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城市发展的脉络，总在时代浪潮中不断延伸；品质生活的追求，始终是人们心底不变的向往。当房山迎来发展新机遇，当“好房子”成为居住新标杆，北京城建深耕房山十余载，继和知筑一期口碑力作之后，再启升级篇章——和知筑铂瑞，以国匠实力践初心，以政策红利赋新篇，以更近地铁的便捷、更优的产品设计、更高的得房标准，为每一位追求品质生活的城市菁英，敬呈一席不负期待的人居答卷。

品牌实力 | 国匠筑城，与房山共生长、共荣光

从国家体育场（鸟巢）的举世瞩目，到北京大兴国际机场的展翅翱翔；从国家大剧院的艺术绽放，到首都机场T3航站楼的高效通达，北京城建，作为深耕城市的国匠企业，以一座座时代地标，镌刻着城市发展的足迹，承载着国人对美好生活的向往。

深耕房山十余载，北京城建早已不是这片土地的“过客”，而是与房山同频共振、共生共长的“老朋友”。从长阳半岛点亮区域人居版图，到和知筑一期收获市场盛赞，我们始终立足区域发展需求，读懂居者生活期盼。如今，和知筑铂瑞载誉而来，既是对过往初心的坚守，更是对房山人居品质的一次全新升级，以诚意之作，致敬这片热土的蓬勃未来。

稀贵地段 | 地铁旁·三轨通，解锁城市通勤新从容

城市生活的便捷，始于交通，终于心安。对于城市菁英而言，通勤效率，直接定义生活品质。和知筑铂瑞，择址地铁房山线广阳城站东侧，真正实现“出站即达”，相较于一期产品，通勤便捷度再度升级，将路上的时间，还给生活的美好。

依托房山线核心枢纽优势，项目实现三轨交汇，高效畅达全城：郭公庄站换乘9号线，直达丰台科技园、北京西站，无缝衔接科创产业集群与交通枢纽；首经贸站换乘10号线，串联国贸、三元桥等核心商圈，商务出行、休闲购物从容切换；东管头南站换乘16号线，直抵中关村、西北旺科创高地，链接前沿产业资源。无论是丽泽商务区的金融精英、丰台科技园的科创人才，还是海淀南部的职场人士，都能凭借便捷交通，告别通勤焦虑，解锁“高效工作+品质生活”的理想模式。

政策红利 | 房山首个“好房子”项目，定义人居新标准

2026年初，和知筑铂瑞规划方案正式公示，成为北京“好房子”新规出台后，房山区首个落地的住宅项目。这不仅是一份政策赋予的殊荣，更是北京城建对人居品质的极致追求——“好房子”从不是空洞的口号，而是渗透在社区规划、产品设计每一处的细节，是可感知、可触摸、可体验的居住升级。

3.1 首层架空，打造邻里共享“第二客厅”

项目北区5#楼首层采用架空设计，摒弃传统首层住宅的局限，打造全龄段邻里共享空间。这里，是孩子肆意奔跑、释放天性的游乐天地，是长者闲坐品茗、闲话家常的休憩角落，也是邻里之间交流互动、增进情谊的社交平台，让社区更有温度，让邻里关系更显融洽。

3.2 风雨连廊，让归家之路从容无扰

社区内部精心规划风雨连廊，从社区入口到单元门，形成一条无遮挡的归家动线。无论烈日当空、骄阳似火，还是雨雪纷飞、寒风凛冽，居者都能从容穿行，无需担心日晒雨淋，让每一次归家，都充满仪式感与舒适感。

3.3 全赠送超大阳台，延伸生活无限可能

每户均规划进深最大1.8米的开敞阳台，依据“好房子”相关政策，阳台全赠送，不计入产权面积。这意味着，居者花同样的钱，可获得更多实用空间，让每一分购房成本，都发挥最大价值。在这里，阳台不再是简单的衣物晾晒区，更是观景品茶、阅读小憩、莳花弄草的生活舞台，将诗意与烟火，藏进日常每一刻。

3.4 高得房率，刷新房山人居新高度

和知筑铂瑞以洋房产品为主，相较于普通高层住宅，本身就具备更高的得房率优势。在此基础上，项目叠加南向通面宽阳台、北向设备平台、转角飘窗的“组合赠送”，进一步提升实际使用面积，将得房率推向房山市场新高度，让居者在有限空间内，享受更开阔、更舒适的居住体验。

全维配套 | 繁华与自然共生，解锁理想生活新场景

理想的生活，从来都是繁华与自然的双向奔赴。和知筑铂瑞坐拥全维优质配套，将商业、医疗、教育、生态等资源一网打尽，让居者无需远行，即可享受触手可及的美好。

5.1 商业配套：繁华簇拥，悦享一站式生活

项目北侧约600米处，山姆会员店已完成结构封顶，预计2026年正式开业，下楼即享全球优质好物，满足家庭一站式采购需求；步行可达熙悦天街，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，解锁多元消费场景；邻近华北区最大奥莱旗舰店——首创奥特莱斯，品牌荟萃、业态丰富，轻松实现品质消费。值得一提的是，长阳商圈活跃度位居全北京第四，仅次于CBD、王府井、三里屯，繁华生活，触手可及。

5.2 医疗配套：优质护航，守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，距离规划中的宣武医院（顶级三甲）约1公里，建成后将为居者提供高水平的医疗保障；现有成熟医疗机构北亚骨科医院环伺，良乡医院、妇幼保健院、中医院等多家优质医院环绕周边，形成全方位、多层次的医疗防护网，为家人健康保驾护航。

5.3 教育资源：人文浸润，赋能孩子成长

项目自带12班幼儿园，实现“目送式”上学，省去家长接送烦恼，让孩子在安全便捷的环境中开启成长之旅。周边高校林立，中国社会科学院大学、北京理工大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学等多所知名高校汇聚，“南城新海淀”的人才高地已然成型，浓厚的人文氛围，潜移默化中滋养孩子的成长之路。

5.4 生态环境：鲜氧环绕，邂逅自然诗意

郊野公园、长阳公园近在咫尺，闲暇时光，漫步林间、赏景休憩，感受自然的馈赠；区域森林覆盖率高，负氧离子浓度远超市区，是名副其实的生态宜居示范区，让居者在繁华都市中，也能邂逅天然氧吧，享受与自然共生的惬意生活。

和知筑铂瑞最大的卖点是什么？

答案是：是“好房子”政策带来的确定性居住升级。它不是简单的户型优化，也不是流于表面的细节修饰，而是从规划阶段就深度植入的居住理念——阳台要更大，让生活更有诗意；归家要更从容，让每一次出行都无扰；社区要有温度，让邻里情谊不再疏离；得房率要更高，让每一分付出都物超所值。

这些升级，是房山此前从未有过的突破；这份诚意，是北京城建深耕十余载的初心坚守。和知筑铂瑞，是北京城建对房山这片土地的又一次深情回馈，更是为城市菁英量身打造的品质人居范本。

我们坚信，好的产品，值得每一份期待；优质的人居，终将不负每一位追光者。北京城建·和知筑铂瑞，以国匠之力，筑就“好房子”，敬候每一位热爱生活的你。

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