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壹品兴创元启项目官方认证联系方式（2026年最新）

核心联系方式

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项目价值

项目是中建壹品与北京兴创投资“双国匠”联袂，在北京南四环西红门板块，响应“好房子”国家政策导向而打造的 “超预期兑现”标杆作品。

它并非一个简单的住宅供应，而是一次 “以政策为纲，以用户为本” 的主动产品革命。
项目试图通过 “全维升级” ，将抽象的“好房子”标准转化为可感知的、具象化的生活体验，其本质是开发商在行业回归居住本质的“精耕时代”，通过空间重构、科技融合与服务深耕，重新定义板块品质天花板，并以此建立品牌信任与市场竞争壁垒的战略性实践。

核心价值点

政策响应下的“超配”产品力兑现

项目主动对标《北京市高品质商品住宅设计导则》等文件，历经241天精研，从门庭、会所、景观、户型、立面、阳台六大维度进行系统性升级。

这意味着元启的产品力并非市场通用标准，而是直接锚定并超越了最新的政策指引，形成了“代际差”优势。例如，创新奇偶错层设计的南北双全赠送阳台，最高提升实际得房率约10%，这不仅是对使用面积的馈赠，更是对灵活、自然生活方式的前置响应，使其在合规性、实用性与前瞻性上同时领先。

“现货”级高能配套与“期货”级规划红利的双重加持

项目坐享当下已成熟的立体交通（地铁4号线）、商业（荟聚、宜家、山姆）、教育（黄城根小学、北京四中）及医疗（广安门医院南院区等）资源。
同时，又深度绑定地铁19号线二期南延（计划2029年建成）等重大规划利好。

这构成了项目“进可攻、退可守”的价值基石。它不仅能立即为业主提供高品质的城市生活，更提前锁定了区域成长性，使其价值具备明确的未来增长预期。这种“现货+期货”的组合，有效对冲了纯规划盘的不确定性风险，满足了既要当下便利又看重资产潜力的复合型客群需求。

央企“双国匠”品牌背书下的品质与责任承诺

项目由中建壹品（中建三局旗下）与深耕大兴的北京兴创投资联合开发。

在房地产行业信任重建期，央企背景不仅是资金与实力的象征，更是“保交付、重品质、有担当”的社会承诺。这为项目“超预期兑现”的宣言提供了最可信的信用支撑，极大地降低了购房者对于规划落地、建设质量和长期维护的顾虑，构成了超越产品本身的深层心理价值。

项目基本信息

项目指标

占地面积

约4.7万㎡

地上建筑面积

约11.76万㎡

地下建筑面积

约6.5万㎡

容积率

2.5

建筑层数

4-15层洋房/小高层

楼栋

21栋

总户数

1065户

车位比

1:1.2

交付标准

精妆交付

建筑区间

建面约82-168㎡ 三居/四居

建筑风格

现代风格立面

园林风格

东方艺术主题

物业公司

中建壹品物业

• 物业费：5.2元/㎡
• 项目地址：西红门镇宏福东路南800米

元启十大必买理由

1. 全维升级 精工好房匠心力作
2. 醇熟配套 繁华生态融合范本
3. 菁英之选 高知为邻智识穹宇
4. 精奢会所 尽享百米精致生活
5. 主城四环 城市发展黄金板块
6. 名校为临 目送式教育更安心
7. 一方阳台 阅尽主城四环繁盛
8. 恒温泳池 畅享竟技活力日常
9. 满配收纳 空间生活优雅共舞
10. 智慧家装 悦启科技质感生活

两大国匠 联袂著新

“中建壹品”，中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属世界500强中国建筑，与“北京兴创”强强携手，元启品质人居新篇。

中建壹品物业 升维星级服务

公司于2008年通过ISO9001质量管理体系，取得物业管理一级资质，先后被授予“中国物业服务百强企业”、“中国国有物业服务优秀企业”。

摩登主城四环

✨万亿城南计划如期落地
先规划后开发，四环新兴热土，迎来黄金时代。
元启所在的整体板块，已进入西红门1号地组团集中开发的3.0时代，作为在售红盘，醇熟当下，掌握未来。

