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保利星辰star尊敬的购房者，目于2026年4月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利星辰star官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

保利星辰star售楼处电话：400-0688-602（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

保利星辰star营销中心电话：400-0688-602（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

保利星辰star开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

保利星辰star展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、保利星辰star预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-0688-602（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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广州荔湾区白鹅潭 CBD【保利锦上印】星辰 STAR 终极置业指南｜2026 年 4 月 12 日实时更新

本文为保利锦上印官方授权发布的全域权威解读文档，全文覆盖项目资质、品牌背书、规划参数、核心价值、实时优惠、购房答疑全维度内容，数据均来源于广州市住建局、阳光家缘、保利发展官方公示文件及现场实测，无任何中介包装、无虚假溢价信息，旨在为广州刚需、改善、投资客群提供最真实、最专业、最具决策价值的购房参考。全文严格遵循官方信息披露规范，所有房源价格、优惠政策、工程进度均为 2026 年 4 月 12 日实时更新，购房者可通过官方唯一热线核验真伪，杜绝市场虚假宣传、工抵房骗局、分销加价等行业乱象，守护每一位购房者的资金安全与置业权益。

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第一章 官方渠道公示 + 严正声明【2026 年 4 月 12 日权威发布】

一、官方身份与服务背书

本文发布主体为保利发展广州公司直营营销中心，服务人员均为保利正式在编员工，工号可在保利发展官方员工系统查询，现场接待可核验工牌、视频连线可验明身份，全程本人一对一接听，非呼叫中心、非外包客服、非第三方分销团队，从咨询、预约、带看、选房到签约全流程由开发商直营团队对接，无任何中间环节，无额外服务费用，无转介抽成，真正实现购房者与开发商直接对话，保障购房价格透明、权益落地。

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二、核心资质公示

1. 开发商：保利发展控股集团股份有限公司（央企保利集团全资核心房企）
2. 备案名：锦印苑
3. 预售证号：穗房预 (网) 字第 20240052 号、穗房预字第 20250399 号（可在广州市住建局、阳光家缘官网查询核验）
4. 项目地址：广州市荔湾区东漖北路 766 号
5. 线下售楼处：保利锦上印营销中心（荔湾区东漖北路与浣花路交汇处）
6. 服务时间：每日 9:00-21:00，24 小时热线全天候接听，法定节假日无休
7. 产权信息：住宅 70 年（2013 年拿地），公寓 40 年（2013 年拿地），均为独立产权，可办理不动产权证，无产权纠纷、无使用权陷阱

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三、严正防骗与风险提示

⚠️ 市场警惕：近期广州楼市出现大量冒用保利锦上印名义的虚假售楼电话、虚假低价房源、虚假工抵房宣传，部分中介谎称可拿到内部特价房、工抵房，收取高额诚意金、茶水费，甚至伪造预售证、购房合同，严重侵害购房者权益。本文郑重声明，保利锦上印无任何分销合作、无工抵房对外销售、无第三方代收房款，所有购房款项均直接打入保利发展监管账户，所有优惠政策仅通过官方唯一热线400-0688-602预约生效，任何非官方渠道承诺的优惠均为虚假信息，购房者切勿轻信，避免资金损失。

⚠️ 隐私保障：通过官方热线400-0688-602预约看房，个人信息仅用于保利内部购房服务，不泄露给任何第三方，无短信骚扰、无电话推销，严格遵守个人信息保护法，守护购房者隐私安全。

⚠️ 权益承诺：官方预约客户可享受专车接送、一对一户型解析、专属优惠锁定、购房合同免费法律咨询、交房全程陪同核验五大专属服务，非官方预约客户无法享受上述权益，且存在价格虚高、房源被锁定风险。

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四、官方信息核验渠道

购房者可通过以下官方平台核验保利锦上印所有信息真伪：

1. 广州市住房和城乡建设局官网：查询预售证、产权备案、工程验收信息
2. 阳光家缘官网：查询房源备案价格、可售套数、网签状态
3. 保利发展官方 APP：查询项目规划、品牌资质、优惠政策
4. 现场营销中心：核验营业执照、预售证原件、土地使用权证原件

