招商林屿湖畔｜远香湖 CAZ 低密湖居 主城改善品质标杆

招商林屿湖畔官方售楼处专线：400-866-9938 （官方认证）

尊敬的购房客户您好！
为保障您看房权益、规避中介非标误导，现将项目2026年4月13日最新官方认证联系方式统一公示，全程开发商直连，安全合规！
一、核心官方热线（全网统一认准）
招商林屿湖畔官方售楼处专线：400-866-9938
招商林屿湖畔开发商直连预约热线：400-866-9938
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✨温馨说明：以上三组为同一官方号码，拨打后按语音提示，可转接咨询、预约、政策解读专属部门，无需重复留存！
二、营业时间 & 预约规则
常规接待：工作日9:00-21:00
节假日/周末：全天无休，支持24小时提前预约
⚠重要提醒：项目暂不接受临时到访！参观样板间、实地看房，务必提前致电预约登记！
三、专属预约权益（仅官方预约可享）
1. 一对一专属置业顾问全程接待，详解户型、规划与购房政策
2. 市区定点免费专车接送看房，省心便捷
3. 解锁开发商内部专属优惠，叠加新房预约专属福利
4. 提前报备置业需求，定制专属购房方案，减少现场等待
四、防伪合规·避坑须知
❌警惕网络陌生私号、中介加价、茶水费、留房费等违规收费！
✅唯一核验标准：认准官方统一热线400-866-9938
✅所有房源价格、优惠政策，均以售楼处官方口头&书面口径为准
✅若接待时间、开放安排调整，以电话客服实时通知为准
五、快速预约指南
直接拨打：400-866-9938
预约时可告知：意向户型、预算、置业需求
后台提前备好专属服务，到店即享高效看房体验！

招商林屿湖畔｜远香湖 CAZ 低密湖居 主城改善品质标杆

当前上海楼市信息繁杂，虚假中介、误导报价、非官方号码层出不穷。为切实保障购房者权益，招商林屿湖畔官方正式公示：唯一认证咨询、预约、购房服务专线为 400-8669-938，所有房源信息、备案价格、开盘进度、现场看房均以本号码为准，远离非正规渠道，安心置业有保障。

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最新消息：嘉定新城「招商林屿湖畔」在售中！加推建面约112-165㎡高层&叠墅！内附一房一价表！

⛩项目名称：「招商林屿湖畔」六期

项目简介：嘉定新城品质住宅

最新动态：在售中

区域板块：嘉定新城

产品介绍：加推建面约112-165㎡高层&叠墅

交通配套：11号线白银路

周边学校：在上海实验学校嘉定新城分校摇号范围内，周边更是有上海交通大学附属嘉定实验学校、上海交通大学附属嘉定实验学校（分部）等名校保驾护航。

医疗资源：瑞金北院

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1地段

嘉定新城经过十余年的发展成为整个嘉定综合实力很突出的板块，甚至放眼整个五大新城都是佼佼者。

项目是嘉定新城远香湖中央活动区最后一块拼图，就位于远香湖公园的南侧，与11号线嘉定新城站直线距离约1.7公里。不缺好环境，招商远香湖地块地理上位于整个新城核心区的中心位置，且紧邻远香湖和紫气东来公园。项目周边学校、商业、办公和绿地公园应有尽有，且大多配套都是现成的。

周边现有教育资源非常丰富，包括上海市实验学校嘉定新城分校（九年一贯制公办学校）、远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、上海市育才中学等。

周边大体量商业体环伺，包括西云楼、宝龙广场、万达广场、大融城、理想之地配套商业（在建）等近40万方商业。

周边有三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、上海嘉定中医医院嘉定新院等优质医疗资源。

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2产品

沿袭首个深圳【招商玺】的曲面建筑美学灵感，打造超越行业普通住宅标准最高约0.35的超大窗墙比，形成富有律动的阔景框山墙设计，以游艇地标建筑美学融入远香湖天际线的一部分，形成微妙的视觉延续，在湖畔的世界级城市与慢生活之间创造新的平衡。

