广西
4月11日，在阿里拍卖上，丽水市遂昌县迎来了一宗非常不错而价格低廉的房产拍卖，一套位于遂昌县妙高街道牡丹亭苑4幢2单元603室的不动产第三次被拍卖。此次拍卖的是一套建筑面积为141.10平方米的大房子，属于一套复式房，房子整体装修非常不错，还非常新。
不过这套房子有一个瑕疵，那就是屋内曾经发生过权利人非刑事案件于本拍卖房屋中机械性窒息死亡。这个算不算凶宅就不好说了。房东死亡后，三个有关家属继承了该套房产，但是这套房子属于贷款买的，还没有还清贷款，后来也没有继续还贷了，所以银行就起诉了，此次拍卖，就是属于一起被继承人债务清偿纠纷案件而被拍卖。
可能是这套房子发生过房东机械性窒息死亡，房子此前被拍卖过两次了，起拍价分别为83.069万元和66.4552万元，但均没有人报名竞拍而流拍。不过从拍卖公告来看，此前两次拍卖，拍卖公告都没有披露过这套房子机械性窒息死亡瑕疵，按照正常法拍房拍卖而已。
而第三次拍卖，拍卖公告中才提示这套房子发生过机械性窒息死亡事件。所以，这样看的话，此前两次拍卖，并不是因为机械性窒息死亡事件而流拍的。而第三次拍卖，虽然披露了瑕疵，但这次是有一个人报名竞拍了，以起拍价拿下了这套房子，成交单价4710元/平方米。
此次拍卖的这套房子所在小区牡丹亭苑，从位置来看，在遂昌县，地段比较一般，离县城中心有点距离，是一个江边小区，小区就在浙江新宏钢汽车拖车道路救援搭电送油公司旁边，周边没有啥配套。
所以，从位置来看，可能还是位置比较一般，房子才底价成交，跟房子出现过死亡事件没有多大影响吧，大家觉得呢？
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