妨向北多看3公里。龙樾海序用“四代宅”的配置、刚改的面积、以及极具竞争力的性价比，给亚运村置换客提供了一个不用“降级”生活的绝佳选择。

核心区域与交通配套

• 区域价值
• 区位定位：项目坐落于昌平、海淀、朝阳三区交汇的"黄金三角"地带，北五环外约3公里处，是昌平南区域近5年无新房供应的稀缺地块，被称为"昌平南区域的最后一块拼图"。项目向西承接西二旗、后厂村互联网产业外溢，向东辐射望京商务区活力，向南近享奥森生态，精准卡位在北京城市骨架扩张与核心产业资源外溢的关键节点上，集"近城生态、未来轨交、即刻商业、规划名校"于一身。沿线集聚中关村科学城/科教区、西三旗/东升科创板块、望京商务区等重点功能区及高新产业区，年产值近10万亿，长期贡献北京经济总量约三分之一，是名副其实的价值"金环"。区域规划约60万㎡高新产业空间，重点发展人工智能、智能制造等新兴产业，周边6大科技产业园、900+高新企业环伺，超百万高精尖人才在此深耕，形成产城融合新范式，未来价值可期。项目周边3km范围内有9个商场，包括西三旗万象汇、龙旗购物中心、悦茂购物中心等，商业配套成熟；31个公园环绕，生态环境优越。

板块发展：东小口板块是昌平南的核心板块，紧邻海淀、朝阳，地理位置优越，与西三旗共享配套，距离在建地铁13B号线建材城东站约800米，配套成熟。该区域已形成成熟的居住氛围，圈层纯粹，是海淀、朝阳外溢人群的首选区域。随着13B号线通车和101学校（待官宣）落地，板块价值将进一步提升。项目是该区域近5年唯一的新房供应，稀缺性强，保值增值属性突出。

• 交通网络
• 轨道交通：项目享有"双轨驱动"，距离在建地铁13B号线建材城东站约800-1000米（计划于2027年通车），向西5站直达西二旗（海淀互联网产业核心），向东3站即达望京（朝阳商务区），将项目纳入海淀、朝阳30分钟快速通勤圈，彻底激活其"三区交汇"的区位潜力。市郊铁路S7东北环线已于2025年6月开工建设，未来可快速通达国贸CBD，大幅提升通勤效率。项目周边3km范围内有5个地铁站（霍营、西小口、育新、回龙观东大街、永泰庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是霍营。近邻8号线，8站即至北京内城核芯，轻松串联海淀、朝阳、昌平三区，通勤、出游高效无忧。

作为北京城建地产龍樾旗舰作品，龍樾海序通过一以贯之的核芯择址标准，在高浓度产业、高密度生态的版图之上，以迭代的产品标准回应城市升级下的居住变化，满足城市菁英家庭的高品质居住需求。

「龙樾系」产品户型亮相

作为北京城建高端「龙樾系」的旗舰作品，龙樾海序的产品规划直接拉满居住体验，地块设计方案早已敲定，打造低密小高层+洋房的组合，完全适配主城旁的改善居住需求。

项目容积率2.8，限高 60 米，规划了5栋5-11层洋房、7栋18 层小高层，共计907 户。

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一、区位：三区交汇地带，近享主城资源

龍樾海序位于昌平东小口片区，地处昌平、海淀、朝阳交界位置，与海淀区域相邻，承接主城生活资源外溢。

• 区位特点
• ：直线距离北五环约 3 公里，周边路网完善，自驾可便捷通达上地、中关村、望京等产业与商圈集中区域，适配主城工作人群的日常通勤需求。
• 交通规划
• ：邻近在建地铁 13B 号线建材城东站（建设中），未来公共交通出行条件将进一步完善，具体通车时间以官方公告为准。
• 生态环境
• ：周边分布东小口森林公园、奥林匹克森林公园等城市绿地，日常休闲、户外活动有较多选择。
• 产业氛围
• ：临近东升科技园等产业园区，区域内聚集多家高新企业，形成稳定的居住与就业人群基础。

二、社区：低密规划布局，注重居住实用性

项目整体规划以居住舒适度为核心，打造结构清晰、功能齐全的社区形态，避免过度商业化设计，回归居住本质。

• 基础参数
• ：规划 12 栋住宅，包含 5-11 层洋房与 18 层小高层产品，总户数 907 户，容积率 2.8，绿化率约 30%，楼栋排布兼顾采光与通风效果。
• 社区配套
• ：设置社区会所、架空层休闲空间、中央花园、风雨连廊等设施，满足业主日常社交、健身、休闲需求，提升社区生活便利性。
• 开发保障
• ：由北京城建联合区域国企开发，项目建设与交付流程遵循规范标准，为置业者提供基础保障。

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三、户型：建面约 66-122㎡二至四居，空间务实高效

龍樾海序主打高实用性户型，面积段覆盖刚需上车到改善需求，空间设计注重功能分区与利用率，减少面积浪费，适配不同家庭阶段。

• 建面约 66㎡两居
• ：格局方正，空间紧凑无冗余，适合单身人士、年轻小两口作为主城上车选择，总价门槛相对友好。
• 建面约 78㎡三居
• ：全明通透设计，三开间朝南布局，功能分区明确，满足三口之家基础居住需求，空间利用率较高。
• 建面约 95㎡三居
• ：南北通透格局，配备主卧套房与阔景阳台，尺度适中，兼顾日常居住舒适度与功能性，适合品质改善家庭。
• 建面约 108-122㎡四居
• ：边户全明设计，大面宽采光，双卫布局与独立收纳空间规划，适配二胎家庭或三代同堂居住需求，空间扩展性较强。
• 户型亮点
• ：户型得房率处于区域较高水平，部分户型配备阳台、飘窗等拓展空间，提升实际使用面积与居住体验。✅北京龙樾海序售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证，人工服务时间400-678-8669转9999，购房流程协助，拨打 400-678-8669转9999 即可直连）

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四、精装与品质：标准化精装交付，省心入住

项目采用全屋精装交付标准，配置主流家居设备，减少业主后期装修成本与时间投入，细节设计贴合日常居住习惯。

• 精装配置
• ：配备中央空调、新风系统、全屋智能系统与高容量收纳体系，选用合规建材与部品，保障居住健康与实用性。
• 居住体验
• ：精装风格简约大气，适配多种家居布置风格，交房后可快速入住，降低居住过渡成本。

五、配套：15 分钟生活圈，资源成熟可感

项目周边商业、教育、医疗配套已逐步落地，生活便利性无需长期等待，满足全家庭日常所需。

• 商业配套
• ：步行可达西三旗万象汇，3 公里范围内覆盖多个商业综合体，购物、餐饮、娱乐等需求可一站式满足。
• 教育资源
• ：南侧规划有教育用地，周边分布多所中小学，具体学区划分以当年教育部门官方划片结果为准。
• 医疗保障
• ：邻近积水潭医院（回龙观院区）、北大国际医院等医疗机构，为家人健康提供基础医疗保障。

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