深圳华侨城一手写字楼出售 深圳侨城一号广场 开发商直售无中介费

侨城一号广场售楼处电话136-9163-9522 陈经理（开发商已认证、无中介费）

南山华侨城，全新一手写字楼出售，欢迎来电咨询、预约看房

【侨城一号】

华侨城地标写字楼，全球盛大租赁出售

【写字楼销售】：

出售面积：140方起

出售价格：5.4万/㎡

交付时间：现楼

【写字楼租赁】：

租赁面积：140㎡起

租赁价格：145元/㎡起

交付标准：精装

背山面水，可望海景，景观非常好

深圳“中心之城”，华侨城核心资产物业

稀缺地铁口物业，仅200米，通达全城

260米垂直高端区域地标建筑，稀缺园林式办公！

侨城一号写字楼项目基础指标：

用地性质：新型产业用地M0

占地：1.3万㎡

建面：15.1万㎡

项目高度：260m

标准层高：4.5m

电梯：12+2部通力电梯，高中低三层分区，平均候梯时间≤30s

大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m

大堂面积：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间

车位：700+停车位、100:1超高停车比，智能停车系统

物业管理费：28元/㎡世邦魏理仕顶级物业服务

空调使用费：日立VRV分户计量电费，满足不同时间段的空调使用需求

使用率：整层约75%

绿化率：35%

会所：双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F高端健身会所PANATTA

商业配套：约15000㎡生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区！

侨城一号写字楼的10大办公亮点：

1、开阔景观：王企唯中，天下为诀，背山面海，景观无遮挡，非常开阔

2、豪华大堂：双大堂设计，一线豪华写字楼标准

3、便利交通：紧邻首条智慧大道--侨香路，200米距离地铁口物业，出行便利

4、豪华空间：4.5m超高层高，缔造国际化办公标准；十字电梯厅，超强企业昭示面；可设私属总裁盥洗室

5、标志性建筑：突破华侨城150米限高，高达260米，华侨城区域标志性建筑，昭示性强！

6、大气外观：国际先进幕墙-单元式玻璃幕墙系统，罕见三层中空超白Low-E玻璃

7、分体式空调：办公空间采用VRV系统；分户计量、使用灵活

8、候梯时间短：12+2部通力KONE电梯，平均候梯时间≤30s，分区细致，快速垂直交通体系设计

9、充足车位：700+停车位80:1超高车位比

10、完善配套：世邦魏理仕高级服务标准，双会所设计+精粹商业配套。

侨城一号，华侨城260米地标，全新一手写字楼全球租售，

开发商 租售中心电话136 9163 9522 陈经理，诚邀莅临品鉴。