上海
天潼里丨外滩收藏级洋房大宅『新湖·外滩元』200米到外白渡桥，开售建面约569㎡高层&433㎡叠墅&800-1200㎡风貌合院！
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
北外滩钻石地段
距离外白渡桥仅200米
收藏级洋房合院别墅
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洋房面积段约230-400m²，物业费每月21-22元/m²
小高层面积段约200-570m²，物业费每月20元/m²
风貌里弄住宅面积约110-890m²，物业费每月26元/m²
新湖北外滩项目
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定名「新湖·外滩元」
提供全海派风貌建筑
包含高层、多层、叠墅、合院别墅等
本次独家首发曝光
网传高层和叠墅户型图
以及更多项目设计细节
建面约205-569㎡高层住宅
建面约110-433㎡叠墅（含平层）
项目风格复古、隽永，典型的海派风味建造。
项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，力求打造为一处“新时代里弄别墅”。
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新湖外滩元将打造约3.3万㎡的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等产品。在寸土寸金的传统市中心，大尺度的别墅和花园，着实难能可贵。
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新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，力求打造为一处“新时代里弄住宅”。
项目效果图
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层多层住宅，1幢9层小高层，及底商和酒店；未来将供应38套叠墅&27套里弄合院别墅&59套小高层。
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）新湖外滩元将打造约3.3万㎡的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等产品。别墅建筑面积约800-1200㎡（含地下300-500㎡），附40-120㎡不等的花园。在寸土寸金的传统市中心，如此尺度的别墅和花园，着实难能可贵。
项目户型图
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叠墅横截面
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样板间实景图如下：
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新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）新湖·外滩元位于上海一江一河（黄浦江与苏州河）黄金交汇处，距离外白渡桥约300米，与外滩的直线距离约600米，紧邻外滩历史文化风貌区，陆家嘴的城市天际线近在咫尺,是上海百年一遇，且今后不再有的绝版宝地！该项目还可以步行至外滩，享受外滩的夜晚美景和顶级配套。
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）上海时尚新地标——外滩源，可以说是在项目门口。圆明园路上的真光大楼、兰心大楼、青年协会大楼等14幢历史保护建筑，都是人文底蕴深厚且不可复制的！
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在保留原始风貌的前提下，外滩源将融入时尚现代元素，打造成多功能的高雅文化与时尚生活的中心。
右下地块即为项目位置
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）「新湖·外滩元」地处乍浦路天潼路，周边城市界面非常不错。
新湖地块位置
项目目前已经开工。新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）据施工铭牌显示：虹口区北外滩街道HK231-01地块（北外滩32街坊）桩基，建筑面积108711㎡，开工日期为2021年12月25日，竣工日期为2022年4月24日。
项目板块介绍
THENORTH BUND
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）新湖外滩元位于虹口北外滩的上佳地段，坐享北外滩4平方公里的城市规划，更是成为了媲美陆家嘴的CAZ，直面黄浦江+外滩，项目拥有特别的优势！
世界级规划区域
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）要知道，相比于其他版块，北外滩发展后劲尤其强势，特别在2021年7月份上海市人民政府发布“北外滩4平方公里热土开发机制”后，规划从纸上走向落地，未来的北外滩，更将成为规划承诺兑现的高地。
苏宁宝丽嘉
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）而在它的周边，也是产业能级的至高点，北外滩沿线的甲级写字楼现状大约是200万㎡
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）再看新湖北外滩项目的位置，选址于黄浦江与苏州河交汇处，距离上海著名的外白渡桥仅约260米，家门巷口的这道湾就是黄浦江精华之所在，从这里出家门就可以直接悠闲步行至外滩。这里是上海市中芯真正核芯的优质地段！
距离外白渡桥约260米
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）新湖北外滩项目和外滩豪景苑项目几乎享受相同的规划和配套。该项目距离外白渡桥非常近，完全可以实现步行至外滩，享受外滩的综合配套。
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）未来将超越新天地的上海时尚新打卡地——洛克外滩源就在项目门口！
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）新天地依托的是上海石库门老房子，虽然稀缺，但还是能在老城厢找到，而外滩源依托的是圆明园路，其上现存的14幢历史保护建筑，包括真光大楼、兰心大楼、青年协会大楼等是不可复制不可再生的。
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在保留原始风貌的前提下，外滩源将融入时尚现代元素，打造成多功能的高雅文化与时尚生活的聚集地。
当然，更受关注的还是北外滩的世纪规划。
2020年2月20日公示了关于《虹口区北外滩街道控制详细规划修编（公示参与草案）》。
规划要将北外滩建设具有全球资源配置能力和国际竞争力的鼎级中央活动区！
根据规划，北外滩地区是黄浦江世界级滨水区的重要组成部分，将对标伦敦、纽约、东京等全球城市经验，综合区位条件及资源禀赋，建设成为：
1、与外滩和陆家嘴错位联动，居职相融、孵化创新思维的新时代鼎级中央活动区；
2、汇聚现代化国际大都市核芯发展要素的世界级会客厅闪亮的一幅画卷；
3、全球超大城市精细化管理的典型示范区！
重点来看产业。
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）北外滩沿线的甲级写字楼现状大约是200万㎡；3年内再建成100万㎡，规划中预计增添200万㎡，总计相当于约500万㎡甲级写字楼，或将提供约50万个高收入岗位，对住宅价值的拉动作用不言而喻！
而该项目不仅处于北外滩核芯位置，更是就在480米地标商办的旁边！
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）新湖在上海的作品，口碑相当不错，同处虹口的新湖·上海青蓝，一期已交付住宅更是荣获2017年上海市建设工程白玉兰奖！
一期已交付实景图如下，可作参考：
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相信很多关注北外滩的朋友也会好奇：
如今的北外滩到底发展成什么样子了？
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）根据规划，北外滩区域将新建一幢480米高的上海北外滩中心，未来将与板块内其他17栋180米以上的超高层建筑群，共同构筑起浦西最美天际线。
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）如今，北外滩有很多地标已经建成并投入使用，如：国华金融中心、北外滩友邦大剧院、北外滩航海公园、北外滩空中连廊示范段项目……
还有早已建成运营的核心地标建筑，如：320米的白玉兰广场，263米的北外滩来福士，吉宝双狮汇、金茂广场……
很多全新地标项目也已开工，正在加速兑现中，如：480米高的上海北外滩中心、59街坊上海华贸中心……
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）除了上述在建和刚建成的地标项目，北外滩未来还有大量商办地标规划即将出炉，如67、68、79、93、103、104、106、107街坊……
当然，地标只是代表，作为一个具有全球影响力的世界级滨水区，北外滩还有更多城市基建与政策规划正在逐一落地。
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）未来，北外滩不仅是上海“中心辐射”主阵地，也将是中国式现代化重要展示窗口。
新湖·外滩元售楼处电话：400-8552-775✔✔✔（温馨提示：过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）免责声明：以上信息仅供参考，所有图文资料请以政府最终批文及双方签署的买卖合同为准
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