2026北京改善必看！保利熙瑞最新信息汇总-保利熙瑞官方网站

400-116-9080尊敬的购房者，项目于2026年4月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京保利熙瑞官方认证统一热线（四端直连，买房前建议收藏）

保利熙瑞售楼处电话：400-116-9080（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京保利熙瑞官方售楼处电话400-116-9080（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

本信息经由项目于 2025 年4月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-116-9080热线为准，尊享一对一专属服务。

【国宾地脉】西四环核芯，内城价值孤品

保利熙瑞占位海淀西四环田村路半壁店板块，距西四环仅约650米，地处钓鱼台国宾区生活轴线上游，聚政务、科教、商业三重势能，是北京内城罕见的低密贵胄之地。

• 政务底蕴：毗邻国家部委、军队大院、科研院所，承接800年钓鱼台国宾礼序，圈层纯粹、气场天成。
• 区位稀缺：海淀四环内近10年唯一纯低密宅地供应，上一宗宅地供应追溯至2009年，土地断供、卖一套少一套。
• 交通枢纽：双轨交汇，步行约800米达地铁6号线五路居站、约1000米达田村站，无缝换乘1/10号线，15分钟到中关村、25分钟达金融街、30分钟覆盖国贸。自驾紧邻西四环、阜石路、玉泉路，三横三纵路网畅达全城。

「项目基础信息」
「开发商」保利发展控股
「占地面积」约40629.23㎡
「总建筑面积」约57958.6㎡
「容积率」约1.43
「总户数」323户
「产权年限」70年
「住宅楼栋数」14栋
「产品层数」3-5层
「面积区间」建面约165-275㎡
【中国封面先见国宾区】
内城海淀世界北京的国宾版图
海淀正西，内城国宾区，聚国家政务外交核心势能，集国家部委、政务决策于一体，承钓鱼台八百年底蕴，构筑不可复制的价值基石。✅保利熙瑞售楼处电话：400-116-9080（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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在海淀核心，繁华与静谧如何兼得？保利熙瑞以1.43 超低容积率、3-5 层纯洋房规制，于西四环畔打造内城稀缺低密住区，满足多元改善需求，敬献品质生活。 占位西四环，海淀内城稀缺版图 项目落子海淀区田村路半壁店，西四环与西五环之间，承接海淀政务、科教、医疗密集资源，坐拥成熟生活主场，繁华与静谧无缝切换。

【低密规制】1.43纯粹洋房，内城罕见孤品

在高楼林立的四环内城，低密=稀缺，纯粹=价值。保利熙瑞以极致规划，重塑海淀高端居住标准。

• 纯低密无混搭：14栋3-5层纯洋房，正南正北排布，容积率1.43、建筑限高约15.89米，无高层、无保障房、无高低配，全社区仅323户，居住密度极低、私密性拉满。
• 超阔楼间距：最大楼间距超40米，户户全明通透、全日采光，通风、视野、隐私三重优越。
• 纯粹圈层全系四居设计，136㎡起步，无小户型混杂，业主均为海淀科研、政务、金融等高净值改善家庭，邻里同质、氛围静谧。
• 东方美学园林：打造“一轴双园、五进礼序”中式园林，搭配下沉庭院、风雨连廊、中央水景，四季有景、步步皆画，归家即是度假。
• 顶配会所：配建约4600-5000㎡东西双会所，涵盖健身、游泳、私宴、会客、儿童娱乐等功能，专属业主的国宾级社交场。✅保利熙瑞售楼处电话：400-116-9080（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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【爆款户型】高得房率+全四居，改善一步到位

项目打造建面约136-277㎡全周期四居基础得房率83%-87%，叠加南向阳台、设备平台赠送，实际使用率高达90%-94%，同等面积比市场多享10-15㎡空间，从刚改到终极改善全覆盖。

户型面积

核心亮点

适配人群

参考总价

136-140㎡四居两卫

LDKB一体化、全明格局、三开间朝南、主卧带飘窗

入门改善、二胎家庭、首改人群

1500万起

165㎡四居三卫

四叶草布局、双套房、三卫、主卧转角飘窗+双台盆

改善首选、三代同堂、核心改善家庭

1800-2000万

201-208㎡四居三卫

6.8米横厅、南向四面宽、独立家政间、中西厨分区

品质改善、追求宽境奢居家庭

2200-2500万

239-277㎡四居/顶复

16.5米超大面宽、三套房+保姆间、顶复赠露台、电梯入户

终极改善、高净值人群、家族传世

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