金地集团全员降薪

近几年，金地集团实施了大幅度的降薪措施。

核心降薪数据概览

高管层面：从2020年到2025年，高管薪酬总额从7078万元骤降至1961万元，降幅高达72.29%。2025年董事及高管税前薪酬总额为1961万元，同比下降27.42%。

员工层面：2022年至2025年间，员工平均薪酬从18.82万元降至12.21万元，降幅达35.12%。

高管降薪具体情况

2025年金地集团高管薪酬明细如下：

• 董事长徐家俊：税前报酬199万元（较2024年228万元下降12.72%）

• 总裁、财务负责人李荣辉：193万元

• 高级副总裁陈爱虹：181万元

• 其他高级副总裁（韦传军、陈长春、郝一斌、王南）：均为169万元

• 董事会秘书胡学文：133万元

高管薪酬呈现连续三年下降趋势，2025年总额较2023年的3701万元已下降49.7%。

员工薪酬变化

根据公司年报数据，2022年在职员工43,011人，员工人均年收入为18.82万元；到2025年，员工平均薪酬降至12.21万元。这意味着三年间员工薪酬总额下降6.61万元，降幅35.12%，远超行业平均调整水平。

降薪原因

经营业绩严重恶化：2025年金地集团营业收入358.58亿元，同比下降52.41%；归属于上市公司股东的净利润为-132.81亿元，亏损较2024年的-61.15亿元进一步扩大117%。公司还计提了超过90亿元的信用减值和资产减值损失。

组织架构调整：2025年7月，金地集团启动了大规模组织架构调整，将原有的"总部-区域-城市公司"三级管理模式压缩为"总部-大区-地区公司"的2.5级管理模式。这次调整撤销了原有的五个区域公司，新设立四个大区公司，层级的压缩和部门合并伴随着大规模的人员优化和薪酬体系重构。

行业整体环境：金地集团的降薪举措是房地产行业进入调整期的缩影。同期，万科、招商蛇口、碧桂园等头部房企也采取了类似的薪酬调整措施。

相关背景事件

2025年8月，金地集团华东区域一名员工实名举报区域营销高管，指控其存在经济问题，并在架构调整中利用职权进行"降职降薪及逼迫离职"。公司回应称已高度重视并开展核查。

金地集团的降薪既是财务压力下的无奈之举，也是公司战略收缩、向管理要效益的主动选择，反映了当前房地产行业从规模扩张向精益管理转型的现实。