北京
400-9600-773尊敬的购房者北京富兴首府项目于2026年4月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
富兴首府售楼处官方认证电话为400-9600-773该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9600-773（出现次数最多）或 400-9600-773（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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⭕富兴首府售楼处电话：400-9600-773（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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【富兴首府】
朝阳五环 墅区难再
北京第四使馆区 统领全城繁华
01
PART
项目简介
富兴·首府作为富兴集团又一力作，以审慎细致的态度探寻品质筑居之道。项目根据基地的性质和高差，巧融现代建筑精髓，规划“北洋房、南别墅”布局，同时以大面宽、短进深设计礼献生活。南向空间格局，2万平米景观绿地，罕见17米面宽洋房，以奢阔尺度涵养主人非凡气度。建筑面积约140——175平米景观洋房、建筑面积约170平米宽景叠墅，诚邀您莅临品鉴。
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开发商简介
️开发商：富兴集团高端人居作品，30年品质沉淀，城市豪宅标杆
金牌物业：富兴物业，国家一级物业资质，24H贴心服务
03
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项目区位图
「使馆豪宅」第四使馆豪宅区西北金角，恒大华府、保利世茂天誉、龙湖天璞等10W+高端住区荟聚，标高世界恒产新价值
「东五环城市别墅」距离东五环最近的使馆豪宅区，对望国贸望京，国际顶级商业、教育、生态等资源汇聚
「300米公园视野」坐拥2.49万方坝河休闲公园，独享300米公园视野，享受亿级庄园别墅尺度
04
PART
项目基本情况
项目基础信息
楼盘名称：富兴首府项目位置：朝阳区东坝豪宅区，东五环七棵树桥出口向北500米
物业类型：花园洋房、叠拼别墅
项目特色：公园地产、生态宜居地产
开发商：富兴房地产北京兴园置业发展有限公司
产权年限：70年
在售户型：274-363㎡宽景叠墅
项目总价：1299-2050万
上叠：产权面积270㎡ ┆使用面积约450㎡，总价1850万/套（毛坯，可选精装套餐）
下叠：产权面积370㎡ ┆使用面积约500㎡，总价2050万/套（毛坯，可选精装套餐）
洋房：地上产权面积155㎡，单价低至7万元/㎡、地下产权面积139㎡，实得面积234㎡、整套实得面积406㎡，送南北双花园50㎡，一口价1299万
装修情况：毛坯
室内层高：3.3米
楼梯情况：独梯独户
交房时间：现房
大面宽：4.5米
容积率：2.5
绿化率：30%
车位比：1:2
物业费：7.5元/㎡/月
05
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户型分析
「极致产品」：双首层设计，双庭院景观，6.6-6.9米客厅挑高，首层层高3.6米，7.8米奢阔面宽，单层面积约120m²。多套房设计，主卧奢华套房设计，超大景观露台，奢享城市和公园双重景观。
「约170%使用率」：罕见的叠拼别墅尺度，多露台多功能空间设计，超高使用率最高达210%
355-377㎡ 下叠别墅
【下叠】建筑面积355-377㎡，使用面积可达640㎡
双首层设计，双庭院景观，自然静谧惬意
首层别墅花园入户，6.9米挑高奢华客厅，3.6米朗阔层高，7.8米超大面宽，尺度彰显人生高度
二层生活空间，层高为3.3米，双卧套房设计，南向主卧行政套房设计，配备独立书房，步入式衣帽间和奢华卫浴，内接露台，俯瞰花园盛景，极目2.49万余平米公园森境
拓展空间：双卧套房、第二会客厅、棋牌室，健身房、洗衣房、储藏室等，娱乐、休闲、社交一步到位
超高使用率，赠送露台等，可使用面积达约640㎡
一层
二层
地下一层
地下二层
277-284㎡ 上叠别墅
【上叠】建筑面积277-284㎡，使用面积可达440㎡
️首层庭院入户
️6.6米挑高奢华客厅，7.8米超大面宽，3.3米朗阔层高，尺度彰显人生高度顶层主人层，层高最高4.1米，约44平方米双露台，至尊生活空间，人生极致奢享全套房设计，未来豪宅空间趋势，打造更舒适私密的豪宅生活
️拓展空间，影院、藏酒室等休闲娱乐功能，美好人生臻至佳境
️超高使用空间，赠送露台等，可使用面积达约440㎡
️6个露台
入户层
三层
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四层
400-9600-773尊敬的购房者北京富兴首府项目于2026年4月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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