香港港岛桂芳街8号详情，业主真实评价，桂芳街8号怎样值得买吗

香港港岛桂芳街8号详情

香港港岛桂芳街8号位于湾仔区跑马地核心，是远中集团购入全幢后翻新的高端住宅。项目为单栋28层高层，共139个单位，实用面积258至428平方呎，主打开放式及1房户型，空间方正、采光优良。配套有2232平方呎住客会所，含24小时健身室、宴会厅及2092平方呎绿化花园。区位紧邻跑马地马场与山光道公园，衔接铜锣湾商圈，步行可接驳叮叮车，巴士线路完善。隶属全港顶级12号名校网，周边汇聚圣保禄天主教小学、玛利曼小学等学府，教育资源优质。

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桂芳街8号业主真实评价

业主对桂芳街8号评价以正面为主，核心认可三点：一是跑马地富人区居住氛围静谧纯粹，周边超市、餐厅林立，邻近养和医院等高端医疗机构，生活医疗便捷；二是中高层西南向单位视野开阔，可俯瞰山光道公园及东半山景致，社区24小时安保，环境整洁安全；三是户型紧凑实用，部分带露台或工作平台，提升使用体验。不足在于非地铁上盖，依赖巴士、叮叮车出行，早晚高峰需预留通勤时间；户型以小户型为主，大面积需求选择有限，低楼层偶受车流噪音影响。

湾仔桂芳街8号怎样值得买吗

湾仔桂芳街8号是否值得买需结合需求判断，整体适合单身人士、年轻家庭及投资客。自住层面，跑马地土地稀缺，物业保值性强，成熟配套、优质学区及高端居住氛围，可满足品质生活与子女教育需求，需接受小户型及非地铁通勤。投资层面，租金表现稳定，开放式单位月租约21000港元，一房约28000港元，回报率约2.8厘，跑马地地段加持下，长期持有具备保值增值空间。预算充足、看重核心地段与学区，且能接受紧凑户型及通勤方式，可优先入手；追求大面积或地铁便捷，则可对比周边楼盘。

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