官方首发丨嘉棠璟樾官方售楼处发布！嘉棠璟樾打造理想品质生活

尊敬的购房者，嘉棠璟樾于2026年3 月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
北京嘉棠璟樾官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅嘉棠璟樾售楼处电话：400-8228-334（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅嘉棠璟樾营销中心电话：400-8228-334（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅嘉棠璟樾开发商电话：400-8228-334（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅嘉棠璟樾展示中心电话：400-8228-334（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3 月27 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以:400-8228-334热线为准，尊享一对一专属服务。 我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

项目区位图

纵横的版图

北京主干枢纽，四横三纵两轨

◎ 四横——⻓安街、莲⽯路、京港澳⾼速、靛⼚路

◎ 三纵——⻄三环、⻄四环、万寿路

◎ 两轨——地铁1号线（万寿路站）、11号线二期⻘塔站（规划中）嘉棠璟樾官方认证统一热线（四端直连预约看房）

嘉棠璟樾售楼处电话：400-8228-334

五大三甲医疗护航

高质权威医疗，时刻健康护航

◎约2公里内302医院/301医院，约3公里内北京中西医结合医院/空军总医院/航天中心医院。嘉棠璟樾售楼处电话：400-8228-334

都会的丰盛

六大商圈核芯，八大丰盈商业

◎ 万寿路商圈、六里桥商圈、五棵松商圈、金融街商圈、中关村商圈、丽泽商圈六大顶流商圈辐射核芯。约200米千禧购物中心，约1公里银座和谐广场，约2.2公里华熙LIVE，约2.6公里五棵松万达广场，约2.5公里翠微百货，约2.5公里凯德晶品购物中心，约2.8公里城乡购物中心（公主坟店)，约3公里印象城（翠微店）。

智识的启迪

九大名校教育，十五年优质成长

◎ 目送式教育体系：蓝天星光幼儿园、惠智幼儿园、五一小学、十一学校、培英、育英、十一学校中堂实验学校、北京第十中学东校区、丰台五小京铁校区、丰台区靛厂小学、北京教育学院附属丰台实验学校。

嘉棠璟樾售楼处电话：400-8228-334

自然的润泽 嘉棠璟樾售楼处电话：400-8228-334

十大城市公园，内城健康生活

◎ 万丰公园、西局玉璞园、玉渊潭公园、莲花池公园、五棵松奥林匹克文化公园、天元公园、丰台花园、旺景公园、生态公园、足球公园。

圈层的同频

高端休闲文娱，圈层文化场域

◎北京艺术博物馆、中央电视塔、中国国家画院美术馆、五棵松体育馆，更有蓝天剧院、中国剧院、UME 影城、八一剧场等一线演出中心。

根据开盘之后的项目官宣，嘉棠璟樾首次开盘热销266套，这个业绩我认为是相当不错的，因为要知道项目样板间的第一次亮相是在2月8日，按照农历说就是腊月21日。样板间开放当天，我也去到了现场。其实在这个时间节点，距离春节已经没几天了，而加上春节假期回来之后，其实到项目开盘定价的时间，中间前后算起来也就差不多一个月的时间，正式的蓄客时间真的不算长。因此我个人认为能够取得首开266套的业绩，对于项目而言应该还是比较满意的。

嘉棠璟樾售楼处电话：400-8228-334

同时嘉棠璟樾的首开热销，对于提振整个北京房地产市场的信心也起到了积极的作用。每一个热销的项目都值得被关注，也同样值得复盘。嘉棠璟樾热销原因一定是多维度的，比如项目位于西三环的稀缺的地段，比如由北京城建、北京建工、住总金第三大匠心国企携手打造的实力价值，比如项目样板间亮相之后所呈现出来的高品质，比如整个项目操盘的策略等。但今天我要讲的，是站在我个人的角度所观察到的嘉棠璟樾，这个项目具备了独特的、差异化的IP，而这个IP也成就了嘉棠璟樾热销的重要原因之一。嘉棠璟樾售楼处电话：400-8228-334

在赠送方面，南向只有卧室是阳台，客厅送大尺度转角飘窗，且北向有一间卧室赠送设备平台。赠送后的得房率不到90%。

该户型原来只有1个公共卫生间。设计师倒是很听劝，改良后，主卧也有了卫生间，台盆是墨绿色的莫奈花园石材。

更大的118㎡样板间：该户型位于6#中间1个单元，以及7#3个单元。

入户门正对卫生间。“开门见厕，秽气迎头”，这种设计私密性不足，风水上也是大忌。

入户门位置没有玄关柜，家政间只能放在餐厅旁。

同时，入户门到客卫的通道，存在面积浪费。这也导致北向两个卧室面积都偏小，甚至有一间才7.68㎡。

所以，做样板间展示的时候，开发商索性将北向两卧室都打通。

主力138㎡四居三卫的样板间：

家政间移到了北向书房外，减少了卧室和客厅的噪音。

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原本很尴尬，也只有两个卫生间；改良后，南向次卧加了一间卫生间，但是暗卫。而且加完厕所后，该次卧的空间被压缩了不少。

进门地面的水刀拼花，很特别，后续还会优化得更美一些。

玄关柜用透光玉石做了壁龛，但鞋柜看起来不大，要看女主人的喜好。

电视背景墙终于升级为奢石，不再是岩板。

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