钱江新城最后在建摩天-251米杭州绿发中心施工建设实景，已上幕墙！

实拍杭州绿发中心主塔楼已封顶，工地正热火朝天施工中

幕墙正式露面

中国绿发投资集团挂牌转让项目公司99%股权，标价35.8亿元。

转让方为都城伟业集团有限公司，系中国绿发投资集团旗下鲁能集团所属子公司。

据相关公开披露，中国绿发投资集团今年前三季度实现营收159.74亿元，同比增加2.18亿元，净利润约6.25亿元，同比增加0.36亿元。该期末，中国绿发投资集团手上货币资金余额224.4亿元，短期借款17.05亿元，一年内到期非流动负债123.33亿元，可看出其短期偿债压力仍较大，长期借款与应付债券合计近千亿元。

当初，杭州国际中心是大型地产央企鲁能集团奔着打造超300米的“浙江第一高楼”而来的，号称未来杭州地标，最后却因为笕桥机场被迫停工最后降高妥协。

杭州绿发中心（原杭州国际中心）是位于江锦路、民心路、富春路和丹桂路合围地块，位于杭州万象城与杭州来福士广场之间。

杭州国际中心曾规划钱江新城第一高楼

钱江新城核心区最后可开发大型摩天地块，吸引了山东鲁能、融信、越秀、旭辉、九龙仓，还有平安和安邦竞投；

最终经过94轮报价，山东鲁能以63.5亿竞得钱江新城E-04地块，成交楼面价21073元/㎡，溢价率达113%。

在钱江新城规划的初期，钱江新城E-04地块就被寄予厚望，计划建成“浙江第一高楼”，规划高度曾一度冲至350米，它的目标是成为钱江新城的璀璨明珠，杭州不可或缺的城市地标。

由于航空限高(笕桥)，项目最终定格在300-，不过即使不足300米，杭州国际中心依然是钱江新城最高摩天大楼！

杭州国际中心由SOM负责设计，原设计由两座超高层塔楼组成，以象征着城市精神的“风帆+竹节”为造型，主塔楼高达298.98米，为“钱塘江北第一高楼”，楼层顶部有观景台，副塔楼为280米。

项目在2017年12月8日开工，原本预计2022年杭州亚运会前建成，好事多磨，由于航空限高项目在2018年2月停工，随后曾在2019年8月复工，不过项目随后进展缓慢于2022年再度停工，此时副塔的主体结构已建至约189米。

“钱塘江北第一高楼”梦碎

2024年8月15日，杭州市公共资源交易中心网站发布了杭政储出【2016】20号地块商务兼容商业兼容变电站用房项目招标计划表。

项目被分成了两期：

第1期为已建设至约189米的副塔楼，为办公用途，将从280米降至约251米；

第2期则为原规划为298.98米的主塔楼将取消建设，改为3栋塔楼，塔楼功能均为办公、服务式公寓，1号楼、2号楼地上49层，高度190米，3号楼地上45层高度175米；商业裙楼高2-3层，由连廊将三栋塔楼连接成一个品字形结构。

设计公司亦改为gensler。

不仅高度“被砍”，总面积也将“缩水”，从告示牌上的41.6万平方米降至346738.7平方米，减少近7万方。曾经目标为“钱塘江北第一高楼”的杭州国际中心正式梦碎！

项目推广名变更的声明，声明中推广名“杭州国际中心”调整为“杭州绿发中心”。

项目名称：杭州绿发中心

项目位置：浙江省杭州市上城区钱江新城

发展商：中国绿发(原鲁能)

建筑高度：约251米

建筑层数：57层

设计公司：gensler