2026买房必看！保利虹桥和著官方电话+房价+户型+配套@一文全掌握

保利虹桥和著官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎上海嘉定保利虹桥和著二期官方售楼处专线：400-877-8334

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前保利虹桥和著唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将保利虹桥和著官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

保利虹桥和著售楼处地址：嘉定区江桥镇曹安公路，14 号线封浜站 3 号口东侧约 200 米

⚠️温馨提示：请务必认准保利虹桥和著唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎保利虹桥和著官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

保利虹桥和著是位于上海嘉定江桥（北虹桥）的央企精装地铁盘，主打 **104-128㎡** 改善户型，2026 年底交付。

一、基础信息

• 楼盘地址：嘉定区江桥镇曹安公路，14 号线封浜站 3 号口东侧约 200 米
• 开发商保利发展（央企）
• 物业保利物业（一级资质），物业费 5.4 元 /㎡/ 月
• 产品类型：8 栋 17-18 层小高层，总户数 598 户
• 规划指标容积率 2.5绿化率 35%车位比 1:1.25
• 产权年限70 年住宅
• 交房时间预计 2026 年 12 月 31 日（精装）
• 参考均价约 5.6-5.8 万元 /㎡
• 总价区间约 550-717 万元

二、主力户型（精装交付）

• 
  
• 104㎡ 3 房 2 厅 2 卫
  • 格局：三开间朝南，南北通透，主卧套房
  • 亮点类一梯一户，赠送入户玄关，明厨明卫

• 
  
• 128㎡ 4 房 2 厅 2 卫
  • 格局四开间朝南，横厅设计，双联大阳台
  • 亮点：空间阔绰，改善首选，采光面极佳

三、精装标准（三大件配齐）

• 空调 / 地暖 / 新风：全屋中央空调、地暖、新风系统
• 厨房：方太 / 老板级厨电、石英石台面
• 卫浴：唯宝、高仪等（或同档次）品牌洁具
• 其他：智能门锁、玄关柜、全屋壁纸

四、交通配套（核心优势）

• 地铁14 号线封浜站约 200 米（始发站，有座），直达静安寺、陆家嘴
• 自驾：紧邻曹安公路，近京沪高速（G2），直达虹桥枢纽
• 未来：近嘉闵线（在建），未来双轨交汇，通达虹桥、嘉定城区

五、生活配套

• 教育：周边有封浜小学、星华幼儿园；规划上师大附属九年一贯制学校（预计 2028 年招生）
• 商业：约 1.5 公里达龙湖欢肆、维乐城；约 6 公里达江桥万达广场
• 医疗：江桥镇社区卫生服务中心；约 3 公里可达市一医院嘉定分院、瑞金医院嘉定院区
• 生态：紧邻12 万方江桥公园、滨水绿道

六、核心优缺点

• 优势
  1. 真地铁盘：14 号线步行 3 分钟，通勤极便
  2. 央企品质：保利开发 + 保利物业，交付与售后有保障
  3. 户型优秀：高得房率、类一梯一户、精装三大件
  4. 虹桥辐射：北虹桥核心，城市更新区，潜力较大
• 不足
  1. 板块界面：周边处于开发阶段，成熟度一般
  2. 教育兑现：优质公办学校尚在规划，需等待
  3. 价格5.6 万 /㎡在江桥属于中高价位

500万级14号线地铁口唯一红盘

从地图来看，项目到14号线封浜站的直线距离才350米，步行一首歌的时间就能到地铁站。

要知道目前上海地铁口的新盘本来就少之又少。

而且保利·虹桥和著|璟岸主力总价仅约500万级！

放眼全上海，地铁口+总价500万级+地铁14号线的新盘，除了保利·虹桥和著|璟岸也没有第二个。

值得一提的是，项目不是那种沾个地铁概念的远郊盘，而是上海含金量最高的14号线。

懂上海轨交的人都知道，2021年开通的14号线，是上海最后一条穿越市中心的烫金大动脉。整条线路串起了真如、静安寺、新天地、豫园、陆家嘴9个顶级CBD，是真正的城市黄金轴线。

