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观点网讯：4月13日，仲量联行发布《香港住宅销售市场综述》报告，指出香港住宅物业市场短期供应量贴近高峰，但近年土地供应显著减少，预计将导致可供出售的一手单位数量在2027-28年间出现低位。
香港2023/24至2025/26财政年度可建住宅单位的三年平均数约为6000伙，较2017/18至2021/22财政年度的五年年均约1.1万伙下降约45%。土地供应减少主要因市况低迷、发展商观望导致流标频发，政府卖地态度更趋谨慎。
仲量联行研究部资深董事钟楚如表示，中期而言，香港住宅市场正从供应过剩阶段过渡至供需或会趋向紧张的时期，此转折点将在未来数年对价格抗跌能力、发展商策略等产生重大影响，预计为整体住宅市场价格提供稳定支持。
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