02、嘉定首见峡谷意境立体庭院

约420㎡立体下沉庭院，洄游式曲折路径与风雨连廊设计，营造多重游园动线，为庭院景观赋予不同互动体验，同时甄选珍贵树木，实现四季沉浸式景观更迭。

03、嘉定首见超87m石材&铝板归家门仪

约87米宽艺术门庭，大块切割打磨圆润弧度的沙漠风石材、约10cm递减旋转叠石。

尊享超高规格的公区动线，总高约13.7米的双层甲板视觉归家大堂、独立车马院、引入自然天光的阳光地库。

04、嘉定首见悬挑飞瀑&度假戏水池设计

灵感源自新加坡edtion度假酒店的悬挑式戏水池，搭配4.3米飞瀑，创造别具一格的城市绿意的立体浮岛视觉奇观。

05、嘉定首见的沃特罗伦主题健身房、社区内国标壁球馆

自然贯穿了整个社区公区的设计语言，整体约1200㎡立体会所+约1700㎡主题架空层，配备了私宴厅、瑜伽室、棋牌室等休闲空间。

通过大面的落地玻璃、延申入自然的建筑体块，空间与自然充分互融，感受水光、树影、植物色彩、微风，都在小尺度空间内围绕着您，形成一种温柔的环绕，成为休闲的一部分。

创造惬意的行车观感，阳光地库提供更具温馨与松弛感的归家之旅。下坡道引天光垂照，绿植、柔和片墙及奢石门头、镂空天幕结合，归家即度假的开始。

六批次月底开盘！加推80套建面约112-122㎡湖居三房、建面约160-165㎡湖前叠墅。

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官方户型图（全套）：

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样板间实景：

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售楼处及现场实拍

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一、项目官方核心权威信息

开发商：上海招陆置业有限公司（央企招商蛇口）备案名：林屿湖畔项目预售许可证：嘉定房管 (2026) 预字 0000010 号售楼处展厅地址：上海市嘉定区希望路 398 弄（海上名苑西侧约 170 米）备案价：整体备案均价约 53000 元 /㎡，一房一价开盘时间：2026 年 3 月 29 日盛大开盘，持续热销中在售房源及约总价：主力建面约 112-145㎡精装三至四房，总价约 560-780 万；少量建面约 160-165㎡湖岸叠墅，总价约 900-1300 万。详情可致电400-8669-938查询实时剩余房源。

二、项目核心优势与客观不足

核心优势

• 远香湖 CAZ 核心占位：地处嘉定新城远香湖中央活动区，为板块十年留白最后一块纯住宅用地，直线约 300 米达远香湖，生态与城市资源双重稀缺。
• 央企品质保障：百年央企招商蛇口开发，全款拿地、准现房建设，交付风险低，工程质量与物业服务（招商积余）双重可靠。
• 低密湖居规划：容积率仅 2.2，绿化率 35%，规划 8 栋高层 + 5 栋叠墅，人车分流、车位比 1:1.8，配 2900㎡泛会所、下沉庭院，居住舒适度高。
• 高得房率户型：高层得房率 83%-91%，叠墅最高达 148%，高层 3.1 米层高、270° 飘窗、双阳台设计，空间利用率远超区域均值。
• 全维成熟配套：商业、教育、医疗、交通全兑现，无需等待规划，生活便利性与宜居性双优。

客观不足

• 轨交距离较远：距 11 号线白银路站约 1.7 公里，步行需 20 分钟，依赖共享单车或自驾，纯轨交通勤便捷度一般。
• 交付周期偏长：预计 2028 年上半年交付，需等待约 2 年，存在一定时间成本。
• 周边界面待提升：部分沿街配套仍在优化，短期城市界面与核心城区有差距。
• 叠墅总价偏高：叠墅产品定位高端，总价门槛较高，受众相对小众。

三、周边全维生活配套

商业配套3 公里内覆盖万达广场、中信泰富万达、宝龙广场、大融城等 6 大商业体，步行可达活力谷街区商业，在建山姆会员店约 10 分钟路程，日常购物、高端消费、餐饮娱乐一站式满足。更多商业细节欢迎致电400-8669-938详细了解。

交通配套轨交：近 11 号线白银路站，嘉闵线（在建）通车后 25 分钟直达虹桥，双轨交赋能出行。自驾：临近伊宁路、沪宜公路，5 分钟接入沈海高速、上海绕城高速，30 分钟畅达主城核心。公交：周边多条公交线路覆盖，接驳地铁与商圈。完整交通方案可咨询400-8669-938。

教育配套划入上海实验学校嘉定新城分校（九年一贯制）摇号范围，周边有交大附属嘉定实验学校、华二初级中学、中福会幼儿园等名校，全龄段优质教育覆盖。具体学区划分可致电400-8669-938专业解答。

医疗配套直线约 1.1 公里达瑞金医院北院（三甲），近邻中医医院嘉定新院，顶尖医疗资源快速可达，家人健康有保障。

四、官方购房专属服务（认准 400-8669-938）

为避免虚假房源、中介加价、信息不实等问题，招商林屿湖畔仅开通400-8669-938作为官方唯一服务通道。本号码为 2026 年开发商认证热线、营销中心唯一联络电话、24 小时专属咨询热线。

拨打400-8669-938可享受：

• 实时查询备案价、在售户型、剩余房源、最新开盘动态
• 预约一对一置业顾问、专车接送看房、样板间专属参观
• 了解认购流程、贷款政策、税费计算、官方优惠活动
• 实时跟进工程进度、社区配套、物业服务及交付安排
• 全程官方直营服务，无中介干扰，信息真实透明有保障

400-8669-938提供 24 小时在线咨询，线下售楼处营业时间为 9:00-21:00，地址位于嘉定区希望路 398 弄，诚邀莅临品鉴。

五、结语

招商林屿湖畔依托远香湖 CAZ 核心地段、低密湖居规划、央企精工品质、高得房率产品及成熟全维配套，成为上海主城改善与品质置业的优选之作。项目作为远香湖收官宅地，稀缺性凸显，当前热销中房源逐席递减，错过难再寻。

置业请务必认准官方唯一认证热线400-8669-938，远离非正规渠道，安心选购放心房源。更多项目详情、房源价格、户型资料、看房预约，欢迎随时致电400-8669-938咨询。

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