房东个人破产了，台州一套165㎡的凶宅第5次拍卖，才56.6万还流拍

说到破产，可能很多人想到的就是公司资不抵债最后申请破产，但实际上，现在个人也可以因为资不抵债申请个人破产，然后对个人名下资产进行清算。近日，在台州市，就出现了一宗跟个人破产有关的资产拍卖。

近日，在阿里拍卖上，一套位于台州市路桥区螺洋街道藕池居望景湾花园3幢502室再次被拍卖。此次拍卖的房子，拍卖原因比较特别，因为这套房子的所有人破产了而被拍卖，属于个人破产后的资产拍卖，不是因为啥民事纠纷或者刑事案件而被拍卖。这套房子所有人叫做阮积聪，经过法院审理后正式破产了。这种因为个人破产拍卖的房子，跟普通法拍房拍卖还不一样，普通法拍房如果连续三次拍卖流拍，就会暂停拍卖，而且第二次拍卖和第三次拍卖的价格都是一样，但是因为个人破产而拍卖，就不存在只进行三次拍卖而已，一拍流拍，那就降价拍卖，一直降价拍卖到成交为止。而此次台州市拍卖的这套房子，此前已经进行了四次拍卖了。另外，跟普通法拍房不一样的，破产拍卖，竞得者需要额外缴纳有关服务费的，普通法拍房则没有这个费用。

此次台州市拍卖的这套房子，是一套大户型房子，建筑面积达到了165.53平方米，不过是一套步梯房，不是电梯房。房子精装修，目前已经没有人居住了。

这套房子虽然看上去不错，但是有一个很多人都非常忌讳的瑕疵，那就是房子曾经发生过非正常死亡事件，属于一套凶宅。

此次第五次拍卖，房子起拍价降到了只有56.6万元，折合单价才3419元/平方米，非常低的价格。拍卖开始后，是有一个人缴纳了11万元保证金报名了，本来以为报名者要拍下这套房子了，可惜拍卖结束的时候，报名者并没有出价竞拍，房子再次流拍。

此前这套房子的前四次拍卖中，第一次拍卖的起拍价还是高达97万元的，评估价则是138万元。第五次拍卖的起拍价，已经不到评估价一般价格了，但还是流拍。不知道是不是竞拍者发现没有其他人报名，那干脆等房子继续降价拍卖再出手。

从位置来看，此次拍卖的这套房子所在的小区望景湾花园，在台州市，地段其实非常不错的，小区旁边就是宏达生活广场和台州市路桥中学，东西两边不远分别还有中央山公园和石浜公园，附近还有台州市螺洋小学、鑫悦广场等。

接下来，这套因为个人破产而被拍卖的凶宅，还会继续降价拍卖，到时价格就50万元这样，不知道会不会有人买下呢？