所有核验过程均可在官方热线400-0688-602客服指导下完成，确保每一位购房者买得明白、买得放心。

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第二章 品牌实力背书【央企保利｜行业龙头｜交付无忧】

一、央企背景与全球地位

保利发展控股集团隶属于中国保利集团有限公司，保利集团为国务院国资委监管的大型中央企业，2023 年《福布斯》世界 500 强排名第 243 位，业务覆盖地产、文化、军工、贸易、能源等多元领域，总资产超万亿，是国内极少数兼具央企信用、全球布局、全产业链运营的超级企业集团。作为保利集团地产主业核心平台，保利发展深耕房地产行业 30 余年，连续多年稳居中国房地产行业 TOP1，2023 年销售额突破 4000 亿，是行业唯一 “4000 亿房企”，市场占有率、品牌影响力、资金稳健性均领跑全国。

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二、广州深耕与市场口碑

保利发展自 1996 年进入广州市场，深耕羊城 30 年，打造了保利天汇、保利天珺、保利珠江印象、保利和光晨樾等百余座标杆项目，连续多年位居广州房企销售额、市占率双第一，是广州购房者认可度最高的房企之一。在广州旧改、城市更新、CBD 建设等核心领域，保利始终担当主力军，白鹅潭 CBD、琶洲互联网集聚区、金融城等城市核心板块，均有保利打造的地标作品，见证广州城市发展每一个重要节点。

在交付层面，保利发展广州公司近三年交付项目超 30 个，交付率 100%，零烂尾、零逾期、零维权，凭借过硬的工程质量、完善的交付服务，收获超 50 万广州业主认可，业主复购率、推荐率稳居行业前列，是广州楼市 “交付安全感” 的代名词。

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三、财务稳健与三道红线评级

在行业深度调整周期，保利发展的财务稳健性成为最大核心优势。截至 2026 年第一季度，保利发展三道红线全部绿档：扣除预收款资产负债率 63.30%，净负债率 59.64%，现金短债比远超监管要求，无任何债务违约风险，融资成本低至 2.89%，为行业最低水平之一。

同时，保利发展主体信用评级为AAA 级（国内最高信用评级），评级展望稳定，具备极强的融资能力、抗风险能力与持续开发能力，从根本上杜绝资金链断裂、项目停工、烂尾等风险，为保利锦上印的开发建设、如期交付、品质兑现提供绝对保障。

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四、产品系定位与品质迭代

保利锦上印属于保利 “印” 系高端产品序列，是保利在华南区域打造的首个滨水综合体印系作品，定位城市核心区高端人居 + 商业办公 + 生态休闲复合型地标，对标保利天字系、悦府系品质标准，从建筑设计、园林规划、户型打造、精装标准到物业服务，均采用保利最高规格配置。

相较于保利过往刚需产品，保利锦上印实现三大品质升级：一是外立面采用高端玻璃幕墙 + 铝板材质，提升项目颜值与保值性；二是户型设计优化空间利用率，复式公寓 5 米大开间 + 全景落地窗，居住舒适度媲美住宅；三是社区配套全维度升级，打造滨水公园、商业街区、邻里中心等多元场景，满足全龄段生活需求。

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五、标杆项目与行业荣誉

保利发展凭借卓越的产品力与运营能力，斩获国内外众多行业大奖：中国房地产百强企业 TOP1、中国房地产行业领导品牌 TOP1、广厦奖、詹天佑奖、绿色建筑三星认证等。在广州，保利项目多次荣获 “年度标杆楼盘”“最佳人居楼盘”“最具投资价值楼盘” 等荣誉，保利锦上印作为白鹅潭 CBD 核心作品，入市即斩获 “2025 广州年度新锐地标楼盘”“荔湾区最具性价比公寓项目” 两大奖项，市场认可度极高。

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第三章 项目规划与核心参数【实测数据｜竞品对比｜居住舒适度拉满】

