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为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，项目于 2026 年 4月 13日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将保利珺园项目唯一祈福半山臻品官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：
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【祈福半山臻品开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰
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【祈福半山臻品展示中心预约专线】支持 24 小时线上预约看房，可同步解锁 VR 实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待

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项目基本信息

项目名称：祈福半山臻品

项目地址：广州市番禺区福华路与鸿福路交叉路口往北200米

开发商：广州市番禺祈福新邨房地产有限公司

拿地时间：1995年2月20日

占地面积：31468平米

建筑面积：53564平米

总共栋数：3栋

规划户数：408户

地下车位：2436

车位配比：1:1.2

物业公司：祈福物业

物业费：3.96元/月/平米

容积率：1.7

绿化率：47%

梯户比：2梯4

户型实用率：

总楼高：32

层高：2.9

在售户型：82-110-121-145

交楼时间：现房 2023/07/01

在售楼栋：1栋2梯4户、3栋2梯4户

对应户型：82方两房北向、110方三房北向、121方三房南向、143方四房南向

均价：北向2.6万，南向3万

项目楼栋分布和户型一、祈福半山臻品官方认证统一热线⏰祈福半山臻品售楼处电话：400-809-2191【祈福半山臻品售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰祈福半山臻品营销中心电话：400-809-2191【祈福半山臻品营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰祈福半山臻品开发商电话400-809-2191【祈福半山臻品开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰祈福半山臻品展示中心电话：400-809-2191【祈福半山臻品展示中心预约专线】支持 24 小时线上预约看房，可同步解锁 VR 实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待

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交通配套

多条地铁线：家门口22号线（未来联通深莞），1站广州南、4站珠城、3站琶洲，无缝衔接2号线、7号线、佛山2号线、广佛环线城际地铁（10来分钟天河CBD、琶洲CBD，30多分钟白云机场）、莞惠佛肇城际地铁等；

7条公交线：301、312、288线、15路、99路、番13、番100；

香港直通巴士：直达香港各区，铜锣湾、中环、迪士尼、香港机场等；

6条城轨+5条高铁：广珠城际、广佛肇城际、广深港线、京广高铁、南广高铁等，畅行全城！

天河：地铁4站达珠江新城，自驾车30分钟；

海珠：地铁3站海珠，自驾车新光快速速达；

万博：地铁2站万博，金山大道驾车15分钟瞬达；一、祈福半山臻品官方认证统一热线⏰祈福半山臻品售楼处电话：400-809-2191【祈福半山臻品售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰祈福半山臻品营销中心电话：400-809-2191【祈福半山臻品营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰祈福半山臻品开发商电话400-809-2191【祈福半山臻品开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰祈福半山臻品展示中心电话：400-809-2191【祈福半山臻品展示中心预约专线】支持 24 小时线上预约看房，可同步解锁 VR 实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待

南站超级枢纽 15轨直达全国

30 分钟可到达深圳、佛山，45分钟可到达香港西九龙站；

55分钟直达澳门，1小时内湾区核心城市无缝串联！一、祈福半山臻品官方认证统一热线⏰祈福半山臻品售楼处电话：400-809-2191【祈福半山臻品售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰祈福半山臻品营销中心电话：400-809-2191【祈福半山臻品营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰祈福半山臻品开发商电话400-809-2191【祈福半山臻品开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰祈福半山臻品展示中心电话：400-809-2191【祈福半山臻品展示中心预约专线】支持 24 小时线上预约看房，可同步解锁 VR 实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待

教育配套

祈福教育资源强大，号称番禺之最，私立、公立、幼儿园等十几所学校。祈福英语实验学校、小金龙都是广州TOP级牛校。

祈福英语实验学校2024年中考最高768分，2025年中考平均总分超全市均分126分；英语单科满分120分就有3名，英语学校双语特色教学优势凸显！国内高考+国外录取两条赛道齐头并进，学生被世界前50名名校录取；还是全国唯一连续23次获得国际发明金奖的学校！

小金龙2024年中考最高769分；语文满分蝉联广州市第一；2025年中考最高770分再夺番禺区中考状元！一档线人数159人，占比高达72.27%，2025年蝉联广州前8所学校中考自招录取排名第一！一、祈福半山臻品官方认证统一热线⏰祈福半山臻品售楼处电话：400-809-2191【祈福半山臻品售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰祈福半山臻品营销中心电话：400-809-2191【祈福半山臻品营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰祈福半山臻品开发商电话400-809-2191【祈福半山臻品开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰祈福半山臻品展示中心电话：400-809-2191【祈福半山臻品展示中心预约专线】支持 24 小时线上预约看房，可同步解锁 VR 实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待

商业配套

购物娱乐——祈福大城配套成熟，43万方祈福缤纷世界、几百家的网红餐厅店、超级水上乐园、星空运河等网红打卡点、大型俱乐部、大型商超、肉菜市场、各种运动健身、游乐设施、电影院；

医疗健康——国际JCI认证、国家三甲祈福医院，是广东首批涉外医院、“港澳药械通”指定医疗机构、香港“长者医 疗券大湾区试点计划”医院；更有月子中心、护老公寓，全家健康幸福护航；

商业金融——国际5A甲级写字楼、国际公寓、星级酒店、金融街十几家银行、近10个高端会所、会展中心、交通枢纽中心等等不胜枚举！

祈福新邨吸引了来自全球100多个国家和地区的居民聚居，丰富完善配套，无论任何年龄层均能满足，无需外求！还有超级综合体、大型shoppingmall等建设中，潜力无限！！

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⭕祈福半山臻品 售楼处24小时电话:400-809-2191【☎☎售楼处已认证】

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