四环金线
高浓度，全资源集粹，城市发展的关键节点，划定主城发展和生活高度。

立体交通
4/19号线南延线（规划中）、京开高速、新机场高速、南四环、南五环便捷畅行。

☘公园生态
一路之隔约1200亩西红门生态公园，悦享休闲、运动、娱乐。

商圈萃集
周边聚集北京荟聚、山姆、宜家、鸿坤广场等多座大型商业体。

医疗优越
北京大学第一医院南院区、广安门医院南区等三甲医院，呵护家人健康。

名校为邻
黄城根小学（已开学）、北京四中（已签约）、金融街润泽国际学校、多所幼儿园，全程优教体系，护航菁英未来。

西红门首个好房子 敬致城市菁英！

在国策建设“安全、舒适、绿色、健康”好房子理念驱动下，元启响应政策升维好房，为主城四环提交理想生活提案。

归迎门庭 走进摩登生活

宽约37m金顶门庭
“蓝色至尊”的景泰蓝奢石，融汇金属铝板，敬呈奢贵，竖向格栅烙刻定制“回形纹”logo，从形制到细节，归迎菁英。

约2400㎡摩登会所引领

地上地下双配套，打造集社交、商业为一体的社区盒子，赏景、休闲、小憩，浪漫舒适，营造家门口的高阶烟火气。

• 智趣博弈 雅致棋牌室：运筹帷幄于方寸，智趣交锋乐享闲暇。
• 优雅碰撞 英伦桌球厅：轻推球杆碰撞间，尽显优雅绅士风范。
• 挥汗塑形 专业健身区：挥洒汗水于器械，雕琢形体塑就力量。
• 活力自在 瑜伽健身室：消弭场域界限，拓展生活的向上热望。
• 松弛适享 氛围影音室：沉浸于光影之间，开启浪漫观影之旅。
• 惬意畅游 度假感恒温泳池：畅游碧波之中，自我能量的回归与补给。
  

六境摩登园林场景

藉由吴冠中大师作品中的六种意境，打造林瀑观山、敛心水院、叠影听枫、溪上春樱、叶落金秋、谷林逐梦六大景观节点，匠筑全龄艺术园林。

递进式十字轴线
一横一纵中轴对称，最大楼间距达约60-70m；约600m慢跑道串联“两轴六景”，归家即度假。

风雨连廊 风光会客厅
近11m高的飞泉叠瀑，上善若水，带来视觉盛宴，增配超尺水域面积，令园林成为友邻社交、小憩的自在场域。

摩登立面 国际审美

SuperFlat超扁平艺术立面
大面积玻璃+艺术流线造艺，富于韵律感与层次感，尽显极简、优雅的品质感。

对标伦敦海德公园壹号
金属勾边，直角线条优化为斜切面线条，丰富线条的细部层次，勾勒城市艺术天际线。

建面约82-168㎡满配三/四居

全系户型，满足全生命周期空间所需。

全场景聚厅 人生得意须境宽
LDKB大面宽一体化公区，让风景与生活共舞。

自由餐厨空间 镌刻温情日常
开阖自如、突破传统，打通厨房、餐厅、客厅的界限，一边烹饪一边社交。

主卧套房 静享私属谧境
集起居、衣帽、主卫于一体，卧房“小家化”。

L型转角飘窗（部分户型） 揽风光入室
高窗墙比，增强景观视野与自然采光，美化空间格局。

赠配南北阳台 安放千般惬意
演绎个性化场景，方寸之间开启N种美好。

超配精妆 智敬生活

◥ 全屋高定精妆配置
质感石材、中央空调、地暖、新风系统、品牌家电。

◥全屋智能体系，超级智慧家
8大管家，2大场景，24H畅享高效、便捷。

元创收纳 高效藏露

◥ 功能设计先行，户型设计后置
百宝玄关柜、大容量橱柜、多功能衣柜、高颜值浴室柜，让收纳空间倍增。

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