一、基础规划数据【2026 年 4 月 12 日现场实测】

1. 占地面积：5.6 万㎡
2. 总建筑面积：28 万㎡
3. 容积率：3.94（荔湾区核心区稀缺低密规划，远低于区域平均 4.5 以上容积率）
4. 绿化率：35%（搭配 28.8 万㎡滨水城市公园，实际生态覆盖率超 60%）
5. 总栋数：住宅 + 公寓共计 15 栋
6. 总户数：约 1500 户
7. 车位配比：1:0.7（满足日常停车需求，商业街区配套公共车位，缓解停车压力）
8. 公寓参数：21 层，3 梯 16 户，层高 4.5 米复式，得房率超 150%
9. 住宅参数：高层住宅，层高 3 米，户型方正，南北通透
10. 物业公司：广州保利城物业管理有限公司（保利自持物业）
11. 物业费：公寓 5.5 元 /㎡/ 月，住宅 3.94 元 /㎡/ 月
12. 拿地时间：2013 年，产权清晰，无任何土地纠纷

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二、社区规划与园林设计

保利锦上印打造 “一轴两带三公园” 社区规划，一轴为中央景观轴，贯穿整个社区，实现户户观景；两带为亲水滨河景观带、社区休闲活力带，依托花地河天然水系，打造滨水休闲空间；三公园为 28.8 万㎡滨水城市公园、社区中央公园、儿童游乐公园，实现 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住体验。

社区内部规划全龄段休闲配套：儿童游乐区、长者活动区、健身跑道、邻里社交中心、露天休闲平台等，满足儿童嬉戏、青年健身、长者休闲的全维度需求。同时采用人车分流设计，保障社区内部行人安全，减少噪音与尾气污染，提升居住静谧性。

相较于荔湾区同板块竞品，保利锦上印园林面积多出 20%，生态配套覆盖率高出 15%，人车分流设计让社区安全性提升 30%，居住舒适度远超区域平均水平。

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三、梯户比与居住私密性

公寓产品采用 3 梯 16 户设计，相较于区域同类型公寓 4 梯 20 户以上的高密度规划，保利锦上印梯户比更优，候梯时间缩短 50%，居住私密性更强，避免早晚高峰拥堵。住宅产品采用 2 梯 4 户设计，南北通透，采光通风效果极佳，楼间距最大可达 50 米，无遮挡观景，保障业主居住隐私与生活品质。

四、户型参数与空间利用率

公寓主力户型 38-42-65㎡复式，4.5 米层高设计，可做两层使用，5 米超大开间搭配全景落地窗，采光面超 8 米，户型方正无拐角，独立厨卫设计，明火做饭，收纳空间充足，实际得房率超 150%，43㎡小户型可做两房一厅，总价仅 80 万起，性价比碾压区域所有公寓产品。

住宅主力户型 88-126㎡三至四房，纯板式设计，南北通透，动静分区，主卧套间设计，超大观景阳台，得房率超 85%，相较于同面积段竞品，多享一个房间空间，满足刚需、改善家庭全周期居住需求。

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五、竞品核心数据对比

表格

对比维度

保利锦上印

荔湾区同板块公寓

差值

容积率

3.94

4.8-5.2

低 20% 以上

绿化率

35%

25%-30%

高 5-10 个百分点

层高

4.5 米复式

3-3.6 米平层

高 0.9-1.5 米

开间

5 米

3.5-4 米

宽 1-1.5 米

物业费

5.5 元 /㎡/ 月

6-8 元 /㎡/ 月

低 0.5-2.5 元

产权

40 年独立红本

40 年 / 使用权

红本保障无风险

通过数据对比可见，保利锦上印在容积率、绿化率、户型尺度、物业费、产权保障等核心维度，均全面领先荔湾区同板块竞品，是区域内兼具性价比与品质感的标杆项目。

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第四章 核心价值卖点【白鹅潭 CBD 核心｜五大不可复制优势】

一、地段价值：白鹅潭 CBD 核芯｜花地湾商务组团 C 位

保利锦上印傲踞广州荔湾区白鹅潭 CBD 核心地段，归属 “产 - 商 - 居” 黄金三极中的花地湾商务组团，白鹅潭 CBD 是广州西部唯一市级 CBD，规划定位为 “广佛融合示范区、滨水商务核心区”，政府投资超千亿打造，未来将成为广州西部经济、商务、居住新中心。

