今明两年，是立马下手买房还是继续等等？答案已经呼之欲出

身边总有人凑一块儿聊天，就绕不开买房的事儿，一会说现在买怕买在半山腰，一会说再等会不会越来越贵更买不起。

其实大家心里都没底，就是想等一个确定的答案，看看这两年买房到底是要立刻下手，还是接着蹲那儿观望不动。

谁懂啊！

之前我也纠结过好一阵，还跟着朋友一起去看楼盘，大太阳天跑了好几个地方，最后脚肿的不行，连水都没顾得上喝两口，那种累真的没法说。

售楼处门口摆的向日葵开得亮黄黄的，招待桌放的柠檬水甜得刚好，角落里还飘着轻轻的背景音乐，待着确实比外头晒着舒服多了。

讲真，大部分普通人买房都是自住，哪有那么多弯弯绕绕要算，就想找个住得舒服，月供又能扛得住的地方，不用天天为了还钱紧巴巴过日子。

早上出门买豆浆，摊主人挺热情，多给我舀了半勺糖，喝起来暖乎乎的从喉咙滑到肚子里。

真的！

反正我现在想明白一点，那些说什么普涨闭眼买就能赚的话，放到现在肯定是不对的，就不用抱着那种买了就能发大财的心思去买房，压根不现实。

如果你本来就是刚需要住，或者说置换要改善，月供算下来每个月扣了之后还能剩不少够花，那这两年其实挺好的，毕竟政策托着，价格也没怎么大动。

卖房子的不管是个人还是开发商，都愿意坐下来谈价，你有足够的空间挑挑拣拣，不用怕错过了就没下次，主动权其实在你手里。

我之前跟着朋友去谈一套二手房，前前后后磨了快一周，最后谈下来便宜了快八万，还让房东包了所有过户的税费，真的是观望久了买家才有这个空间。

很多人光盯着房价会不会降，却忘了房贷利率这件事，房价降个万八千，利率涨起来，每个月月供多好几百，算下来几十年多掏的钱远不止这点，反倒亏了。

之前我总觉得要等房价降到最低再出手，后来才想明白，哪有什么绝对的最低点，只要符合你自己的要求，价格你能接受，月供也扛得住，那就差不多了，不用死磕那点看不见的底部。

对了，之前总听人说买远一点的大房子便宜，算下来总价低划算，我跟着跑过一次才知道，每天挤地铁来回要两个多小时，下班到家连饭都不想做，整个人累得散架。

想想我刚出来工作那会，租房子住，换了三个地方，每次搬家都要丢半车东西，现在想想那会也挺有意思，就是总觉得心里没根，飘着。

租房子其实也没什么不好，适合还没定下来在哪里长期发展的人，想走就走挺自由，不用被房子捆住脚步，但是租久了就会发现，很多小事都挺别扭。

比如你想在墙上钉个架子放书，都要提前问房东同不同意，万一人家说不行，你连想改造一下小空间都不行，始终觉得那不是自己的家。

现在市场上可选的房源其实挺多，开发商也愿意做各种促销吸引买家，你不用急哄哄的抢，慢慢看慢慢挑就行，多跑几次多对比对比，总能碰到合心意的。

也不是说所有人都得这两年买，要是你收入还不稳定，工作也说不定要换城市换地方，那接着等也没什么不对，不用听别人催着你赶紧上车，自己的情况自己最清楚。

我觉得最实在的就是，别总问别人房价接下来会不会涨，你就问问自己，这套房子住进去，未来五六年你过得会不会更稳更舒服。

要是答案是肯定的，而且你算得过来账，月供什么的都没问题，那就别一直耗着无限期观望，早点住进去早点过安稳日子，也不是什么坏事。

毕竟日子是过给自己的，有个安稳的小窝，比天天盯着房价涨跌睡不着觉，要强太多了，我反正就是这么想的，也没什么大的追求。