⚡发布｜懋源松榆里项目售楼处发布：懋源松榆里启幕理想生活新篇

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近十年来东三环国贸核心不可多得的纯住宅用地，松榆里项目在去年底吸引了多家头部实力房企激烈竞拍。最终，经166轮竞价，懋源地产以50.24亿元成功摘得。

懋源重返三环的战略落子，更是其坚守高端定位、深耕北京核心区的重要举措，一举填补东三环核心区高端住宅市场的多年供应空白。这个楼盘还没有开盘，就吸引了北京精英人士的关注。大家关注点这样一些几点。

第一 开盘价多少一平

懋源松榆里地块扼守朝阳东三环至四环正芯，隶属国贸CBD南辐射区，地段价值得天独厚，交通与生活配套的成熟度无需等待规划落地，不过周边城市界面老旧的问题，成为高端居住体验的一大短板。楼面价6.2万｜预计10万左右｜1400万起入住三环

第二 它的得房率是多少

朝阳首个全景舱，南向送阳台面积，从规划图上看，只有南向内嵌式阳台赠送一半面积，但由于面宽够大，整体赠送比还是相当可观的。得房率90%以上

懋源朝阳区松榆里

建设用地面积2.89公顷，拟建总建筑面积约13.24万㎡，其中地上建面约8.1万㎡，容积率2.8。

项目规划13栋住宅楼，住宅总建面80263.8㎡，共499户，户均建面161.85㎡

1/2/号楼3个单元共102套，西边户170㎡，其余为150㎡户型；

中间2栋为21F高层

3#楼1个单元共34套，均为170㎡户型。

4#楼1个单元共42套，户型建面约230㎡；

5#楼1个单元共42套，户型建面约220㎡。

4-5#楼搂王 园林水系环绕，景观视野非常好，全是边户，东西两侧开窗设计。270度观景。

东南角6#楼和7#楼为13层小高层，

共51套住宅，均为150㎡户型。

8#楼9层18套，9#楼6层12套，10#楼8层两个单元共32套，均为起步135㎡户型；

11#楼为15层小高，共30套，建面约150㎡；

西南角12#楼7层14套，13#楼10层20套，均为135㎡户型。

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