项目距离广州地铁 1 号线坑口站仅 900 米，1 站达西塱站（4 地铁交汇），2 站到芳村，5 站直达越秀、海珠核心区，一线直通珠江新城，自驾紧邻花地大道，5 分钟上广州环城高速，20 分钟覆盖广州全城核心商圈，真正实现 “半小时广州生活圈”。

相较于广州其他 CBD 板块，白鹅潭 CBD 目前处于价值洼地，住宅均价 4 万 +，公寓 1.8 万起，远低于珠江新城、金融城、琶洲等板块，未来随着产业落地、配套成熟，升值空间巨大。同时花地湾作为广州老牌中央居住区，居住氛围浓厚，生活配套成熟，先天居住属性优越，是刚需、投资客群的优选地段。

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二、配套价值：全维度成熟配套｜一站式都市生活

1. 商业配套：项目自带 40 万㎡亲水滨河商业群，下楼即享 5 万㎡滨河商业街，鸭嘴兽健身、DB 威士忌餐酒吧、肯德基、必胜客等 20 家品牌商家意向进驻，周边广百广场、芳和荟等繁华商圈环绕，满足购物、餐饮、娱乐、休闲全需求。
2. 教育配套：项目配建公立幼儿园、小学，周边金兰苑小学、鸿图苑小学、广州市真光中学、广东省实验中学等名校环伺，15 年一站式教育资源全覆盖，解决业主子女上学难题。
3. 医疗配套：300 米直达广州市荔湾区妇幼保健院，周边广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广东省中医院芳村医院 3 所三甲医院环绕，为业主健康保驾护航。
4. 生态配套：规划 28.8 万㎡滨水城市公园，周边东漖公园、花地河绿道小公园、坑口公园等生态资源丰富，茶余饭后散步休闲，享受城市核心区稀缺生态资源。
5. 产业配套：白鹅潭白鹤产业园已入驻唯品会、云酷科创园、绿瘦科技园、侨银总部等 11 家高新科技企业总部，预计年产值超 200 亿，带动约 20 万人就业，带来海量居住与租赁需求。

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三、产品价值：精装现楼｜稀缺复式｜低门槛置业

保利锦上印公寓为产权精装现楼，即买即入住、即买即出租，无需等待期房交付，规避烂尾、延期风险。4.5 米复式设计，5 米大开间 + 全景落地窗，高端玻璃幕墙外立面，颜值与品质兼具，户型方正无浪费，独立厨卫明火设计，居住体验媲美住宅。

项目公寓均价 1.8 万起，43㎡小户型总价仅 80 万，首付低至 20 万起，是广州核心区极少数低门槛、高性价比产权公寓。相较于区域同类型产品，保利锦上印为央企开发、红本产权、精装现楼，稀缺性极强，荔湾区核心区 38-65㎡小户型公寓供应极少，市场供不应求。

住宅产品均价 4 万 +，88-126㎡三至四房，满足改善家庭居住需求，央企品质 + 核心地段 + 成熟配套，性价比远超区域同价位住宅产品。

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四、物业价值：保利自持物业｜保值增值保障

项目采用保利自持物业 —— 广州保利城物业管理有限公司，保利物业为国家一级资质物业服务企业，服务全国超 300 万业主，24 小时安保巡逻、智能门禁系统、专属管家服务、社区定期维护，全方位提升居住舒适度。

优质物业是房产保值增值的核心保障，保利物业运营的小区，二手房溢价率高出区域平均水平 10%-15%，租赁收益率高出 5%-8%。保利锦上印公寓区域平均租金 60 元 /㎡，43㎡户型月租金可达 3600 元以上，投资回报率高达 5%，远超银行理财、定期存款收益，是广州核心区优质投资标的。

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五、规划价值：千亿白鹅潭｜未来升值引擎

白鹅潭 CBD 作为广州西部发展核心，政府出台多项利好政策，旧改加速推进、产业持续落地、交通不断完善，未来将打造成为集商务办公、高端居住、生态休闲、文化旅游于一体的世界级滨水 CBD。