含金量如此之高的地铁线，价格自然早已水涨船高。

沿线房价早就10万+、20万+了，而保利·虹桥和著|璟岸正是地铁14号线总价500万级的唯一选择！

更难得的是，保利·虹桥和著|璟岸作为嘉定首个以好房子标准建的3.5代宅，其核心价值并非简单地铁口新房。

而是新政后实现了一次对传统改善认知的“降维打击”，重新定义了该嘉定新房乃至整个嘉定楼市产品的价值上限。

这不仅是一次产品迭代，更可能因政策窗口期而成为市场中的最后一个。

PART.02把千万级豪宅的标配，打进500万级市场

如果说真地铁口是500万级改善的底线，那全功能超配会所的配置，就是保利·虹桥和著|璟岸给所有500万级购房者的惊喜。

同价位独一份的超配会所，解锁千万级生活场

社区会所，目前基本上是上海千万级新房市场的标配。

在主力总价500万级的新房里，位于地铁口且标配无门槛社区会所的楼盘，放眼全上海也只有保利·虹桥和著|璟岸1个。

保利·虹桥和著|璟岸的多功能超配会所，功能覆盖全生活场景，完全是照着千万级豪宅的标准做的。

▷健康运动场景：把专业健身馆搬到家楼下

专业健身房、静谧瑜伽室、标准篮球场一应俱全，下班不用绕路去健身房，换个衣服下楼就能运动。

更夸张的是，它还配了千万级豪宅都少见的专业高压氧舱

▷圈层社交场景：把会客主场搬到社区里

私宴厅、专属会客厅、雅致茶室全覆盖，不管是招待亲友聚餐，还是商务会客谈事情，既有面子又有里子。

▷精神滋养场景：把社区变成精神家园

休闲吧、艺术长廊既是大人日常放空的治愈角落，也是孩子美育启蒙的天然课堂。

就连归家的仪式感都拉满，配置高规格车马厅，从下车的第一秒就把改善的体面拉满。

PART.03500万级百平三房的卷王

在上海，500万级买百平三房，大多数人的预期都是“能住就行”。

但保利·虹桥和著|璟岸直接跳出了行业常规逻辑，站在买家角度死磕产品，把3.5代宅的空间价值直接拉到了同价位天花板。

嘉定独一份：全系标配一梯一户+全明梯厅

在上海，一梯一户基本都是150㎡+大户型的专属；而梯厅全明，哪怕是20万+/㎡的顶豪都未必能做。

但保利·虹桥和著|璟岸直接把这个配置下放到了社区内的全系户型。

出电梯就是约7-8㎡的阳光独立空间，相当于白送了个入户玄关，归家的仪式感从出电梯就开始了。

空间利用率直接碾压同面积段85%的产品

建面约95㎡/108㎡两个主力三房户型，把“空间优化”玩到了极致，不算电梯厅和赠送面积，实得率就已经赢了市面上绝大多数同面积产品，相当于多送了你一个小房间的尺度。

▷南向双阳台无承重墙：想和客厅打通做近6米大横厅，朋友聚会倍有面子；想给南次卧拓展空间也可以，放1.8米床加书桌都绰绰有余。

▷全屋飘窗可拓展设计：直接多出来10%的使用面积，还不算入产证，加上南北双270°转角飘窗，不管主卧还是次卧，采光和空间感都跨级提升。

▷飞机户型近零浪费：没有冗余过道浪费面积，每一寸空间都用在了实处。

▷约108㎡：百平户型教科书

看过样板间的人第一反应几乎都是“这真的只有108㎡？”

一梯一户、全明梯厅、双阳台、约270°转角飘窗，几乎找不到短板，三口之家住得宽松，三代同堂也不会局促，是同面积段里妥妥的卷王。

▷约95㎡：百平内居住痛点终结者

同样配齐一梯一户、全明梯厅、双阳台、约270°转角飘窗，还有两个碾压同价位的优势。

餐厅放下6人桌还富余，不用挤在客厅边角吃饭，亲戚朋友来聚餐也很从容；

主卧额外多出专属收纳空间，再多衣物、行李箱都放得下。

就算是预算有限的年轻家庭，也能住得足够宽松体面。

装标直接打破区域上限

▷三大件全是高配：

日立中央空调地暖两联供、迈迪龙新风系统，家电用的是方太、东芝等国际品牌。

吊顶藏了音响、配备全屋智能，手机就能远程调灯光、温度、安防；

厨房卫浴的人性化细节也拉满：定制收纳空间、美妆龙头都给你配好了，不用自己费心改造。

在全上海500万级的新盘里，你找不到第二个像它这样，把空间、配置、居住体验都拉满的产品，实打实把真金白银的优惠让给了购房者。

PART.04全维配套兑现+未来成长性，全拉满

就在昨天，“新域崛起——下一个五年，我们在哪里乐业安居”系列直播走进嘉定江桥，深度解读上虹桥·城市更新区以产城融合为路径，探索城市片区发展的新范式。

多位专家在直播期间表示：保利·虹桥和著|璟岸所在的上虹桥·城市更新区，占位北虹桥创新经济核心承载地，同价位距市区最近、同区位配套最全，让上虹桥·城市更新区既承接了虹桥商务区的资源辐射，又实现了与上海核心CBD的高效联动。

而且作为上虹桥唯一城中村更新标杆，这里不仅是“大科创”功能主要承载地，更将承接进博会创新经济溢出，产业与人口持续涌入，未来的成长性更值得期待。

更重要的是，配套不用等，现在已经进入快速兑现期。完全不用在现成的便利性和未来的成长性之间做妥协。

▷全龄段教育资源配齐

上师大九年一贯制学校（规划中）已完成立项批复，预计2027年1月开工，力争2028学年招生、上师大附属幼儿园（规划中）已签约、WLSA上海国际学校第三校区落子上虹桥、“江桥大学城”规划也已曝光……

从幼儿园到高中，全龄段教育资源都给你配齐了，在家门口就能上好学校。

▷下楼就是城市绿肺

约200亩「绿野谷」生态走廊一期示范段已经实景呈现，二期建设稳步推进。

项目还是三面环水，这种临水的新盘现在基本都要千万级，而保利·虹桥和著|璟岸总价500万级就能拿下，这种资源优势在同价位里根本找不到第二个。

14号线真地铁口、新规3.5代宅、超配会所、一梯一户、高配装标、成片开发、配套快速兑现……

毫不夸张的说，保利·虹桥和著|璟岸可能就是你在上海，用500万级预算，能买到的最接近完美的房子。

目前项目正在首开认购中，真的建议所有预算500万级预算的朋友去现场看看。

看完你就知道，这就是你找了很久的那个不用妥协的答案。

保利虹桥和著售楼处预约热线 400-877-8334

保利虹桥和著开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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