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尊敬的北京【国祥府】意向客户 / 购房者：

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国祥双星是由住总、旭辉、首开三大名企联合打造的密云标杆作品。北京住总集团，40载实力国企，匠筑北京城市副中心人大、政协楼、国家速滑馆“冰丝带”等地标建筑；城市综合运营商——旭辉集团，国房企500强TOP11，财务稳健评级优异；一部首开史·半座北京城——首开地产，中国房地产百强企业（国有）TOP10，开发项目国家体育馆入选北京当代十大建筑。国企+私企强强联合，匠筑密云品质楼盘。

配套落地，拒绝等待，幸福已来。国祥府幼儿园配套实景呈现，建面约3500㎡，九班制幼儿园，让孩子健康成长。高标准的教室、现代化设备等，为幼儿提供了多元化、富有童趣的生活、学习、游戏的环境，让优质教育呵护成才路，让美好如期而至。

主要商圈 鼓楼圈、万象汇圈、东部新城规划商圈 西单、国泰、物美、奥特莱斯、华润万象汇等大型商超 周边公园

项目周边：

项目北部生态资源带、冶仙塔风景区，法制公园、满蒙健康休闲公园、满蒙文化园

教育资源：自建品牌幼儿园，蓝天幼儿园、密云第四小学、满蒙小学、石桥西区幼儿园、密云第七小学、密云第一小学、密云第三中学、薛国行密云第七幼儿园、北京师范大学密云实验中学、密云第五小学、密云青少年宫秘银第一幼儿园、密云第二中学、密云第三小学

医疗资源：北京市密云区医院、密云区博爱康医院、密云区妇幼保健医院、北京密云世济医院、密云区中医医院、密云区健福医院

政务机构：密云区商务委员会、密云区司法局檀营司法所、密云区气象局、税务局、发改委、区政府、财政局等

公交：9 7 0、9 8 0、987路直达北京市区，城区内密1，密2，密5 ，密8，密10路等多个公交站点环布周边

轨道交通：距京沈高铁密云东站4km(2020年底通车)，可抵达北京城区 自驾路线：高速驾车沿大广高速可达望京商圈。

眼见为实品质家，国祥府匠筑颜值封面，整体采用了米色、浅咖色、暖灰色等颜色搭配，打造现代中式外立面。建筑的顶层使用挑檐设计和坡屋顶设计相结合，沉稳大气，尽显中式府邸的气质。国祥府实景倾呈，品质匠造，让等待不负期待。

尊崇 仪式感HOME 门庭礼序

所有蓝图的描摹，不如触手可及。国祥府贯彻现代东方美学理念，地上地下双精妆大堂，古铜色入户大门，门头采用石材装饰及两侧古典壁灯装饰，酒店式高标设计，整体色系运用高级灰搭配古铜黄，抬头是水晶吊灯搭配天花灯槽造型，品质感十足。地下大堂配置光厅落客区，从地面到墙面采用大面积的瓷砖铺装，轩朗空间彰显归家大气尊荣，单元大堂配有智能的人脸识别系统，出入皆是礼序。品质生活一触即发，国祥实景兑现，让置业更安心。

一 . 89㎡全明三阳面，三室两厅两卫 【总价220万】

主推网红户型

1、三居两卫功能性强

2、三面朝阳，采光面大

3、南北通透，全明户型，通风采光好

4、独立餐厅，用餐方便

5、入户玄关设计，私密性好，收纳空间大

6、密云唯一89平米三居两卫新房。

二. 75㎡通透户型，两室两厅一卫 【总价195万】

1、南北通透，通风好

2、小户型，客厅面宽大客厅大，采光充足

3、L型厨房设计，操作动线合理

4、卫生间干湿分离，利用率更高。

5、75平米低总价低首付，门槛级产品

三. 89㎡超大开间，三室两厅一卫 首【总价215万】

1、南北通透、全明格局，通风采光好

2、客厅方正，方便利用。

3、同面积最大客厅开间，4.15米

4、U型厨房设计，操作空间大

5、卫生间干湿分离设计，空间利用率高

四. 127㎡超高得房率，四室两厅两卫 首【总价350万】

1、四室分区，互不干扰

2、10.5米超大面宽，采光面大

3、超高得房率，户型设计无浪费，实得面积大

4、南北通透，通风性好

5、超大厨房，使用方便

6、收纳空间多

尊敬的北京国祥府购房者：为进一步优化客户体验，提高服务质量和信息准确性，本项目已正式启用全国统一官方认证专线：400-6686-910转2222。本次升级整合了原售楼部、营销中心、开发商及展示中心四大沟通渠道，为您提供一站式、全年无休的一对一专业咨询，项目全体同事竭诚恭候您的来电！

☎️✅国祥府售楼处电话：400-6686-910转接分机号2222（开发商已认证）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

核验要点：认准官方售楼部电话400-6686-910转2222，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，以项目官方口径为准。