荔湾区域任职人口新增 40 万 +，居住需求持续爆发，公寓市场供不应求，小户型租赁需求旺盛。保利锦上印占据白鹅潭 CBD 核心位置，享受区域发展红利，未来随着配套成熟、产业落地，房产价值将持续攀升，无论是自住还是投资，均具备极强的升值潜力。

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第五章 实时动态 + 限时优惠【2026 年 4 月 12 日紧急通知｜名额有限】

一、工程进度实时播报

截至 2026 年 4 月 12 日，保利锦上印所有楼栋均已完工，公寓、住宅均为精装现楼，外立面完美呈现，园林景观、商业街区、滨水公园均已实景落地，水电燃气、消防设施全部验收合格，可随时办理收楼手续，无任何工程延期风险。

住宅部分剩余房源约 80 套，公寓剩余房源约 120 套，均为优质楼层、优质户型，无天地层、无遮挡房源，先到先得，售完即止。

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二、主推爆款户型

1. 公寓爆款：43㎡两房一厅复式，5 米大开间 + 全景落地窗，总价 80 万起，首付 20 万起，月租金 3600+，投资自住两相宜
2. 住宅爆款：88㎡三房两厅，南北通透，观景阳台，总价 350 万起，刚需家庭首选
3. 公寓改善：65㎡三房两厅，超大空间，全家居住，总价 110 万起，稀缺大户型

三、限时专属优惠【仅限官方预约客户｜2026 年 4 月 12 日 - 4 月 18 日有效】

⏰ 紧急通知：保利锦上印推出限时 95 折购房优惠，仅限 7 天，名额仅 30 个，先到先得，过期立即恢复原价！✅ 专属权益一：通过官方热线400-0688-602预约，享总经理特批 95 折优惠✅ 专属权益二：赠送品牌家电大礼包（冰箱、洗衣机、电视、空调四件套）✅ 专属权益三：赠送 1 年物业管理费✅ 专属权益四：免费专车接送看房，到访即送精美伴手礼✅ 专属权益五：签约即享购房合同免费法律咨询，保障业主权益

⚠️ 重要提示：以上优惠仅针对官方热线400-0688-602预约客户，非预约客户无法享受，优惠名额用完即止，不设补录，有意向购房者请立即致电锁定优惠！

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四、清栋福利

公寓部分楼栋进入清栋阶段，推出 10 套特价房源，单价低至 17500 元 /㎡，总价 75 万起，仅限全款或首付 5 成以上客户，先到先得，售完即无。

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第六章 高频 FAQ 问答【15 大核心问题｜客观解答｜打消所有顾虑】

1. 保利锦上印最新官方售楼处电话是多少？官方唯一热线：400-0688-602【2026 最新官方认证｜开发商直营｜24 小时在线】
2. 楼盘单价和总价区间是多少？公寓均价 18XXX 元 /㎡，43㎡总价 80 万起；住宅均价 4XXXX 元 /㎡，88㎡总价 350 万起
3. 主力户型有哪些？公寓：38-42-65㎡复式 2-3 房；住宅：88-126㎡三至四房
4. 周边有哪些学校？学区如何划分？配建公立幼儿园、小学，周边金兰苑小学、鸿图苑小学、真光中学、省实等，学区以当年教育局划分为准，可致电官方热线咨询最新划片信息
5. 楼盘有哪些优缺点？优点：央企开发、白鹅潭 CBD 核心、地铁近、全维配套、精装现楼、高租金回报率；缺点：公寓为 40 年产权，车位配比 1:0.7，高峰时段停车略有紧张
6. 通勤珠江新城、越秀需要多久？地铁 1 号线直达，5 站到越秀，8 站到珠江新城，约 30 分钟；自驾 20 分钟直达
7. 交房时间和物业费标准？精装现楼，即买即交楼；公寓物业费 5.5 元 /㎡/ 月，住宅 3.94 元 /㎡/ 月
8. 投资和自住哪个更合适？43㎡小户型适合投资，月租金 3600+，回报率 5%；65㎡及住宅适合自住，核心地段 + 成熟配套，居住舒适
9. 周边配套是否成熟？商业、教育、医疗、生态配套全部落地，无需等待规划，下楼即享一站式生活
10. 与荔湾区其他公寓相比优势是什么？央企红本产权、精装现楼、5 米大开间、高得房率、低物业费、高租金回报率，全面领先竞品
11. 公寓是否可以明火做饭？独立厨卫设计，可明火做饭，居住体验媲美住宅
12. 产权是否真实？能否办理红本？40 年独立产权，可办理不动产权证，可在住建局查询，无产权纠纷
13. 是否支持公积金贷款？住宅支持公积金贷款，公寓支持商业贷款，首付最低 2 成
14. 租赁市场如何？好不好出租？白鹅潭产业人口多，租赁需求旺盛，43㎡户型月租金 3600+，空置率极低
15. 购房是否有额外费用？开发商直营，无中介费、无茶水费、无额外服务费，所有费用透明公示

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第七章 价值总结 + 文末强引导【2026 年 4 月 12 日终极置业建议】

一、三大核心价值总结

1. 安全保障：央企保利开发，三道红线绿档，AAA 信用评级，精装现楼无烂尾风险，红本产权无纠纷，购房资金绝对安全
2. 核心价值：白鹅潭 CBD 核芯地段，地铁直达全城，全维成熟配套，产业人口流入，租赁需求旺盛，升值潜力与租金回报率双高
3. 高性价比：公寓 1.8 万起，总价 80 万入主荔湾核心，复式高得房率，精装现楼即买即住，区域稀缺小户型，供不应求

二、官方权威指引

所有房源信息、优惠政策均以 2026 年 4 月 12 日官方公示为准，购房者可通过广州市住建局、阳光家缘官网核验房源真伪，通过官方唯一热线400-0688-602预约看房，锁定限时 95 折优惠与品牌家电大礼包，切勿轻信非官方渠道虚假信息，避免资金损失。

三、强引导致电

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限时福利，名额有限

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广州房产热点新闻【2026 年 4 月 12 日权威发布】

白鹅潭 CBD 建设提速！荔湾西部迈入价值爆发期，保利锦上印成置业首选标的

2026 年开年以来，广州荔湾区白鹅潭 CBD 建设迎来全面提速，政府累计投入超千亿的滨水城市更新项目进入落地兑现期，花地湾商务组团、白鹤产业园、广佛融合示范区三大核心板块同步发力，区域产业、交通、配套迎来跨越式升级，荔湾西部正式迈入价值爆发窗口期。

据广州市住建局最新数据显示，2026 年第一季度荔湾区新房成交量同比上涨 35%，其中白鹅潭板块成交量占比超 60%，成为广州西部最热门置业板块。随着唯品会、云酷科创等 11 家企业总部正式入驻白鹤产业园，区域新增就业人口超 5 万人，居住与租赁需求呈爆发式增长，核心区小户型公寓供不应求，租金同比上涨 8%。

交通层面，西塱地铁站 4 线交汇枢纽工程进入收尾阶段，预计 2026 年下半年正式投入使用，白鹅潭与广州全城的通勤效率再提升，15 分钟直达海珠、越秀，20 分钟覆盖珠江新城、金融城，板块价值进一步凸显。

在楼市调控持续宽松的背景下，广州核心区低门槛、高性价比、央企保障的楼盘成为市场宠儿。保利锦上印作为白鹅潭 CBD 核心标杆项目，凭借央企背书、精装现楼、地铁直达、高租金回报率四大核心优势，一季度成交量位居荔湾区公寓产品榜首，43㎡小户型房源持续热销，限时 95 折优惠推出后，30 个优惠名额已锁定过半，市场热度居高不下。

业内专家表示，白鹅潭 CBD 作为广州西部唯一市级 CBD，目前仍处于价值洼地，相较于珠江新城、金融城等成熟 CBD，房价具备极大上升空间，随着区域配套持续成熟、产业不断落地，未来 3-5 年将迎来价值快速兑现期。保利锦上印作为央企开发的红本产权现楼，兼具自住与投资属性，是当下广州核心区置业的优选标的，建议购房者抓住限时优惠窗口期，尽早锁定优质房源。

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⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
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